建筑消防監督中的常見問題與對策

摘要：建筑密度增加與功能空間復雜化導致火災風險顯著上升，消防監督作為風險控制的重要抓手面臨新的挑戰。為提升監督實效，研究從審查、驗收、巡查與演練4個環節入手，系統梳理當前建筑消防監督在深度、把控、覆蓋與方式等方面有待完善的共性情況，提出面向實操的具體優化策略。方法上結合分類清單制定、全過程數據采集、分級動態巡查與腳本化演練評估，強化監督鏈條的閉環管理。研究結果展現了多維監督在實際工作中的可執行路徑，指出構建標準明確、流程可控、數據留痕的監督機制是實現建筑火災防控體系現代化的關鍵。

關鍵詞：建筑消防監督；設計審查；數字驗收；巡查機制；演練評估

中圖分類號：D035.36" " " 文獻標識碼：A" " " "文章編號：2096-1227（2025）10-0081-03

0 引言

建筑火災在城市發展進程中已成為亟待關注的公共安全問題，高層建筑、大型綜合體和地下空間的普及，使風險特征愈發復雜[1]。隨著建筑行業迅速發展，建筑規模以及密集程度不斷增加，進一步加大了建筑消防工作的難度[2]。現階段，由于建筑結構多樣化、人員消防意識水平參差不齊以及人口密度較高等因素，消防工作面臨一定挑戰。火災隱患的多樣化與突發性，使傳統監督手段面臨新的挑戰，部分環節在深度與覆蓋度上仍有提升空間[3]。因此，應加強建筑消防監督工作，從源頭上降低火災發生的概率，減少火災造成的損失，確保人民群眾的生命財產安全。在這一背景下，本文立足監督視角，探討常見問題并提出優化路徑，以期為建筑消防安全治理提供參考。

1 建筑消防監督的意義

建筑消防監督是建筑運行安全體系的重要環節，其核心任務在于識別隱患、控制風險和提升管理水平。做好建筑消防監督工作，是守護人民群眾生命安全的“最后一道防線”，能夠及時識別、化解建筑消防安全事故帶來的致命威脅，將建筑消防安全事故消滅在萌芽狀態[4]。在實際工作中，監督環節涉及設計審查、竣工驗收、日常巡查與應急演練等多個方面，每一環節都直接影響建筑在火災風險面前的應對能力。火災一旦失控，不僅會直接沖擊單體建筑，還可能引發產業鏈停滯和區域秩序紊亂，其連鎖效應往往波及經濟運行和社會秩序。因此，監督體系需要在可操作層面保持嚴謹性與前瞻性[5]。隨著建設規模不斷擴大、功能空間持續復雜化，監督工作不僅要覆蓋傳統的制度與設備核查，還要不斷引入數據化、智能化手段，實現對全過程的動態掌握。全面推進建筑消防監督，可以為城市消防系統的智慧化、信息化、數字化發展賦能，使各類設施在統一標準與可追溯機制下運行，形成從風險識別到反饋處置的閉環路徑，為建筑安全運行提供堅實保障[6]。

2 建筑消防監督中的常見問題

2.1" 監督審核流程深度有待加強

建筑設計審核是消防監督的首要環節，其作用在于提前識別潛在風險。然而在實際工作推進中，受制于資料體量、工期節點和人員配置，審核往往更側重基本合規性確認，對資料中細節部分的探討不夠深入。常見情形是工程圖紙和說明文件總體完備，但涉及新型材料或特殊工藝時，缺乏相應的針對性分析。監督人員在有限時間內需要處理大量任務，不得不將精力集中于重點條目，導致隱蔽部位或參數復雜環節的審核容易被弱化。此類情況并非完全缺失審核，而是表明在深度層面仍有提升空間。若在設計階段未能充分研判，就可能出現創新應用未得到充分意見支持的情況，使審核結果在系統性和前瞻性上略顯不足。

2.2" 監督驗收環節把控有待進一步細致

竣工階段的消防驗收承擔著確保工程最終質量的重要職責。通常監督部門會依據資料與現場進行對照核查，但在任務密集期，受限于時間和資源，檢查深度可能受到一定影響。多數情況下，資料的完整性與程序的合規性能夠得到保證，但對現場安裝質量或運行狀態的核對相對有限。部分單位在迎檢時準備充分，但資料與實際之間仍可能存在差異，監督力量的覆蓋難以做到面面俱到。如果過于依賴資料層面的表述，長期穩定性和細節環節的核查就可能存在不足。總體而言，驗收工作整體框架明確，但在個別環節的把控上仍需進一步細化，以避免出現輕細節、重程序的傾向。

2.3" 監督巡查工作覆蓋有待進一步全面

投入使用后的建筑需要持續巡查，以掌握消防設施的運行與管理狀態。現實情況是，建筑數量龐大，而監督力量有限，巡查計劃往往優先安排高風險場所和重點單位，這使部分普通建筑的檢查頻次相對減少。因此，巡查結果更容易集中在重點區域，整體覆蓋度不夠均衡。部分建筑在既定周期內缺少實地檢查，記錄形式多以抽查為主，未能形成全覆蓋。雖然監督部門已逐步優化巡查計劃，但人力與任務之間仍存在一定矛盾。在這種狀態下，巡查代表性和廣度表現出一定局限性，對整體消防安全的把握難以做到完全詳盡。

2.4" 演練監督方式相對單一

應急演練是檢驗建筑在突發情況下應對能力的重要途徑。當前，多數演練以人員疏散、報警啟動、初期處置等環節為主，形式較為固定，評估時也多依據流程完成情況來判定。這樣能夠體現基本應急水平，但在情景設置和多樣化設計方面仍顯不足。一些單位演練更側重于完成迎檢任務，缺少結合自身特征開展個性化方案的嘗試。監督人員在評估中受限于標準與時間，難以對演練實效進行更細化考察。若長期停留在單一模式，評價結果在豐富性和針對性上會受到一定影響。整體來看，演練監督已具備基本框架，但在靈活性和深度方面仍有改進余地，以便更真實地反映單位的應急準備狀態。

3 加強建筑消防監督的對策

3.1" 建立嚴格消防監督審查機制

設計審查設置分級清單，將民用、工業、地下、綜合體等建筑類型分別列出關鍵項。高層項目應突出分析疏散路徑布局、封閉樓梯間設置、避難層位置與上下連通方式。地下空間需查驗排煙方式、補風策略、風管防火分隔、正壓送風系統完整性。建筑高度超過100m的場所，還需標明避難區域是否具備獨立供電、通風、水源系統。圖紙審查階段，要制定問題定位卡。電氣、暖通、結構、裝飾、弱電等各專業分別出具接口點位表，將機房、井道、吊頂、夾層等區域的交叉部分進行編號，逐一查看有無遺漏[7]。防火門、擋煙垂壁、避難間、送排風機房等關鍵構件，由系統生成坐標點列表，安排專人逐點核驗。

新材料、新構造、新技術首次應用場景，應組織結構與設備雙線專家復合審定，結合樣品測試報告與現場展示樣板出具書面意見。對不明細節，不得憑經驗默認符合，應標注“不清”并退回修改。所有審查過程應以條目形式記錄，避免使用“基本滿足”“大致符合”等模糊用語。審查結果應直接傳導至施工監管端，形成問題閉環轉化列表，由責任單位整改并經復查簽字方可歸檔。每輪審查形成專屬編號、意見目錄、圖紙批注、處理記錄，統一上傳至數據庫留痕。

3.2" 推行全過程數字監督檢查驗收

驗收系統覆蓋任務派發、設備抽檢、現場記錄、數據比對、成果歸檔5個環節，平臺入口設有“項目編碼+建筑樓號+檢測批次”多級索引，可按設備類別篩選任務。每次報驗由建設單位提交電子化資料包，內容含圖紙、照片、檢驗報告、設備清單、生產編號等，系統自動識別缺失項，資料不齊全不得提交。現場檢查前，平臺提前一天生成抽檢清單，標注樓層、房間、設備類型與推薦檢查路線。監督人員抵達現場后，使用移動終端掃描設備編碼核實數據，逐項填寫檢查值。對于噴淋末端出水、消火栓壓力、應急照明亮度、聲光報警啟動時長、消防電梯迫停響應時間等測值，應實時拍照或錄屏，平臺自動對比與標準范圍的差值。

關鍵設備如消防水泵、風機、報警主機、電源切換裝置等，應綁定影像操作流程。監督人員操作控制按鈕并錄制運行全過程，顯示啟動時長、電流波動、壓力變化等實測曲線，由后臺技術組判讀后予以存檔。對易出現疏漏的部位，如風管穿隔、樓梯間門開啟方向、管井防火封堵、弱電井纜線隔離，應設置影像檢查專崗，單獨拍照并綁定定位點[8]。驗收形成的電子報告中，明確抽檢點位、檢查記錄、設備狀態、問題定位、責任班組與完成時限等信息。

3.3" 提升監督巡查頻次與質量

巡查任務應采取分層分批制定計劃，采用“日常+專項+機動”3種類型并行的模式。日常巡查由消防監督人員按照月度排程開展，覆蓋高頻風險場所，如商場、地鐵站、醫院、展館、影劇院等，重點核查疏散通道通暢性、消防設施完好性與管理人員在崗在位情況[9]。專項巡查根據投訴舉報、故障預警、高溫季節、特殊活動等情況設定臨時任務包，聚焦問題高發區域。

巡查全過程使用電子化記錄工具，將任務下發至監督員的移動終端，按點位執行檢查。每一個設備或位置核查完成后，需拍攝現場照片或采集測試儀表讀數，系統記錄拍攝時間、GPS位置、檢查人、設備編號。若發現問題，監督員需直接錄入缺陷描述欄，標注照片、視頻及故障類型，系統自動歸類為待整改項。各項檢查結論統一生成電子記錄，不允許事后補填。對于整改項目，設置自動推送功能，將問題詳情同步至責任單位管理人員賬戶，并生成整改時限與提示次數。在整改到期前一天，系統再次提醒，若到期未處理將轉為預警項推送上級審核。特殊場所，如地下管廊、封閉停車場、大跨度廠房等，建議安裝智能探測節點與攝像頭輔助巡查，提升覆蓋廣度與發現速度。

3.4" 構建監督多維演練評估體系

演練前，監督人員需參與腳本設計，明確火源設置部位、時段、初始通報方式與干擾因素，例如，設置廣播故障、電源跳閘、電梯滯留等場景。每個場景必須與建筑實際功能、結構、設備布局高度匹配。監督人員提前介入崗位安排與路徑劃定，將各類人員分為報警組、疏散引導組、滅火器使用組、聯絡信息組等，明確定員、定責、定路徑。演練期間全程錄像取證，對每一節點拍攝時間打點標注，包括報警啟動、廣播響應、應急照明亮燈、首人出發、首人到出口、清點完畢等。錄像回放后，由監督組逐段截幀計時，形成秒級節點列表。

演練結束后立即召開復盤會，各組反饋任務完成情況，監督人員指出延誤、偏差、逆行等行為的具體位置、人員與成因。演練評估表采用量化打分制，對報警響應速度、疏散順序、設備啟動效果、疏散秩序、人員掌握程度等分別評分，每項不合格項將作為整改項在下一輪復演中強制復測。問題嚴重的單位需安排一次單獨的跟蹤演練，僅圍繞上次缺項進行模擬，并記錄其整改進展。演練資料同步存入單位消防檔案庫，由監督端備案核查。

4 結束語

建筑消防監督是保障城市運行安全的重要一環。當前，監督工作正從傳統靜態管理逐步邁向數字化、系統化與動態化方向邁進，逐步構建起覆蓋設計、驗收、巡查、演練等多環節的閉環體系。審查的深入性、驗收的數字化、巡查的分級化與演練的實戰化共同構成了建筑消防監督的核心能力支撐。未來，監督路徑將在精細化管理、數據融合與智能識別等方向不斷拓展，為構建安全、有序、韌性的城市空間提供更有力的支撐。

參考文獻

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