讓太湖縣城更美麗

朱衛東　錢　濤

近年來，太湖縣統建辦在規范房地產市場管理及經濟適用房的開發建設中取得良好成績 ，為美化太湖，優化招商環境，書寫了艷麗的一筆。

太湖縣城市統一建設開發辦與城鎮建設綜合開發中心合署辦公，現有職工14人。1996年 成立以來，由于各級領導的重視及自身的不斷努力，采取滾動發展策略，不斷壯大了自身規 模。現中心資質達三級，具備各方面的專業人才，是目前太湖縣頗具實力房地產開發單位。

太湖縣城市統一建設開發辦主任、城鎮建設綜合開發中心經理朱國凱說，統建辦成立之 初，制訂了五年工作實施計劃，明確了計劃實施項目，即綜合開發汪洋商住小區、長河路商 住小區、晉湖山莊等，并就每個項目的實施進行了詳細周密的可行性研究工作，并積極爭取 銀行資金和房改資金，采取預售方式吸納建房資金和滾動發展及各方面籌資的策略，來完成 經濟適用房的建設工作。在經濟適用房開發建設過程中，嚴格執行各項政策。一是嚴格工程 招投標程序，所有經濟適用房一律采取公開招標。二是質量全部委托縣質監站監督，統建辦 指派專人現場管理。三是每一處工程完工后都委托縣審計部門審計把關。四是銷售中嚴格“ 三書一冊”，并做好客戶入住后的配套服務。

朱國凱向記者回顧，迄今為止，共開發建設各類房屋145000平方米，解決了10000人次的住房。晉湖山莊是太湖縣解決中低收入家庭住房難而實施的一項德政工程。1996年著手小 區的測量、規劃、項目申報工作，七年來小區累計征用可建設用地370畝，建設各類房屋760 套，實現銷售收入3800萬元，做到水、電、路、郵、電訊、有線電視、綠化等公共配套工程 已同步實施到位。長河路、汪洋街商住小區均采取綜合開發建設的策略，共征用土地55畝， 開發商業及居住用戶。特別是汪洋路開發，采用以房帶路的辦法，在臨街南面替政府安置了 80多戶拆遷戶，北側進行商住樓開發，在政府未投入任何資金的情況下，實施同步建設，取得了良好社會效益。