小心寫字樓

2001年全年北京寫字樓供應量150萬平米，租售量僅為68萬平米。今年北京寫字樓又將有300萬平米推向市場，加上以往年度的“積壓”，北京寫字樓目前存量已達500萬平米，預計未來北京寫字樓市場的新增供應還將接近并很有可能超過1000萬平方米，也就是說，未來寫字樓存量將超過1500萬平方米。供大于求已經定局。

誰都知道，當出現“供大于求”時，就到了商家拼足了力氣盡推銷之事的時候，近期鼓吹個人也可以投資寫字樓就是開發商們得意的一筆。

經過《科學投資》調查發現，投資寫字樓是一種專業性要求很高的行為，不適合大多數個人投資者，然而，開發商的迫切“清倉”之心卻完全不去考慮這此間的風險。加之一些出于自身經濟利益考慮的媒體“煽風點火”，已使得不少投資者陸續陷入困境。

《科學投資》認為，個人投資寫字樓本身就是高風險，不能不小心。