綠色施工理念下房建工程防滲漏施工技術的運用

中圖分類號：TU461 文獻標識碼：A文章編號：2096-6903（2025）08-0101-03

1綠色施工理念的概述

綠色施工理念是現代建筑行業中一個重要的發展方向，它強調在整個建筑物生命周期內最大限度地節約資源（包括能源、水、材料等）、保護環境和減少污染，提供健康、舒適且高效的使用空間。根據中國住房和城鄉建設部的數據，截至2023年底，全國累計綠色建筑面積超過8.5億 m³ ，占新建建筑的比例達到 60% 以上，這標志著綠色施工已成為推動建筑行業轉型升級的關鍵力量[]

在具體實踐中，綠色施工通過一系列量化措施來實現其目標。在材料選擇上，優先考慮環保型材料，如低揮發性有機化合物（VOC）排放的涂料、可再生或回收再利用的建筑材料。研究表明，采用這些材料可以將室內空氣污染降低約 40% ，顯著改善居住者的健康狀況。同時要優化建筑設計，以提高自然采光率和通風效率，從而減少對人工照明和空調系統的依賴，比如緊湊型設計可以使建筑物的能耗降低15%～30% 。

此外要鼓勵施工現場廢棄物分類回收，提高廢物再利用率，減少垃圾填埋量。據統計，通過有效的廢料管理，建筑工地的廢棄物回收率可以從傳統的 20% 提升至 60%～80% ，大大降低了對自然資源的消耗。建筑物投入使用后，建立智能管理系統監控能耗情況，及時調整策略以達到最佳節能效果，并定期進行維護保養，有助于延長建筑物使用壽命。研究顯示，經過良好維護的綠色建筑比傳統建筑平均壽命長 10～15 年，極大地提高了投資回報率。

圖1自動噴涂設備

2綠色施工理念下房建工程防滲漏施工技術運用要點2.1材料選擇

在綠色施工理念的指導下，房建工程防滲漏施工技術中的材料選擇至關重要。它不僅直接影響到建筑物的防水性能和使用壽命，還對環境保護、資源節約和社會責任有著深遠的影響。傳統防水材料中往往含有高濃度的揮發性有機化合物，在生產和使用過程中會釋放有害氣體，污染空氣并對人體健康造成威脅。因此應優先選用低VOC或無VOC的防水涂料、密封膠等產品，如水性聚氨酯防水涂料、丙烯酸類彈性防水涂料等[2]

2.2 施工工藝

在綠色施工理念的指導下，施工工藝不僅直接影響到建筑物的防水性能和耐久性，還對環境保護、資源節約和社會責任有著深遠的影響。機械化與自動化施工是提升效率和質量的關鍵。自動噴涂設備如圖1所示。

自動噴涂設備通常配備有精確的控制系統，能夠保證材料鋪設的均勻性和厚度一致性，從而避免了傳統手工操作中可能出現的不均勻或搭接不良等問題。此外，利用全球定位系統（GPS）、激光測距儀等先進測量工具，可以實現施工現場的高精度定位，確保防水層鋪設的位置準確無誤。利用建筑信息模型（BIM）技術，不僅可以提前模擬施工過程，發現并解決潛在問題，還能實現不同專業之間的協同工作，減少了返工現象的發生。BIM技術模擬施工流程圖如圖2所示。

圖2 BIM技術模擬施工流程圖

圖3透氣性防水膜

2.3技術創新

在綠色施工理念的指導下，房建工程防滲漏施工技術的創新不僅是提升建筑物防水性能和耐久性的關鍵，也是實現環境保護、資源節約和社會責任的重要手段。自愈合混凝土是近年來備受關注的一項突破性技術。這種混凝土內部含有微膠囊或細菌，當裂縫出現時，微膠囊破裂釋放出修復劑或細菌代謝產物填充裂縫，從而自動恢復其防水功能。透氣性防水膜是一種新型的防水材料，它允許水蒸氣透過而不讓液態水進入，保持墻體內部干燥的同時阻止外部水分侵入。

透氣性防水膜如圖3所示。

這類材料不僅具有良好的防水效果，而且能夠有效防止霉菌生長，改善室內空氣質量。相比傳統防水層，透氣性防水膜更有利于維護建筑結構的穩定性和舒適度。

2.4維護管理

良好的維護管理不僅能延長建筑設施的使用壽命，還能顯著降低運營成本，減少對環境的影響。為了確保建筑物的防水系統始終保持良好狀態，必須制定詳細且系統的維護計劃。該計劃應包括定期檢查的時間表、重點檢查區域（如屋面、外墻、地下室等）、所需工具和技術手段等。

引入先進的實時監控設備和智能預警系統是實現精細化管理的有效途徑。在關鍵部位安裝濕度傳感器、溫度傳感器和其他類型的監測裝置。這些設備能夠持續收集數據并將信息傳輸到中央控制系統或云端平臺。一旦檢測到異常情況，如濕度超標或溫度變化異常，系統會自動發出警報通知相關人員采取措施。基于大數據分析還可以預測未來可能出現的問題，提前做好準備，為長期維護提供科學依據[3]。

3優化綠色施工理念下房建工程防滲漏施工技術的具體措施

3.1 應用環保型防水材料

目前，越來越多可再生、環保型建筑材料已被用于房建工程中。比如，再生橡膠卷材不僅具有良好的柔韌性和耐久性，而且其取自廢舊輪胎等廢棄物，實現了資源的二次利用。生物基防水膜通過植物油等天然物質合成而來，既減少了對石油基原料的依賴，又降低了生產過程中的碳排放。

選取當地生產的建筑材料，不僅可以支持地方經濟發展，還能縮短供應鏈距離，降低物流成本。如在中國南方地區廣泛分布的竹子，可以被加工成優質的防水材料，其快速生長的特點使其成為理想的可再生資源。而在北方寒冷地帶，則可以考慮利用當地的石材制作防水砂漿，充分利用自然資源的優勢。

3.2 引入新型防水技術

引入新型防水技術是提升建筑物防水性能、延長使用壽命以及實現環保和資源節約的重要手段。自愈合混凝土是一種革命性的建筑材料，其內部含有微膠囊或特殊細菌，在裂縫出現時可以自動釋放修復劑或生成礦物質來填充裂縫，從而恢復防水功能。納米科技的發展為防水材料帶來了全新的可能性。

納米級防水涂層利用特殊的分子結構賦予表面超強的疏水性能，即使在極端環境下也能提供持久保護。例如，某些納米涂料可以在物體表面形成一層超薄且均勻的保護膜，有效阻止水分和其他污染物附著，從而提高了建筑物的美觀度和耐久性。這些涂層通常由天然成分制成，生產過程中產生的碳排放較低，廢棄后也更容易降解，符合綠色環保的要求。

圖4出屋面管道防水大樣圖

3.3加強細節處理

細節處理得當與否直接關系到建筑物防水性能的優劣和使用壽命的長短。通過加強細節處理，可以有效防止水分滲透，減少后期維護成本，并實現環保、資源節約和社會責任的目標。

在屋面、外墻、地下室及衛生間等易發生滲漏的關鍵部位，必須采取更為嚴格的防水措施。例如，出屋面管道防水施工是確保建筑物防水性能的重要環節。施工前必須對現場進行徹底清理，去除灰塵和雜物。基層處理應保證混凝土基面平整、堅實且無影響黏結的物質，必要時進行修補和平整處理。出屋面管道防水大樣圖如圖4所示。

在管道根部周圍設置附加防水層，可增強該區域的防水能力。附加防水層通常包括鋪設額外的防水卷材或涂抹防水涂料，范圍要足夠覆蓋可能的滲漏點。對于穿墻節點、陰陽角等特殊部位，可采用密封膏、止水帶等方式加強防水效果。所有接縫處均需有效密封，以避免出現任何潛在的滲漏點。

地下室作為建筑中最為隱蔽且容易積水的區域，其防水設計尤為重要。通常會結合混凝土自防水與外貼式防水卷材雙重保障，以達到最佳效果。門窗洞口、管道穿墻處等特殊位置往往是防滲漏施工中最容易被忽視但又至關重要的節點，因此要重要關注這些位置。

3.4注重節能減排

推廣使用高效的機械設備進行防水層鋪設，如自動噴涂機器人、卷材鋪貼機等，可以大幅提高工作效率，減少人力需求和時間成本。

在施工階段，可利用BIM平臺實現各專業間的協同工作，特別是在復雜節點部位的防水處理方面，BIM可以幫助工程師精確計算所需材料的數量和位置，避免過度采購造成的浪費。盡可能采用不需要水或僅需少量水的施工方法，如干撒型防水涂料、自黏型卷材等，這既節省了寶貴的水資源，又降低了因濕作業帶來的污染風險。

在混凝土養護等用水環節，可以通過循環水系統收集雨水或處理后的廢水再利用，以減少新鮮水的需求量。在施工現場設置臨時蓄水池儲存多余的水分，用于綠化灌溉或其他非飲用水用途，實現了水資源的最大化利用。合理規劃施工流程，盡量縮短各環節之間的時間間隔，有助于減少等待時間和重復作業。優先選擇本地生產的建筑材料，不僅可以支持地方經濟發展，還能縮短供應鏈距離，降低物流成本。同時運輸過程中的能源消耗和碳排放也會隨之減少。對于剩余的防水卷材邊角料，可以通過粉碎加工制成再生產品，廢棄的水泥砂漿則可以用作路基填充材料[4]。

4結束語

應房建工程中的防滲漏施工技術時，既要確保建筑物的功能性和耐久性，也要遵循環保、節能的原則。在綠色施工理念的防滲漏施工技術應用中，應綜合考慮材料的選擇、施工過程中的能耗控制以及后期維護的成本和影響，通過采用環保型防水材料、推廣高效施工方法、引入新型防水技術和注重節能減排等措施，有效提高建筑的防水性能，減少對環境的影響，并實現資源的有效利用。將綠色施工理念融入防滲漏施工技術中，不僅是建筑行業響應可持續發展戰略的具體體現，也是提升建筑工程品質、保護生態環境的重要舉措。

參考文獻

[1]賈國亮.綠色施工理念下房建工程防滲漏施工技術應用的思考[J].智能建筑與智慧城市，2023（12）：112-114.

[2]曹飛，李天鵬.房建工程防滲漏施工技術的分析與運用[].江蘇建材，2022（2）：55-57.

[3]崔軍紅.綠色施工管理在房建施工中的應用[J].房地產世界，2022（4）：90-92.

[4]張新朝.探究綠色施工技術在房建施工中的應用[J].城市住宅，2020，27（2）：145-146.