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一樓住戶的說法是不對的。《中華人民共和國民法典》第二百七十一條、第二百七十三條規定,業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。業主對共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。
電梯是建筑物的共有部分。所有業主對電梯有共同使用和管理的權利,同時也要承擔義務。一樓住戶也不例外。
對。一樓住戶可以放棄使用電梯的權利,但繳納電梯維修費是應當承擔的義務。
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