基于SWOT分析的吉林省通化市金廠村更新策略研究

摘要：在黨的十九大上首次提出了“鄉村振興”戰略。為了實現該戰略，本文以吉林省通化市金廠村為例，采用SWOT分析法對金廠村的優勢、劣勢進行了分析，并針對金廠村更新過程中帶來的機會與挑戰逐個列舉進行了分析，并建立了SWOT模型，提出相應策略。通過梳理村落空間脈絡和優化金廠村的空間和交通，提升空間可達性，同時，在修繕與重建現有建筑時結合當地文脈，打造綠色活力鄉村，并為鄉村更新提供了參考。

關鍵詞：鄉村振興；SWOT分析；鄉村更新

中圖分類號： F327 """""""""""""""文獻標志碼：A """"""""""""""文章編號：

Research on the Renewal Strategy of Jilin Tonghua City Jinchang Village Based on SWOT Analysis

JIN Ying，WANG Weichen

（School of Architecture and Planning， Jilin Jianzhu University，Chuangchun Jilin 130118，China）

Abstract：The strategy of \"rural revitalization\" was first proposed at the 19th National Congress of the Communist Party of China. In order to achieve this strategy， this article takes Jinchang Village in Tonghua City， Jilin Province as an example， uses SWOT analysis method to analyze the advantages and disadvantages of Jinchang Village， and lists the opportunities and challenges brought by the renewal process of Jinchang Village one by one for analysis，and a SWOT model is established， and corresponding strategies are proposed. By sorting out the spatial context of the village and optimizing the space and transportation of Jinchang Village， the accessibility of the space is improved. At the same time， when repairing and rebuilding existing buildings， local context is combined to create a green and vibrant countryside， providing reference for rural renewal.

Keywords：rural revitalization；SWOT analysis；rural renewal

0 引言

自改革開放以來，我國城市發展速度顯著提升。然而，隨著城市化的快速推進，許多具有鄉村特色的房屋與建筑逐步被標準化的城市鋼筋混凝土建筑所取代。燦爛而又多樣的地方文化也被規范化的“現代文化”所遮掩。這些問題都是源于城鄉發展不平衡，鄉村資源匱乏，環境惡化，人才流失和產業落后等因素導致。隨著鄉村振興的全面推進及美麗鄉村的持續營建，鄉村人居環境對于改善居民居住環境，促進鄉村文化等起著重要的作用。然而在維護鄉村人居環境的過程中，不可避免地出現一些問題，如村民的生產生活方式和意識形態等發生改變，因此對于鄉村人居環境更新仍面臨著巨大的挑戰。

鄉村的更新與優化緊密關聯著每一位村民的居住和就業狀況，以及鄉村形象的提升。鄉村更新不僅僅是對鄉村人居環境和產業結構的改善，更重要的是修復自然環境、塑造公共空間、發掘歷史文化、并傳承民俗文化。為了尋找科學合理的鄉村更新方法并制定相應策略對于鄉村發展至關重要。本文以吉林省通化市金廠村為例，通過對其進行SWOT（即優勢Strengths、劣勢Weaknesses、機會Opportunities、威脅Threats）分析，并搭建SWOT模型，尋找最佳更新策略，優化鄉村配置，提升當地居民的生產和生活質量。

1 鄉村更新相關研究

在建筑領域，吳良鏞針對北京舊城區，提出了“有機更新”的理念。在什剎海地區的規劃實踐中，已初步構建了一套“智慧更新”的理論體系。吳良鏞指出，北京眾多歷史悠久的小巷面臨因城市快速發展而被拆除的困境，而北京城市特色的保留與更新也將受到新建筑的影響。因此，為了解決更新中的矛盾問題，他在《北京舊城與菊兒胡同》一書中提出“有機更新”是通過合理的尺度合理地處理目前與將來的關系，確保各個街區的發展水平，使其得到較好的發展，從而改善北京老城區的整體環境并實現更好的更新[1]。清華大學的方可博士在此之上又進行了進一步研究，他認為“有機更新”理論有著自己的順序與法則，因此在鄉村更新中也應如此[2]，在進行“有機更新”時，需要順應新時代的發展。保護傳統村落并不意味著與外部環境隔絕，實際上這種做法可能對村莊的發展產生不利影響。在外部因素的影響下，需要掌握適度原則，“有機更新”理論是對“度”的恰當詮釋。

2 金廠村現狀

2.1 金廠村概況

通化市為吉林省地級市，地處長白山門戶，西側緊鄰遼寧省，南側與朝鮮接壤，歷代為東疆屏障，是吉林省東南部的中心城市，也是東北東部重要的區域中心城市（如圖1所示）。通化市擁有豐富的自然資源和靈秀美景，并孕育了眾多人文英才。因此被譽為“中國醫藥城”、“中國葡萄酒城”和“中國鋼鐵城”[3]。金廠村位于通化市城區南側的東昌區內，距離通化市政府約6 km，至城區中心車程僅需10 min，它東側與通化縣東來鄉毗鄰，南側與吉安縣頭道鄉接壤，西側與通化縣大都嶺相連接，北側與通化市環通鄉交界。金廠村域內有國道集錫線，村內的主干道金廠大街南北貫通整個村落，橫縱交接的次干路和支路分布于村內各方向，通化市內共有4條線路客運汽車通往村內[4]（如圖2所示）。

2.2 用地現狀

金廠村的總面積為3 981.22 hm2，其規劃范圍內包括10組（金廠村1～10組）。該村片區相對集中，存在宅基地利用率不高、集約化程度不高等問題。土地大部分為林地與耕地，建設用地約占58.79 hm2，其中居住用地面積為36.55 hm2（如圖3所示）。

2.3 道路現狀

村內道路雖然是水泥路面硬化，但由于年久失修，路面出現了破損和坑洼。此外，道路兩側缺少綠化，并且與周邊田地林地沒有有效互動。村內次干道部分路面未進行硬化，因此還是鄉間土路，在下雨后會有積水，導致路面泥濘難以通行（見表1）。

2.4 建筑物現狀

通過調研發現，金廠村內房屋樣式以坡屋頂、磚墻為主，新舊建筑之間的差異不明顯，沒有明顯的建筑風格，觀賞性不足，無法與周邊自然環境融合。根據建筑材料、風貌等條件將建筑分為三類：一類是保留建筑，主要包括磚混建筑和近期新建的建筑，穩固而外觀一致；二類是治理建筑，多為年代久遠的住宅等，在結構上有些損壞；三類是拆除建筑，主要指老舊木結構的住宅（見表2）。

3 金廠村SWOT分析

3.1 優勢分析

3.1.1 區位

通過前文對金廠村區位交通現狀的分析，可以看出金廠村具有非常優越的地理位置，所在區域未來有較大的發展潛力，并且周邊交通十分便利。

3.1.2 資源

鄉村的發展同樣離不開天氣資源、自然資源等的支持，結合金廠村自身情況特色，從而尋找其優勢資源。金廠村位于吉林省南部，土地多為黑褐土和黃土，屬于中溫帶濕潤氣候，四季分明，雨量多集中在6月—8月，無霜期為130 d左右，晝夜溫差較大，適宜多種農作物生長。主要種植有玉米、水稻、大豆及各類蔬菜。

此外，金廠村大部分地區為山區，植被覆蓋率較高，擁有較多的木資源。同時，礦產資源豐富，已發現的礦產包括黃金、白云巖和花崗巖。其中，花崗巖儲存量高達108 m？，并且金廠河內還存在大量河沙資源。在進行鄉村更新時，這些資源可供建筑使用。

3.1.3 產業

產業是鄉村發展的支柱，因此需要根據各地區情況發掘其產業優勢。金廠村業主要以農業為主，其中玉米種植和銷售占主導地位，并且養殖業也相對完善，包括養豬場、養牛場、養雞場及相關配套產業。

3.1.4 文化

金廠村區域歷史悠久，早在新石器時期就有人類活動的蹤跡。20世紀50年代，在萬發撥子處的遺址于被發現，該遺址存續時間從新石器時代晚期延續到明代，極大地豐富了我國歷史文化的縱向綿延。尤其是青銅器時代，萬發撥子遺址出土了豐富的青銅器文物，并具有較厚實的文化層堆積。經后期考證，這些文物多屬于夏商與東周時期，對推進吉林省東南部地區的青銅文化有著特別重要的意義和價值。

通過對這些文物的特征、性質和文化內涵進行分析，判斷它們皆屬于穢貊族系文化。穢貊族系文化是一個以高句麗與高夷為核心的多民族融合體，該族系始于夏商周，最早可追溯到史前時期。自從高句麗遷都至朝鮮地區后，穢貊族系文化逐漸走向衰敗。該文化內容豐富且極具地方民族特色，是當地范圍內各個民族物質文化的凝結[3]。

3.2 劣勢分析

3.2.1 產業結構

金廠村目前產業結構較為單一，主要以第一產業為主，未充分發掘當地的優勢，雖然臨近萬峰滑雪場與萬通集團等產業（見表3），但沒有與金廠村形成聯動來推動產業發展。

3.2.2 受教育程度

鄉村地區相比城市，受教育程度有待加強，金廠村常住人口約為2.5萬人，但接受過高等教育的人口比例較低，需要加強教育程度。人才是發展的基礎，只有人才振興才能實現鄉村振興。由于鄉村居民受教育程度較低，在一定程度上影響了鄉村的發展。

3.3 機會分析

3.3.1 政策支持

我國一貫重視“三農”問題，在黨的十九大首次提出了“鄉村振興”戰略。隨后在二十大報告中習近平總書記強調：“全面推進鄉村振興，堅持農業農村優先發展，堅持城鄉融合發展，暢通城鄉要素流動。扎實推動鄉村產業振興、鄉村人才振興、鄉村文化振興、鄉村生態振興、鄉村組織振興?！?021年2月，中央出臺了《中共中央國務院關于全面推進鄉村振興加快農業農村現代化的意見》，其中指出“民族要復興，鄉村必振興”。在2023年2月發布的 《中共中央國務院關于做好2023年全面推進鄉村振興重點工作的意見》中指出：“舉全黨全社會之力全面推進鄉村振興。強國必先強農，農強方能國強。推動鄉村產業高質量發展，做大做強農產品加工流通業、加快發展現代鄉村服務業、培育鄉村新產業新業態、培育壯大縣域富民產業”。在相關政策的支持幫助下，各級政府也會出臺相關政策來扶持鄉村，這也是金廠村更新發展的好時機。

3.3.2 信息技術支持

隨著時代的進步，信息技術也越來越發達，互聯網已融入到各行各業中，在建筑領域中不僅在設計和施工中依托自動化、數字化、智能化的信息技術進行更新，而且在后期運維階段，當地居民也可通過信息技術手段實現自治自理。此外，借助互聯網快速傳播的力量，當地特色與產業也能夠吸引更多的人才與資源。

3.4 威脅分析

3.4.1 勞動力流失

伴隨著市場經濟的發展，城市不斷進步發展，城鄉差距日益擴大。年輕人紛紛離開鄉村前往城市就業和定居。這一現象在全國各個鄉村均普遍存在，導致了嚴重的鄉村空心化問題及明顯的人口老齡化問題。同時，勞動力短缺也使得鄉村活力不足，并且無法吸引人才，從而陷入惡性循環。

3.4.2 市場競爭

鄉村更新的關鍵在于發掘特色產業和打造獨特風貌。然而，隨著農業科學的發展和鄉村振興戰略的實施，國內涌現出了大量特色農業衍生品，其他鄉村更新改造也在如火如荼地進行。在激烈競爭中脫穎而出并發揮地方特色優勢是一個需要思考的問題。

3.5 構建SWOT模型

結合上述SWOT分析結果，構建SWOT模型（如圖4所示）。

4 改造策略

4.1 一軸兩域，空間改造

基于金廠村現有的資源基礎，立足于當地農業資源優勢，通過對農業資源的再加工，從而打造出一條依托傳統農產品的產業鏈，并結合當地農耕文化的傳承和生態旅游業發展，形成了“一軸兩域”的產業空間結構?！耙惠S”既是沿金廠村內部河流的水系景觀生態軸，也是金廠村融合產業軸?！皟捎颉眲t是指被“一軸”分開的兩塊區域：一是依托于萬通藥業資源與區位優勢打造康養旅游區域，力爭打造“中國的達沃斯小鎮”；二是大力發展優勢產業，以金廠村第一產業為基礎，連接水系與沿線風景，打造休閑農業體驗區域。圍繞“產業引領、一軸驅動、兩域協同”的產業發展新格局（如圖5所示）。然后從整個村子出發，將村落中的主要道路進行升級和調整，以提高村裝的交通可達性。根據現有道路布局，將具有擴展條件的村莊盡端路擴展到村莊內部，以打通村莊內部主干道之間的連通，并將其擴展到村莊外部。同時，根據實際需要，在一些交通不便的地區，增加支路和步行道路，并對一些不夠堅固的路段，采取硬質化措施，其中，主干道道路寬6 m～8 m，次級道路寬3 m～4 m，步行道路寬約2 m。

在提高生態質量的基礎上，從規劃設計出發，沿河岸線進行濱水景觀的規劃和設計，依托現有的濱水濕地景觀，建設鄉村濕地公園。同時對鄉道沿線的閑置用地進行規劃，將其劃分為三大功能區：鄉村宣傳欄和廣場舞場地，運動健身區和休閑娛樂區，與其他節點一起，形成了一個五位一體的“生態-文化-休閑-娛樂-健康”空間[5]。

4.2 原址修舊，文化建新

對金廠村的更新改造，重點是“修舊”和“建新”?！靶夼f”是對村莊肌理保護及對村莊原貌的科學更新，小到村莊內的建筑風貌，大到村莊整體空間組成，維護好村莊各個組團之間的形態與聯系，維持街巷道系統，對老舊歷史建筑進行修復和改造?！敖ㄐ隆笔侵敢越ㄖc空間的使用者需求為基礎，對村莊中有歷史價值、文化價值的部分進行保留與修繕，并對其進行適當的改造，使其能夠適應多產業融合發展的要求，從而在不斷變化的文化、生活模式下，實現鄉村發展的內在動力。

4.2.1 原址修舊

首先將沿河區域與鄰近空閑區域，打造成休閑、健身、交流的場所，并在場地中設置若干處觀景平臺，為周邊居民提供休憩，同時在水系沿岸架設架空棧道，用以增加水系空間的可達性，形成空間對話，加強了鄰里之間的交流與溝通，同時也最大限度地發揮了濱水景觀的價值。

其次，在充分尊重地域文化特色和民俗風情的基礎上，以建筑使用者的需求為導向，通過產業融合的發展來推動旅游、展覽、觀光、住宿和文化等相關產業鏈的發展。在我國越來越重視冰雪運動及其相關產業的今天，位于金廠村南側的萬峰滑雪場其前身為新中國首座高山滑雪場，在今后將承擔起越來越重要的任務，因此將廢舊的金廠村村委會辦公樓打造為集住宿、餐飲、娛樂、會議等于一身的游客中心。在進行設計時，充分考慮當地建筑特色，整體使用磚墻，局部使用白色或黃色（如圖6所示）。

由于古樹和古井具有歷史人文價值，并與周邊環境融為一體，需要在保留其原始風貌的同時對其進行原位保護。將古樹和古井連點成線，形成一條文化走廊，使之成為一條旅游景觀帶和一處具有科普功能的文化基地。對已經廢棄的建筑進行清理，并整理符合規劃建設條件的閑置土地。針對既有街巷布局，結合地塊的整體布局，對新建住宅用地進行規劃，并對建筑的朝向和建筑風貌進行統一的控制。

4.2.2 文化建新

結合金廠村目前情況，鄉村內部的公共服務設施還不夠完善，尤其是在文化方面。因此，在適當的空間位置上建造當地特色的文化建筑和公共服務建筑變得迫在眉睫。這不僅可以促進當地發展，更重要的是能夠通過文化建筑展示金廠村的歷史沿革和獨特的文化，增強村民對自身的認同感。

金廠村文化館功能涵蓋了村史文化館與鄉村博物館，因此選址上應選擇區位優勢明顯，可達性好，景觀視野也較為開闊的地方，所以基地選址于河畔空地。同時文化館作為展示當地文化作用的設施，在生產材料及建筑風貌上應采用當地材料并與當地原有建筑相呼應，保持當地建筑的傳統特色，建筑墻面多使用白色與黃色，建筑頂部適當采用坡屋頂樣式并使用紅色彩鋼瓦材料（見圖7）。此外，建筑外部也應設置休憩設施以供人們休息賞景并提升建筑外部空間的活力。建筑外部道路也與棧道相連接，提升可達性的同時將河景納入參觀流線當中。

庭院也是鄉村最基本的空間單元，它與鄉村的肌理密不可分。因此在對村莊公共空間進行梳理和整合的同時，提出了發展“院落經濟”，將其融入到村莊公共空間中，既增加了村莊的空間活力，又提升了村莊吸引力。在建造民宿過程中將室內外公共區域進行融合，充分利用公共空間打造顧客喜歡的共享區域，并增強了建筑的層次感，同時，在豐富顧客的游玩體驗之余，也提升了建筑的文化屬性（見圖8）。

5 結語

“鄉村振興”作為當前我國全面建設社會主義現代化國家道路上的重要策略，鄉村更新是必不可缺的一步，也為鄉村產業升級，促進鄉村發展提供了支撐。本文運用SWOT分析方法對金廠村的發展條件進行整體構建，從歷史文化和功能空間入手，致力于構建一個旅游服務型的村落格局，通過分析文化傳承、生態可持續性及保留性修舊等要素，對于改善農民生活環境質量、鄉村人居環境具有指導意義。有助其走上良性自循環道路，也希望能為我國其他類似鄉村探索出一條適合的發展道路，早日實現鄉村振興。

參考文獻

[1]吳良鏞.北京舊城與菊兒胡同[M].中國建筑工業出版社，1994：57-68.

[2]方可.探索北京舊城居住區有機更新的適宜途徑[D].北京：清華大學，2000.

[3]經希軍，邵漢明.通化歷史文化研究[M].北京：人民出版社，2016：1，43.

[4]通化市人民政府.通化市地名志[M].通化：通化市人民政府，1985：251.

[5]羅藝晴，唐浩，王冬華.“三生空間”視角下聚集提升類村莊更新規劃研究[J].建筑與文化，2023（5）：127-130.

編輯：劉 巖