“戀愛腦”的幻滅：假結(jié)婚攤上真房貸

2023年，在南方打拼的趙友銘聽說，有人愿意斥巨資找人假結(jié)婚，共享買房資格，這讓他感覺找到了人生捷徑。之后，在趙友銘的撮合下，他的女友李露答應和對方領證結(jié)婚，并配合辦理了房產(chǎn)貸款。

當一切塵埃落定，李露以為會和趙友銘迎來幸福生活。不料，銀行的催款電話讓一切朝著她意想不到的方向發(fā)展……

潑天的富貴，“假結(jié)婚”秒賺15萬

“什么？要我還房貸？可我們已經(jīng)離婚了呀，房貸跟我有什么關系？”2024年6月，時年29歲的李露突然接到一家銀行的催款電話，說她的房子已經(jīng)拖欠貸款兩個月了，請她務必盡快還款。

盡管李露一再解釋自己和前夫舒濤已經(jīng)離婚了，房子是前夫的，但銀行工作人員說，當初買房時是以李露的名義買的，且她還簽署了貸款合同，哪怕離婚也有償還義務。放下電話，李露整個人都蒙了……

1995年出生的李露，2019年從老家來到南方一家裝修公司做文員。其間，她結(jié)識了同是老鄉(xiāng)的技術部工程師趙友銘。他們一樣出身貧寒，一樣在外漂泊，都是吃貨，喜歡看電影，相處起來十分合拍，兩人很快就戀愛同居了。

隨著時間的流逝，李露覺得趙友銘真是個不錯的男友，會搶著做家務，會在她受了委屈時開導她……這一切都讓李露感到幸福，所以哪怕蝸居在出租屋，她也覺得心滿意足。

可趙友銘卻不這么想。這些年，他一直漂泊，數(shù)次搬家，嘗盡人情冷暖，他跟李露說，他最渴望的事就是買一套屬于自己的房子，堅決要先買房，再結(jié)婚。

李露見他如此，也十分支持他的買房計劃，將自己的積蓄一股腦兒都給了趙友銘，讓他掌管家里的經(jīng)濟大權(quán)。可那幾年，房價居高不下，即便他們再怎么省吃儉用，也始終沒能攢夠首付款。

2023年6月，眼見兩人年紀都大了，趙友銘心里有些急了。為了多賺點錢，趙友銘開始在外接私單。李露也利用下班時間去夜市擺攤。

房價開始回落，趙友銘覺得是買房的最佳時機，可他拿出兩人的所有積蓄，一連看了幾套公司附近的房子，卻連最小的兩居室首付還差15萬左右的缺口。難道就因為這15萬，和房子失之交臂？趙友銘想想就不甘心。

這年9月，趙友銘和一個客戶聚完餐，回來后，興沖沖地告訴李露，他有辦法湊夠首付款了。原來，這天，趙友銘和客戶吃飯，客戶跟他吐槽，說自己一個朋友因為沒有購房資格買不了房，想找有購房資格的人假結(jié)婚，等買了房再離婚，問趙友銘有沒有這方面的資源。

聽說對方愿意出10萬時，趙友銘眼睛都亮了。他和李露這幾年都有交社保，符合購房條件，如果李露愿意跟對方假結(jié)婚，10萬元就到手了，他們的買房夢就有可能實現(xiàn)了。

于是，他問客戶要了聯(lián)系方式，想要促成這件事。一開始，李露不同意，她一個清清白白的女孩，莫名其妙成二婚了，說出去多難聽啊！可趙友銘跟她分析利弊：“我們自己不說出去，誰知道啊？而且就領個證，又不算事實婚姻，10萬元就到手，還有比這個更劃算的嗎？你知不知道，我每次看你大冬天都要出去擺攤，有多心疼，你就當是為了我……”

李露也十分感慨，她想起去年她爸摔傷做手術，醫(yī)保報銷后，自己還花了四五萬，好在趙友銘安慰她：“錢花了就花了，只要人好好的，我們以后再賺就是。”男友如此深明大義，再想想兩人早出晚歸的辛苦，李露的心也動搖了。

一周后，趙友銘聯(lián)系了那個想假結(jié)婚買房的人。對方名叫舒濤，33歲，看上去比較忠厚，有個青梅竹馬的女朋友馬麗麗，但岳母要求他們買了房才能結(jié)婚。

好在這些年，舒濤早出晚歸跑貨拉拉，也算有點積蓄，付個首付不是問題，但關鍵在于他這種自由職業(yè)壓根就沒交過社保，便沒有購房資格，馬麗麗連工作都沒有，更不談社保了。

后來，舒濤聽同行出主意，找個有購房資格的人假結(jié)婚，先把房買了再說。征得馬麗麗同意后，他抱著試試看的心態(tài)和朋友一說，沒想到還真有人愿意。因為都有買房夢，一時間，四個人相談甚歡，李露也在趙友銘的暗示下，順其自然應下了假結(jié)婚的事。

其間，趙友銘覺得舒濤好說話，又提了2萬價。彼時馬麗麗已經(jīng)懷孕，舒濤一咬牙同意了，當場付了2萬元定金，約好3天后，和李露一起帶齊資料去民政局領證。

10月20日，是舒濤約好和李露領證的日子。可李露在趙友銘的攛掇下，說二婚的名聲太不好聽，要求再追加3萬精神損失費。舒濤和她說盡好話，最后還是馬麗麗送了錢來才把證領了。

11月，李露協(xié)助舒濤買好房后，兩人申請了離婚。年底，兩人正式離婚。他們離婚后，趙友銘開心不已，一個勁夸李露是“大功臣”。

情侶成怨偶，300萬債務從天而降

有了這15萬，他們總算湊夠了首付，終于入手了那套兩居室的準現(xiàn)房。買房時，擔心李露限購，購房合同上只寫了趙友銘一個人的名字。當時，李露覺得兩人在一起這么多年了，早已認定了彼此，也就沒想那么多，樂得做個甩手掌柜。沒多久，他們拿到了鑰匙，李露開始準備裝修，暢想著以后的甜蜜生活。

誰料，銀行的一通電話，打亂了李露的生活。李露想起當初和舒濤辦理離婚時，房子本來就跟她沒關系，離婚協(xié)議上便沒有提到財產(chǎn)分割問題。舒濤也只標明了房子歸男方所有。

為今之計，得先弄清舒濤為何會拖欠銀行貸款，才能再做打算。當天，趙友銘主動給舒濤打電話，接電話的卻是馬麗麗。在得知趙友銘打電話的原因后，馬麗麗冷冷地說：“舒濤兩個月前車禍去世了，我不知道貸款的事，別再找我。”說完，她就掛了電話。

這個消息對趙友銘和李露來說，如同晴天霹靂。兩人趕到銀行跟工作人員說明情況，可無論李露怎樣跟工作人員解釋，人家只按合同辦事。銀行方面拿出相關法律規(guī)定，對李露說，婚姻關系存續(xù)期間為共同生活所負的債務屬于夫妻共同債務，需雙方共同承擔。離婚時若未明確約定債務分割，債權(quán)人（銀行）有權(quán)向任何一方追償全部債務。

人家說得有理有據(jù)，李露又氣又急，也不太懂這方面的事情，只能一個勁向趙友銘討主意。當時，趙友銘正因為改了幾次的設計方案都被甲方否了，心情很不好，聽李露哭哭啼啼，心里更加煩躁，責備她在離婚時不把債務搞清楚，惹來這樣的麻煩事。

李露心里委屈，她哪懂這些彎彎繞繞？況且這一切不是趙友銘讓她做的嗎？怎么出了事就怪她？兩人互相指責，大吵了一架。

銀行告知貸款還剩近300萬，這對李露來說簡直就是天文數(shù)字，她哭了一夜，覺得還是得去找馬麗麗。畢竟馬麗麗才是舒濤的合法妻子，這錢該由她來還。

第二天，李露來到當初和舒濤購置房子的小區(qū)，找到了馬麗麗。幾個月不見，馬麗麗眼窩深陷，看上去老了十歲，懷里還抱著個小娃娃，正哭鬧不休。想到馬麗麗和舒濤新房還沒住熱乎，丈夫就車禍去世，對馬麗麗來說也是個巨大的打擊，忘記還房貸也情有可原，李露就好心提醒她，要按時還房貸。

可馬麗麗對李露卻沒個好臉色，一邊將她往外趕，一邊嚷道：“什么房貸，我不知道，銀行沒找過我。你是誰，干嗎來我家，滾。”馬麗麗對李露當初半道加價的行為很有怨言，覺得如果不是李露一再追加好處費，舒濤也不會因為壓力太大導致疲勞駕駛出了事。

李露急了，“撲通”一跪，淚雨漣漣地說：“妹子，做人不能這樣啊，當初是我不對，但這房子是你們的，總不能要我來給你還房貸吧，我也只是一個打工人啊……”

兩人拉扯了很久，馬麗麗總算冷靜下來，她承認知道舒濤當初借了房貸，但她還有孩子要養(yǎng)，根本就拿不出錢來。既然銀行沒有找她，她就當不知道這事。

看著馬麗麗哭了，李露心里也不好受，思來想去只能勸她，既然還不起房貸，要不就考慮把房子賣了。馬麗麗一聽就炸了，說這房子是丈夫留給她的，她若是賣了，難道和孩子睡大街嗎？李露也很無奈。

之后，李露每隔兩天就來馬麗麗家，順手幫她帶帶孩子，做做家務，希望她能考慮賣房還貸。見她如此姿態(tài)，馬麗麗最終松口，要求李露把當初那15萬退回來，她就同意賣房。李露心想與其背300萬貸款，不如自認倒霉退15萬算了，就答應了馬麗麗的要求。

利益見人心，深情錯付禍患無窮

李露回去后，跟趙友銘說了退錢的事。沒想到，趙友銘竟不同意，他說錢已經(jīng)拿去買房了。李露再次傻眼。

這幾年，她的錢都給了趙友銘，她壓根不知道兩人的積蓄有多少。如果趙友銘不同意，她還真的一點辦法都沒有。

那段時間，李露還發(fā)現(xiàn)，趙友銘白天在公司總避著她，下班后又經(jīng)常借口加班晚歸，對她越來越疏遠冷淡，她總是獨自黯然傷神。

就在這時，銀行的催款電話又來了，工作人員告訴她，如果貸款逾期不還，她會留下征信污點，不但影響以后貸款、信用卡申請等金融活動，還會影響工作家庭，連累孩子。

李露開始焦頭爛額，整夜整夜失眠。一個深夜，趙友銘再次晚歸，李露給他做了一桌子夜宵，好聲好氣跟他商量把房子賣了，先退了馬麗麗的錢，把她從這場無妄之災中解救出來，她實在快承受不住了。

趙友銘卻生氣了，說他們好不容易才找到性價比這么高的房子，賣了就是虧了。他怪李露私自去和馬麗麗談判，指著李露罵：“自己大意，還要連累我，你真是豬腦子！”說完，趙友銘就甩門而去，一夜未歸。

在一次次失望中，李露開始后悔當初不該聽趙友銘的建議，和人假結(jié)婚，才讓自己落到如今這個地步。她不甘心被這300萬套牢，在公司對趙友銘圍追堵截。趙友銘忍無可忍，跟李露提出了分手。

一開始，李露以為趙友銘只是跟自己賭氣，她不相信多年的感情說斷就斷，可趙友銘總是回避，還在公司放出話來，說李露有過婚史，欺騙了他，現(xiàn)在他們分手了，李露一再糾纏他，已經(jīng)嚴重影響了他的工作，希望領導能開除李露這樣品行不端的人。

這些話傳到李露耳里，她整個人都要崩潰了。她不想再做無謂糾纏，給趙友銘發(fā)去信息，說分手可以，但之前買房子她也出了錢，必須把她那部分錢退還。趙友銘竟回復：“你有什么證據(jù)證明那房子是你的？”

看到這句話，李露都驚呆了，也終于看清楚趙友銘的真面目。她越想越不甘心，決定跟趙友銘要個說法。

2024年8月20日，她在公司樓下堵住趙友銘，說300萬她還不起，已經(jīng)準備辭職回老家，想最后讓趙友銘回去吃頓飯，算是好聚好散。趙友銘見她似乎想通了，便答應了。

8月21日，趙友銘來時，李露已經(jīng)做了一桌子菜在等他，還全是他愛吃的。這讓趙友銘有些不忍心，說：“你只要處理好那房貸的事，我們還是可以在一起的。”李露笑了，主動招呼他坐下吃飯，兩人像以前一樣邊吃邊聊，李露還給他倒酒夾菜。

聊到以前兩人一起打拼的歲月，那些相依相伴的時光讓李露忍不住落淚，她哭著說多希望回到一年前，她沒有和人假結(jié)婚，和趙友銘依舊相愛，哪怕沒房子都行。說完這些，她抱著最后一絲希望問趙友銘愿不愿意把錢退給她。一說到錢，趙友銘立馬態(tài)度冷淡：“那是你的事，我不管，也管不著。謝謝你的款待，我要走了，再見。”趙友銘說完就要走，卻感到一陣頭暈，李露趕緊站起來扶住他：“你喝多了，先休息一下，緩緩再走吧。”趙友銘沒多想，順勢躺在了沙發(fā)上，不一會兒就睡著了。

事實上，趙友銘不是醉了，而是李露在他的酒里加了安眠藥。看他睡著了，李露在一旁坐了很久，最終走向了廚房，打開了天然氣，想要和趙友銘同歸于盡。

可半夜時，李露又醒了。趙友銘的手機一直在閃爍，她拿起來一看，發(fā)現(xiàn)趙友銘加了一個相親群，在里面發(fā)布征婚信息，標榜自己是有房一族……

李露意識到他已經(jīng)打算開始新的生活，而自己卻依舊困在當初的泥沼里。他那心滿意足的睡顏刺得李露眼睛生痛，她竟拿起桌上的水果刀，不斷扎進趙友銘的胸部、臀部，像是要把所有的怨恨都發(fā)泄出來……

等她回過神來，趙友銘已經(jīng)倒在血泊中。她自知闖了大禍，隨即撥打了120并報了警。然而，救護車趕到時，趙友銘已經(jīng)因失血過多而死亡。

戲劇性的是，2024年9月，該市取消了居民家庭在本市購買住房的限購令。

2025年2月，當?shù)刂屑壢嗣穹ㄔ洪_庭審理了此案，李露因犯故意傷害致人死亡罪被判處無期徒刑，并承擔民事賠償58萬元。

（因涉及隱私，文中人物均為化名，相關信息做了技術性處理。）

[以案說法]湖北合志律師事務所陳玉律師認為，用“假結(jié)婚”去達成購房目的的方式并不可取，因為夫妻雙方若是房產(chǎn)共有人或是共同借款人（擔保人），即便后續(xù)離了婚，也可能存在還款義務。但這種情況也并非完全無法解決。

一般情況下，前夫的房貸屬于其個人債務，若是身故，應先以其遺產(chǎn)償還。若其現(xiàn)任配偶、子女、父母等人選擇繼承其遺產(chǎn)，則需承擔還款責任；若無人還款，銀行也可能啟動法拍程序，不足部分由遺產(chǎn)其他部分補足。

編輯/包奧琴

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