相鄰的土地轉(zhuǎn)產(chǎn)影響我的收益怎么辦？等

李文成等

相鄰的土地轉(zhuǎn)產(chǎn)影響我的收益怎么辦？

編輯同志：

前幾年，我栽種了３００棵高產(chǎn)蘋果樹，現(xiàn)在都已經(jīng)到了盛果期。與我家果園相鄰的土地原先種植的都是旱地作物，現(xiàn)在承包人準(zhǔn)備改種水稻，這樣我的果園將全部受浸，我請鄉(xiāng)、村領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)助我挖一條排水溝，這樣問題就可解決，可是他們互相推諉不管。請問，我該怎么辦?

寧夏王永積

王永積讀者：

你所提的問題是一個如何處理好相鄰關(guān)系的問題。我國《民法通則》第８３條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)，方便生活，團(tuán)結(jié)互助，公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”根據(jù)上述規(guī)定，相鄰的一方要改變原先自然形成的種植項目，就應(yīng)當(dāng)采取合理的，不侵害相鄰關(guān)系的措施。如果不采取措施，造成你的果園被浸，就是一種侵害相鄰權(quán)的行為。你提出要他們協(xié)助挖一條排水溝的要求是合理合法的。你可以盡量先與各方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)又解決不了，你可以向法院起訴，要求依法處理。

寧夏銀川市司法局李文成郵碼：７５０００４

討債不依法吃虧是自己

案情：村民陳某忠厚老實，并有一副熱心腸。有一次，同村村民胡某來向他借錢為家人治病，他很爽快地把家中僅有的２５００元錢全部借給了胡某。不久，陳某因為娶媳婦急需錢用，多次找胡某討債，均被胡某以暫時無錢為由拒絕。

一日，陳某再次來到胡某家中要錢，恰巧胡某不在家。他女兒告訴陳某，她父親出遠(yuǎn)門做生意去了，要錢必須等以后再說。而陳某本身就因為兒子的婚期快到了，還缺不少錢感到著急，如今又遇到這種情況，認(rèn)為胡某父女是在搪塞，因此自己更加惱火，一來二去，兩人因言語不合就吵起來。這時陳某氣上加氣，回家找來一把大鐵鎖，將胡女趕出門外，把她家的房門鎖住。直到二天后，才在周圍鄉(xiāng)親的勸說下把門打開。但是，認(rèn)為欠債還錢天經(jīng)地義的陳某萬萬沒有想到，胡家父女因此事把他推向被告席，而且法院對他非法查封行為采取拘留１０天，罰款５００元的強(qiáng)制執(zhí)行措施。

點評：陳某的行為觸犯了哪些法律規(guī)定呢?芽我國《民法通則》第７５條規(guī)定：“公民的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或個人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒收。”第１０６條規(guī)定：“任何單位和個人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人財產(chǎn)、追索債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任，或者予以拘留、罰款”。本案中，陳某本是一個法律保護(hù)的債權(quán)人，但他沒有運(yùn)用法律來保護(hù)自己的權(quán)益，卻選擇了法律所禁止的行為索要債務(wù)，最終受到了應(yīng)有的制裁，其教訓(xùn)是深刻的，人們應(yīng)當(dāng)引以為戒。（江西省興國縣人民檢察院陳志萍郵碼：３４２４００）