風起！新型養老

候鳥式

這是近年全球流行的一種養老模式。指的是老年人像鳥兒一樣隨季節遷徙，到不同的地方旅游養老，如冬季去南方驅寒，夏季到北方避暑。這種模式集休閑康養、文化娛樂于一體。

適合人群：以年齡偏低、有穩定收入、身體狀態較好、有一定文化水平的老年人為主。

鄉居式

農村地區空氣新鮮、生態環境優越、生活成本低廉。隨著大量的年輕人涌入城市工作，農村出現了許多空置院落。一些城市退休的老年人選擇租下農家小院，享受田園生活的樂趣。這種模式既滿足了老年人回歸自然的愿望，也為鄉村旅游養老服務業提供了新機遇。

適合人群：有穩定收入，向往田園生活的老年人。

跨城式

鑒于不同地域的房價、生活成本和生態環境的巨大差異，時下，很多老年人選擇離開原來的居住地，從那些生活成本高、宜居指數相對低的大城市移出，遷至生態環境優越、生活成本較低的城鎮養老居住。

適合人群：經濟條件不太好，但對生活環境有一定要求的老年人，旅游養老兩不誤。

基地式

在大城市周邊生態環境優越、交通便利、經濟相對不夠發達的區域，建造大規模的養老基地，供城市的老年人自愿移入居住。這一模式既可大大提升養老的品位和質量，又能夠相對節約養老成本。老年人入住養老基地后，還可以將城市的閑置住房通過出租或出售的方法，實現價值再造。

適合人群：有一定經濟實力，既喜歡親近自然，又不愿離家太遠的老年人。

旅居式

旅居養老是“候鳥式養老”和“度假式養老“的融合體，是有利于老年人身心健康的一種積極養老方式。具體來講就是老年人在不同季節輾轉多個地方，一邊旅游一邊養老。與普通旅游的走馬觀花、行色匆匆不同，選擇旅居式養老的老年人一般會在一個地方住上十幾天甚至數個月，通過漫游細品，達到既健康養生、又開闊視野的目的。

適合人群：經濟實力雄厚、身體相對健康、時間比較充裕的老年人，實現旅游養老兩不誤。

抱團式

作為一種社會治理手段，抱團式養老是指志同道合的老朋友，不依靠子女，離開傳統家庭，也不入住養老院，而是搬到同一個地方搭伴居住，共同承擔生活成本，彼此慰藉精神上的空虛。這一模式就是通過老年人助人助己，來增強老年人的社會互動，拓展相關社會支持的網絡，緩解當前的養老困境。

適合人群：身體健康、有基本自理能力，離不開友情圈子的老年人。

合居式

一些關系較好、志趣相投的老年人，相互商議在共同滿意的地方合資購買或租賃新的居住地，結成一個生活共同體搭伴養老，共同居住、共同開銷。這樣既降低了養老生活成本，又消除了寂寞空虛感。

適合人群：一些志趣相投且收入、積蓄不高的老年人。

集中式

由政府來買單，以鄉鎮為單位成立養老機構，將村莊的“三無”老人適度集中一起居住養老。此舉能夠較好地解決農村養老的眾多問題。

適合人群：農村的“無兒女、無固定收入、無法定贍養人”老年人。

以房式

目前，以房養老已經受到社會的極大關注，指的是老人將自己的產權房抵押或者出租、出售，通過一定的金融機制或非金融機制，將住房蘊含的價值尤其是自己身故后住房仍然會保留的巨大價值，在自己生前變現用來養老。

包括如下方式：

1.售房入院式

老年人將自己的住房對外出售后，用這筆錢選擇居住條件較好的養老院養老。這樣既可以節約社會資源，又能為養老生活增添許多樂趣。另外，用部分售房款辦理養老壽險，還可以保障老年人生活無憂。

適合人群：有房產、喜歡熱鬧、不愿與子女同住的老年人。

2.售后回租式

將自己具有完全產權的住房先行出售，再通過“售后回租”的方式，達到以房養老的目的。這樣既可以獲取一大筆款項用于養老生活，又能保持晚年對原有住房的長期乃至終生使用權。

適合人群：不愿意離開家、投資比較謹慎的老年人。

3.租房入院式

將具有完全產權的住房先行出租，再通過另租房居住或入住養老公寓、養老院的方法，達到以房養老的目的。這樣既保障晚年照常有房可居，獲取持續穩定的租金收入，又能保證在自己身故后原有住房仍能留給子女，符合國人養兒防老、遺產繼承的傳統習俗。

適合人群：既能適應時代變化，又兼具傳統思想，且有自己住房的老年人。

4.大房換小房式

老年人退休后，賣出市場售價較高的原有房產，再低價買進性價比較高的房產，用售房購房的差價或投資或買險或自用，為養老提供更大保障。等到一定年份后，還可以通過以房養老的方式，繼續獲取現金流入；或者把房子對外出售，住進養老院安度晚年。

適合人群：原有房產位置優、售價高的老年人。

遺贈托老式

老年人同親朋好友約定，由對方負責養老，待自己去世后，住房以遺贈的方式交予對方。這也是幾千年來我國民間廣泛流傳、至今國家法律認可的“遺贈扶養”模式。簡而言之，就是“我給你住房，你為我養老”。

適合人群：沒有子女又希望和熟悉的人同住的老年人。

“多代同樓”家園式

“多代同樓”是由浙江省杭州市濱江區民政局基于養老機構創新的陪伴性養老服務模式。申請的年輕陪伴者每月只需陪伴老年人達到10小時，并交納300元的管理費，就可以入住。這一模式主要是通過打造年輕人和老年人共同體驗的社交場景，讓老人重燃生活熱情，主動參與生活、融入社交圈，建立新的鄰里關系。

適合人群：樂于接受新思想、嘗試新事物的老年人。

時間銀行式

60～70歲之間、身體健康的老年人按照“低齡老人存時間，高齡老人換服務”的原則，為“高齡、失能、失智”等特殊情況的老年人提供鄰里關照、家政服務、外出代辦等志愿服務，并把所服務的時間存下來，在自己需要時換取志愿者服務。

簡而言之，就是以老幫老、以老扶老，讓互助養老得到良性循環。

適合人群：一些想要通過繼續為社會做貢獻獲得幸福感和成就感的老年人。