益園文化創意產業基地

運營單位：寶藍物業服務股份有限公司

網址：www.blstock.com

租賃熱線：400-055-8585

項目簡介：

益園文化創意產業基地位于西四環四季青橋西三公里處，地處規劃中的“西山文化創意大道”的核心區域。獨特的地理位置，賦予了益園環境優美、規劃核心、資源豐富、配套完善、高端人群聚集的五大優勢。

益園占地面積9.5公頃，總體建筑面積約22萬平方米，是目前西山文化創意大道中體量最大、功能劃分最齊全的文創與科技融合的標桿產業園區，是海淀區政府命名并授牌的“海淀區文化創意產業集聚區”之一。

益園劃分為A、B、C三區，A區為標準寫字樓區，適合各類文創科技企業的商務辦公需求；B區為高挑空廠房區，提供設計、研發、展示類企業理想的創作展示空間；C區為獨棟辦公區，滿足具有一定規模或較大發展潛力的文創科技類企業對低密度辦公空間的需求。

益園建筑風格簡約大氣，外立面簡潔流暢，層次感強，外飄窗及外挑陽臺錯落有致，美觀實用。內部為敞開結構，空間使用靈活性強，采光條件極佳。園區整體環境優越、設施完善，低密度、高綠化率，開辟了現代城市綠色生態花園辦公的新模式。

益園的運營方寶藍物業服務股份有限公司，在商業地產運營領域已深耕二十余年，目前在北京運營著近三十個園區與商業物業項目，在產業園區的定位、規劃、改造、招商、運營、服務等各個環節積累了豐富的經驗。寶藍秉承“文化與科技融合”的原則，圍繞產業政策吸納文創和科技類的企業入住益園，并不斷引入和完善配套設施與服務，為入住企業搭建起綜合服務平臺。

除了基礎的辦公條件，益園目前已能夠提供商務會議、員工餐飲與住宿、園區班車、中醫養生會所、超市、銀行等全方位的配套服務，充分解決入住企業員工的后顧之憂。

在公共服務與增值服務方面，益園積極進行政策與資源對接，積極接洽相關單位，為入住企業舉辦各類培訓會、推介會。特別是在投融資方面，寶藍股份已與數家投融資機構建立了戰略合作，定期為入住企業組織洽談會，協助企業突破資金瓶頸。

在園區內部合作方面，益園定期舉辦客戶答謝會、入住企業交流等，為企業創造互通有無的機會，極大的挖掘了園區利益共同體的價值。

目前，益園已吸納了京東商城研發中心、天潤傳媒、凌云光視、長安汽車研究院、立萬專藝、中視網元、華科軟等一批文創、科技行業的精英企業落戶。

未來，益園將持續完善軟硬件環境與服務，期待攜手更多優秀企業、共創輝煌明天。