建筑消防設備日常檢查流程優化

摘要：建筑消防設備日常檢查是保障建筑安全的關鍵環節，然而，傳統檢查方式常存在檢查標準體系有待進一步系統整合、檢查執行對人工經驗的依賴程度較高、檢查數據記錄機制不夠完善、監督審核流程的規范性有待改進等問題，影響了設備的可靠性與維護效能。現圍繞建筑消防設備日常檢查流程，分析其現狀，設計分類分級檢查體系、規范操作流程、智能工具應用、閉環監督等優化方案，構建人員、資金、持續改進等實施保障機制。旨在通過流程優化，提升檢查工作效能，減少設備故障隱患。

關鍵詞：建筑消防設備；日常檢查流程；標準化優化；設備維護管理

中圖分類號：D035.36" " " 文獻標識碼：A" " " "文章編號：2096-1227（2025）10-0024-03

0 引言

建筑消防設備的日常檢查與維護質量，直接決定了突發險情下的應急防護效能。當前，建筑消防設備檢查工作雖已初步形成基礎檢查框架，但整體流程仍與現代建筑安全管理的精細化要求存在差距[1]。傳統模式下，檢查標準、執行方式、數據記錄及監督環節存在不足，使得消防設備運行的可靠性難以得到有效保障[2]。基于此，本文聚焦建筑消防設備日常檢查流程優化，通過構建分類分級檢查體系、規范檢查執行流程、引入智能數據管理系統、完善閉環式監督與審核機制，旨在提升檢查工作效能，為建筑消防安全提供系統性保障。

1 建筑消防設備日常檢查流程現狀

1.1" 檢查標準體系有待進一步系統整合

建筑消防設備日常檢查流程體系在系統整合方面仍有優化空間，針對滅火類、報警類、應急類等全類型設備的統一規范框架，尚未完全實現精細化覆蓋[3]。傳統檢查流程存在碎片化特征，設備檢查維度、判定指標的系統性界定還有待進一步完善。例如，在對煙霧探測器、消防泵等關鍵設備進行檢查時，目前較多依賴單一的外觀或功能判斷，對于信號強度、壓力參數等定量要求不夠明確，尚不能完全滿足精準檢查的需求；不同巡檢人員可能依據個人認知開展檢查工作，同一設備的檢查內容、判定結果有時會存在差異，使得統一的設備狀態評估基線難以快速建立，為設備潛在故障的排查留下隱患[4]。

1.2" 檢查執行對人工經驗的依賴程度較高

建筑消防設備日常檢查執行過程中，對巡檢人員個人經驗的依賴程度相對較高，操作流程的剛性約束有待進一步加強[5]。一方面，復雜設備檢查時，若巡檢人員經驗儲備不足，可能會出現關鍵參數漏查情況，如消防泵的自潤滑系統狀態、傳感器線路連接穩固性等細節，就容易被忽略。另一方面，人工巡檢會受到環境干擾、精力波動等因素影響，偶有出現跳項檢查、狀態誤判等問題。目前對設備異常情況多以定性描述為主，定量評估的應用范圍和深度尚未充分拓展，對于故障初期隱性信號的捕捉能力，需進一步提升[6]。這種經驗驅動的檢查模式，雖在常規場景下能發揮一定作用，但也存在漏檢、錯檢的可能性。

1.3" 檢查數據記錄機制不夠完善

建筑消防設備日常檢查數據記錄機制仍存在可改進的地方，在滿足數據可追溯性與深度應用需求方面，還有較大提升空間[7]。傳統記錄方式以紙質臺賬為主，數據錄入有時會存在滯后現象，部分關鍵內容如設備故障類型、故障原因分析、修復過程等，偶爾會出現缺失或表述不夠清晰的情況，完整的設備維護數據鏈構建工作仍需持續推進。與此同時，檢查數據的系統化整合程度有待提高，與設備歷史故障記錄、維護記錄的關聯程度不足。這不僅難以充分為設備健康狀態評估提供連續的數據支撐，也不利于通過數據趨勢分析來預測潛在的系統性問題，使得維護決策缺乏足夠充分的科學依據，對提升設備運行穩定性形成了一定制約。

1.4" 監督審核流程的規范性有待進一步改進

建筑消防設備日常檢查的監督審核機制仍有完善空間，在保障檢查流程規范執行方面，還需要不斷改進[8]。部分建筑工程投入使用后，存在消防設備管理技術不達標或消防設備超期使用的情況，這無疑增加了火災事故的發生率，對人民群眾的生命財產安全造成了極大的威脅。此外，在對記錄文檔進行審查過程中，對于記錄內容與設備實際狀態一致性的審查力度仍需強化；針對高頻問題制定針對性優化措施的投入還不夠。這在一定程度上影響了規范化檢查要求的全面落地，使得監督審核對檢查工作質量提升的推動作用未能充分發揮。

2 建筑消防設備日常檢查流程優化方案

2.1" 構建分類分級檢查體系

以GB25506—2010《消防控制室通用技術要求》等現行規范為依據，按設備功能屬性（滅火類、報警類、應急類）與風險等級（高、中、低）構建雙層分類分級體系（SOP）。高風險設備（如消防泵、自動噴水滅火系統）明確5維定量判定指標（壓力值、響應時間、密封性能、線路電阻、運行噪聲），如規定消防泵額定工況下出口壓力偏差≤±5%。中風險設備（如煙霧探測器）設定3項核心參數（信號強度≥1.2V、誤報率≤0.1%、響應時間≤3s）。低風險設備（如應急照明）明確2項基礎要求（亮度≥50cd/m2、連續點亮時間≥90min）。同時，建立規范動態更新機制，每年度結合設備迭代、規范修訂與實際故障數據優化指標，解決日常檢查碎片化問題，為檢查操作提供統一、可量化的執行依據。

2.2" 規范檢查執行流程

設計4步閉環執行流程，以降低對人工經驗的依賴。第1步，預檢準備。明確需攜帶的工具（如壓力檢測儀、萬用表）與設備基礎信息（型號、上次檢查時間）。第2步，核心檢測。按設備類型細化操作步驟，如消防泵檢查需依次完成“外觀檢查→油位檢測（油位在刻度線2/3至滿量程）→壓力測試（空載/額定工況雙場景）→線路連接核查（無松動、絕緣層完好）”。第3步，異常初判。提供規范化判定手冊，如探測器信號低于0.5V時需記錄“信號衰減”并標注可能原因（線路老化、設備故障）。第4步，結果核驗。要求雙人交叉核對檢測數據，避免單人操作偏差。同步配套實操培訓，通過模擬故障場景考核檢查流程合規性，將流程執行正確率納入上崗認證指標，減少漏檢、錯檢。

2.3" 引入智能數據管理系統

搭建“物聯網+云端”智能數據記錄系統，實現檢查數據全生命周期可追溯。硬件端配置搭載RFID芯片的移動檢測終端，檢查人員掃描設備芯片即可調取預設檢查清單，強制逐項錄入數據（如消防泵壓力值、探測器信號強度），系統自動生成帶時間戳、地理位置與操作人員信息的電子記錄，替代傳統紙質臺賬，避免數據滯后與缺失。軟件端構建設備數據檔案庫，整合檢查記錄、故障報修、維修記錄等信息，支持按設備編號、時間區間追溯歷史數據，如查詢某消防泵近6個月壓力變化趨勢。同時，采用區塊鏈技術確保數據不可篡改，滿足GB/T31593.2—2015《消防安全工程第2部分：所需數據類型與信息》中數據追溯要求，為設備健康評估與故障溯源提供完整數據支撐。

2.4" 完善閉環式監督與審核機制

構建3級聯動監督審核體系。第1級，班組自查。檢查完成后24h內，班組組長對照SOP核查記錄完整性與數據合理性（如是否存在邏輯矛盾的檢測值）。第2級，部門復檢。每月抽取30%的設備進行現場復核，比對電子記錄與設備實際狀態，重點核查異常數據（如頻繁標注“信號異常”的探測器）。第3級，第三方抽檢。每季度委托具備資質的機構開展專項審核，評估流程執行合規率（要求≥95%）與流程執行落地情況。審核發現問題后，啟動“PDCA整改閉環”：制定整改計劃（Plan）、落實糾偏措施（Do）、驗證整改效果（Check）、固化改進經驗（Act）。例如，針對“漏檢消防泵密封性能”問題，補充密封檢測步驟至SOP并開展專項培訓，確保監督審核不流于形式，保障日常檢查流程的規范性。

3 建筑消防設備日常檢查流程優化實施保障機制

3.1" 人員能力與監督考核保障

構建覆蓋全崗位的分層培訓、技能認證與量化考核體系。針對巡檢人員，開展“理論+實操”培訓，聚焦SOP執行與智能檢測工具使用，以設備檢查定量指標為核心考核內容，合格后方可上崗。針對監督人員，強化設備原理與規范解讀能力培訓。同步建立考核機制（見表2），以檢查記錄完整性（100%無缺項）、數據上傳及時率（≥95%）為核心指標，達標者給予獎勵，未達標者需重新培訓并扣減績效。通過“培訓-認證-考核”閉環，避免人員操作偏差，保障流程與規范一致。

3.2" 資金資源保障

設立建筑消防檢查標準化專項預算，實行專款專用。資金主要用于3方面：一是購置智能檢測硬件，如搭載二維碼/RFID技術的移動終端、故障監測儀器，提升數據采集的準確性。二是建立高頻故障設備備件庫，縮短異常處置周期。三是支持標準體系迭代，包括SOP修訂、培訓教材更新及智能系統維護。通過專項預算保障，解決硬件缺失、備件短缺等問題，為規范化檢查提供穩定的物資與技術支撐，避免因資金不足阻礙流程落地。

3.3" 持續改進保障措施

建立數據驅動的流程迭代機制。定期收集檢查數據（如故障類型、發生頻次、設備位置），通過故障統計與設備健康指數分析，識別流程短板（如某類探測器頻繁異常需追溯指標漏洞）。每季度結合監督考核結果，復盤SOP適用性與智能工具效能，動態調整檢查項目。同時，沉淀典型異常處置案例，形成規范化案例庫供全員借鑒，實現“數據評估-流程優化-案例沉淀”閉環，確保標準化流程持續適配建筑消防設備管理需求。

4 結束語

本文圍繞建筑消防設備日常檢查流程優化展開研究，針對檢查標準體系有待進一步系統整合、檢查執行對人工經驗的依賴程度較高、檢查數據記錄機制不夠完善、監督審核流程的規范性有待進一步改進等核心問題，設計了系統性優化方案。同時，從人員分層培訓認證、專項資金保障、數據驅動持續改進3個維度構建實施保障機制，旨在有效提升檢查效能，為建筑消防管理精細化、規范化發展提供支撐，也為同類檢查流程規范化實踐提供參考。

參考文獻

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