黨建引領(lǐng)匯聚城市更新生長力量

北京經(jīng)開區(qū)作為全市工業(yè)用地高度聚集地，歷經(jīng)30余載飛速發(fā)展，約95%工業(yè)用地已完成供應(yīng)，產(chǎn)業(yè)升級需求與現(xiàn)有空間局限之間的矛盾日益凸顯。北京亦莊城市更新有限公司作為北京經(jīng)開區(qū)城市更新領(lǐng)域國有平臺，錨定建設(shè)國際一流高端產(chǎn)業(yè)綜合新城目標，堅持黨建和業(yè)務(wù)工作深度融合，探索多元化城市更新路徑，為北京經(jīng)開區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入更新生長力量。

以“創(chuàng)業(yè)之心”謀全局 夯實國有平臺根基

提高政治站位，助力“三城一區(qū)”主平臺建設(shè)。公司黨總支堅持把習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想作為指引創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的強大思想武器，站在服務(wù)國家重大戰(zhàn)略實施、服務(wù)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)、服務(wù)“三城一區(qū)”主平臺建設(shè)的高度，積極貫徹《北京市城市更新條例》、北京經(jīng)開區(qū)城市更新2.0政策。公司黨總支立足“為產(chǎn)業(yè)拓展空間”戰(zhàn)略定位，明確“產(chǎn)業(yè)資源盤活”“城市配套提升”兩大業(yè)務(wù)板塊，圍繞“資源拓展+更新改造+招商運營+資本運作”全鏈條業(yè)務(wù)體系，通過市場化方式推進以產(chǎn)業(yè)升級為核心的城市有機更新，為推動區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供堅實支撐，助力“三城一區(qū)”主平臺建設(shè)邁向更高水平。

健全體制機制，筑牢高質(zhì)量發(fā)展保障。公司黨總支持續(xù)優(yōu)化參與重大決策的程序和事項范圍。明確四大類共96項“三重一大”事項清單，確保黨組織的領(lǐng)導(dǎo)作用貫穿企業(yè)經(jīng)營管理全過程，為企業(yè)重大決策提供堅強政治保障。強化法治思維，落實重大事項100%合法性審查機制，確保企業(yè)經(jīng)營管理活動始終在合法合規(guī)的軌道上運行。同時，針對城市更新業(yè)務(wù)涉及的項目規(guī)劃、資金運作、拆遷安置等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，完善風(fēng)險防控體系，精準識別、有效應(yīng)對各類風(fēng)險挑戰(zhàn)，為企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展保駕護航。

打造學(xué)習(xí)型組織，提升解決難題專業(yè)能力。依托“一課、三平臺”特色學(xué)習(xí)體系，以“每日一學(xué)”微學(xué)習(xí)模式，落實“第一議題”制度，引導(dǎo)黨員干部學(xué)在經(jīng)常、用在日常。創(chuàng)新采用“理論學(xué)習(xí)+考察調(diào)研+專題研討”方式，2024年深入重點項目、園區(qū)企業(yè)開展調(diào)研50余次，召開座談會20余次，圍繞盤活不良資產(chǎn)、解決產(chǎn)權(quán)困境、護航產(chǎn)業(yè)發(fā)展等難題，深入研究、精準施策，逐步成為經(jīng)開區(qū)盤活工業(yè)用地和解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題的攻堅力量。

以“先鋒之力”爭先鋒 服務(wù)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級

開展攻堅“先鋒行動”，賦能產(chǎn)業(yè)空間拓展。優(yōu)化“書記抓總、委員負責(zé)、支部主建、小組落實”工作機制，直面工作中的痛點、難點，成立“城市更新先鋒隊”，錨定“北京火箭大街”“騰飛博大”等重點項目，實施“掛圖作戰(zhàn)”工作模式，落實“每周督辦、隔周調(diào)度”跟蹤問效機制，全力加速適配新質(zhì)生產(chǎn)力需求的產(chǎn)業(yè)空間建設(shè)進程。公司成立以來，累計盤活近30個低效項目，涉及約112公頃土地，提供約148萬平方米產(chǎn)業(yè)空間。

擦亮服務(wù)“先鋒底色”，強化上下聯(lián)動機制。精心搭建“以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入為核心的政府服務(wù)”和“以空間再造為核心的企業(yè)服務(wù)”兩大服務(wù)體系，積極承接區(qū)域重點項目，支持北京芯力技術(shù)創(chuàng)新中心有限公司、北京超弦存儲器研究院等解決“卡脖子”難題的產(chǎn)業(yè)項目落地生根，服務(wù)保障北京奔馳關(guān)鍵零部件企業(yè)擴能增產(chǎn)。同時，構(gòu)建“服務(wù)管家”機制，為企業(yè)提供24小時“標準化+定制化”管家式貼心服務(wù)，打通產(chǎn)業(yè)政策落地的“最后一公里”。

建強一線“先鋒堡壘”，重點項目提速增效。堅持把黨組織觸角延伸到更新改造前沿陣地，以“黨員先鋒隊”“青年突擊隊”為抓手，落實“書記主抓、倒排工期、細化目標、分解責(zé)任”工作機制，創(chuàng)造了開工10個月全面封頂、18個月完成近10萬平方米建筑體量交付的更新“加速度”，打造出北京市首座“摩天工廠”典范。

以“用才之能”強堡壘 打造人才發(fā)展引擎

嚴格落實“黨管人才”，抓實引育雙軌驅(qū)動。公司黨總支始終把人才隊伍建設(shè)作為黨建工作的切入點，嚴格落實黨管干部、黨管人才要求，持續(xù)拓寬人才“引育留用”方式方法。實行“星聚人才”行動計劃，以市場化方式分批引進專業(yè)緊缺人才。先后推薦、委派20余人次到北京經(jīng)開區(qū)工委管委會等處交流借調(diào)、以干代訓(xùn)，起用青年黨員擔(dān)當重要項目關(guān)鍵職責(zé)，推動年輕干部在存量盤活的復(fù)雜“戰(zhàn)斗”中迅速成長。

優(yōu)化績效考評和激勵，激活人才奮進潛能。健全完善工資總額管理、差異化績效考核、市場化薪酬分配“三位一體”激勵約束機制，完善“雙序列”職業(yè)發(fā)展通道，配套突出貢獻獎勵、繼續(xù)教育獎勵等激勵措施，充分激發(fā)人才發(fā)展活力。

優(yōu)化干部人才培養(yǎng)體系，提升隊伍綜合素養(yǎng)。以提高核心競爭力、增強核心功能為重點，打造“城市未來學(xué)院”人才培養(yǎng)平臺，科學(xué)設(shè)置“最新政策解讀”“產(chǎn)業(yè)行業(yè)調(diào)研”“專業(yè)技能提升”“黨建工作提升”等六大培訓(xùn)系列，建立月度外出交流實踐機制，培養(yǎng)了一批專業(yè)能力強、富有創(chuàng)新精神的城市更新專業(yè)人才。

（責(zé)任編輯：袁瑛）