南北換房過年，新潮背后也有風險

2025 年春節將至，一種新鮮的現象開始興起，那就是南北換房過年。這種方式正逐漸成為人們熱議的話題。

換房過年，節約上萬元

2025年春節，隨著節日氛圍漸濃，哈爾濱的侯云浩計劃帶著家人前往福建歡度佳節，卻面臨高昂的酒店費用難題。為了節省開支，他在社交平臺發帖尋求換房旅行，沒想到這一嘗試迅速吸引了大量南方網友的關注，紛紛提出以自家房產“對換”，共享冰雪奇緣。侯云浩最終與福建湄洲島的網友達成了協議，一場基于信任和節約成本的換房之旅就此拉開序幕。

換房過年的想法并非侯云浩首創，去年國慶期間，楊嶸就已成功從廣州換至新疆體驗了別樣風情，今年他計劃再次嘗試。

對眾多參與者而言，換房的最大吸引力在于能夠大幅度節省住宿費用。春節期間，哈爾濱冰雪大世界周邊的優質酒店價格飆升至每晚千元以上，一周住宿費用近萬元，而換房則成為了一種經濟高效的替代方案。然而，熱門旅游城市的換房需求火爆，反觀其他城市的帖子則反響平平。

信任對賭，潛在風險大

盡管換房旅行看似美好，但實際操作中，參與者們也不乏擔憂。侯云浩作為首次嘗試者，盡管與對方僅簡短交流兩次，仍決定放手一搏，他對家中價值超過5000元的物品（如鋼琴和手碟）的保護措施考慮不足，也未深入考慮安全問題。楊嶸則基于過往經驗，深知換房失敗的案例屢見不鮮，包括被臨時取消、異鄉深夜無房可訂，以及生活習慣差異導致的房屋損壞等問題。因此，他計劃采取雙重保障措施，確保旅途無憂。

年輕人的換房熱情反映了網絡時代人與人之間的信任拉近，但同時也暴露出諸多潛在風險。為了應對這些挑戰，一些社群運營和換房平臺應運而生，它們通過實名認證、簽訂協議、收取押金等手段試圖降低風險。例如，貴州的換房旅居服務提供者朱瑾強調，雙方需詳細了解房屋情況、換房意圖，并通過書面或電子協議明確規則。平臺還會收取押金和手續費，提供付費解鎖的房東聯系方式等服務。

真誠之外，應理性決策

然而，四川恒融律師事務所的項鴻律師指出，盡管有這些措施，換房旅居的形式仍存在較大漏洞。在信用體系尚未完全建立的情況下，缺乏有效的監督平臺和法律保障，使得交換式旅游面臨身份核實、財產安全、隱私保護等多方面的風險。侯云浩的換房之旅便是基于純粹的信任，未簽訂正式合同，僅依靠簡單的口頭約定。這種非標準化的服務和產品交換，一旦出現服務不對等或法律糾紛，將難以解決。

侯云浩的態度或許代表了部分年輕人的樂觀與隨性，他們認為“免費”的嘗試無需過多考量后果。然而，對于那些被換房過年熱帖吸引、心動不已的年輕人來說，全面評估風險、理性決策顯得尤為重要。

換房過年背后，是對他人真誠的善意，但這份善意不應成為忽視潛在風險的借口。在享受換房帶來的樂趣與便利的同時，參與者們也應增強自我保護意識，尋求更加安全、可靠的換房方式。

（據封面新聞）