一線城市人口重新增長的背后

那些逃離北上廣的年輕人又回來了。最近，四大一線城市公布2023年的人口數(shù)據(jù)，北上廣深四座城市的常住人口全部實(shí)現(xiàn)了正增長，逆轉(zhuǎn)了此前負(fù)增長的勢頭。

過去幾年，由于一線城市生活成本過高等原因，很多年輕人開始逃離北上廣，下沉到二、三、四線城市“躺平”。逃離一線城市的風(fēng)氣在2022年達(dá)到高潮，當(dāng)年四大一線城市的常住人口首次出現(xiàn)了集體負(fù)增長。

不過，一線城市人口負(fù)增長，并沒有成為長期趨勢，在集體負(fù)增長一年之后，2023年又全部重回正增長。數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州和深圳2023年底的常住人口，分別增長了1.5萬、11萬、9萬和12萬。

一線城市為什么現(xiàn)在又迎來了人口回流呢？

前些年之所以會(huì)出現(xiàn)逃離北上廣的風(fēng)氣，直接原因是一線城市的生活壓力太大。高昂的房價(jià)和房租、高強(qiáng)度的工作節(jié)奏等等，都讓很多年輕人不堪重負(fù)，于是很多人選擇離開一線城市，選擇去生活壓力更小的城市工作生活。

不過，隨著房地產(chǎn)市場下行，一線城市的房價(jià)和房租開始明顯下跌，在很大程度上減輕了一線城市的生活成本，尤其是房租下降，對年輕人的刺激效應(yīng)更加直接。

2023年，一線城市的租金快速下跌。但是，三、四線城市由于大量年輕人返鄉(xiāng)，租金反而上漲。如果將當(dāng)?shù)氐姆孔忾_支和收入作對比，一線城市的吸引力則重新上升。

除了房租之外，一線城市房價(jià)下跌，也在很大程度上吸引了年輕人回流。房租和房價(jià)下跌，在很大程度上降低了一線城市的生活成本，也讓年輕人重新看到了未來的希望。所以，很多年輕人選擇回到一線城市。

除了生活成本的因素之外，一線城市的戶籍制度放開，也是吸引年輕人的重要因素。在我國的四大一線城市當(dāng)中，除了北京之外，廣州和深圳的落戶門檻已經(jīng)非常低，上海落戶的方式也非常多樣，尤其是人才落戶，對于那些重點(diǎn)院校畢業(yè)的學(xué)生，門檻也并不算高。和小城市相比，一線城市的戶口本還是具有一定的吸引力，所以，戶籍門檻降低，也在很大程度上吸引了年輕人。

從去年四大一線城市的新增人口來看，落戶條件最嚴(yán)的北京市，去年的新增人口最少，為1.5萬人，而其他三個(gè)落戶條件相對較低的一線城市，去年新增人口都在10萬人上下。

一線城市的人口重新增長，背后更深層的意義還在于，我國地方城市的管理者開始重新意識到“人”的重要性。在以前人口過剩的時(shí)代，部分城市尤其是一線城市管理層將人口視為負(fù)擔(dān)，由于擔(dān)心過多的外來人口會(huì)擠占本市的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等資源，所以通過嚴(yán)格的戶籍制度將外地人擋在門外，甚至通過行政手段清理所謂的“低端人口”。

但是，隨著現(xiàn)在人口總量減少，很多城市都面臨越來越大的人口外流壓力，人口開始成為最寶貴的資源，而不再被視為負(fù)擔(dān)。尤其在房價(jià)下行的背景下，很多城市的住房庫存越來越高，急需引進(jìn)增量人口來消化住房，拯救本地樓市。即使是暫時(shí)沒有能力買房的外來人口，至少也可以增加本地的消費(fèi)能力。

所以，最近幾年，城市之間的搶人大戰(zhàn)變得越來越常見，前幾年主要是一些二線城市通過各種手段吸引人才，現(xiàn)在，一線城市也開始放下身段，通過降低戶籍門檻或者其他方式搶人。對于普通民眾而言，從曾經(jīng)被視為負(fù)擔(dān)到現(xiàn)在成為稀缺資源，這可能也是人口萎縮帶來的紅利。

吸引人口流動(dòng)最核心的因素，最終還是要看就業(yè)機(jī)會(huì)。一線城市的人口重新開始增長，最主要的原因還是和就業(yè)形勢有關(guān)。一線城市更豐富的就業(yè)機(jī)會(huì)，是吸引年輕人回流的核心因素。

當(dāng)然，這也并不意味著一線城市就會(huì)持續(xù)迎來人口流入。如果房租、房價(jià)等生活成本再度上漲，就業(yè)機(jī)會(huì)也出現(xiàn)飽和，那么，一線城市的人口還是會(huì)有再度流失的可能，很多年輕人會(huì)流向那些生活成本更低，也有就業(yè)機(jī)會(huì)的二線城市。

事實(shí)上，去年全國人口增長最快的并不是四大一線城市，人口增長排名前兩名的是合肥和鄭州，人口分別增長了22萬和18萬，這兩個(gè)內(nèi)地城市的人口增速排名居前，可能超越了很多人的想象。其實(shí)也不難理解，這兩個(gè)城市的房價(jià)等生活成本都相對較低，更關(guān)鍵的是，這幾年大熱的新能源汽車在這兩個(gè)城市投資建廠，合肥和鄭州成為當(dāng)前全國投資規(guī)模最大的新能源生產(chǎn)基地，由此帶來了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，吸引了人口快速流入。

（摘自“老九論財(cái)經(jīng)”微信公眾號）