發(fā)展房地產(chǎn)投資信托為房地產(chǎn)公司融資另辟蹊徑

摘 要：當(dāng)前為了維護(hù)金融體系的安全，國有商業(yè)銀行紛紛提高了對房地產(chǎn)開發(fā)貸款的門檻，這對我國多數(shù)自有資金不足、融資渠道單一的房地產(chǎn)公司的經(jīng)營活動帶來了極大的負(fù)面影響。考慮到房地產(chǎn)業(yè)對我國GDP增長的巨大貢獻(xiàn)，我們有必要引入新的融資渠道，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)整體健康發(fā)展。而房地產(chǎn)投資信托通過集合社會閑散資金，使用專業(yè)人士投資、經(jīng)營管理，不僅可以解決房地產(chǎn)公司的外部融資渠道單一和融資難問題，而且也可以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的資金結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，并為中小投資者參與房地產(chǎn)投資和收益分配提供了現(xiàn)實途徑。

關(guān) 鍵 詞：房地產(chǎn)投資信托；房地產(chǎn)公司；融資

中圖分類號：F830．8

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：1006—3544(2003)04—0048—03