當前房地產(chǎn)泡沫爭論之辨析

徐玲玲

有關中同房地產(chǎn)過熱的論斷其實早在2002午就開始了，那時“寒冬”將至的預言也曾著實訃業(yè)界出了一身冷汗。其結果足房地產(chǎn)的“寒冬”不僅沒有如期而至，迎來的卻是連續(xù)二年的盛夏。那么這一次關于中國房地產(chǎn)泡沫即將在幾個門之內破裂的寓言又是否會靈驗呢?兩次“泡沫論”都足以房價卜升太快和空置率過高為依據(jù)。本文借鑒日本經(jīng)驗教訓，就人們關心的幾個角度做一個分析，以便從更深的角度去辨析當前房地產(chǎn)泡沫爭辯之實質。