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麥當勞的全球加盟體系

2005-04-29 00:00:00馮慶匯
今日財富 2005年8期

白手起家、歷經50年奮斗而卓然超群的麥當勞已經成為美國文化的代表。麥當勞目前在全球有1萬多家分支店,大約每隔15個小時,麥當勞公司就要開一家新的分店。在119個國家里,每天都有4700多萬人光顧麥當勞。

很多中層美國人都成為了麥當勞的加盟者,并因此而成為富翁。麥當勞一直認為特許經營在麥當勞業務中起著主導的作用。在全球的麥當勞餐廳中有70%的餐廳是由特許經營者經營管理的,美國麥當勞的1.3萬家門店中,特許經營比例高達86%。

經營按照QSCV標準

只有個人才能被允許成為麥當勞的加盟者,公司形式或者合伙人的加盟形式都不會被允許。為了維護麥當勞的統一品牌,加盟者必須使用麥當勞的商標、食物配方以及菜單規格,同時使用麥當勞運營、管理存貨、預訂、會計以及市場營銷的方法,還有麥當勞設計餐廳的理念和設備布局圖。加盟者還必須根據麥當勞QSCV的標準經營餐廳,這一標準中,Q(quality)代表質量,S(service)代表服務,C(clean)代表清潔,V(value)代表價值。加盟協議允許經營者運營有特色的麥當勞餐廳,當然前提是按照麥當勞的標準。

大多數麥當勞加盟者進入加盟體系時,往往會購買一家已經存在的餐廳(甚至是麥當勞加盟店),而只有少部分加盟者會從一家全新的餐廳起步。對于這兩種不同的狀況,麥當勞的金融政策的完全不同。

不同之處首先體現在購買價格(purchase price)上。對于已經存在的餐廳,購買價格取決于加盟者和賣方的協商結果,買賣的最后價格包含幾方面,包括餐廳價格、買賣轉讓需要支付的稅費,對舊店的運營再投資等。而新店的價格則包含幾個重要因素,包括餐廳的大小、功能、所處區域、開張成本、存貨、座位、照明設備、裝修以及景觀設置等等——該購買價格也被稱作成本,是加盟費多寡的參考標準。

看重加盟者的財務狀況

麥當勞對加盟者的財務狀況有非常明確且嚴格的要求。在加盟之初,加盟者必須先支付加盟費。如果加盟者購買的是新店鋪,則需要支付總成本的40%,如果是舊店鋪,加盟者則只需要支付成本的25%。這些資金必須來自于加盟者個人的自有資金(非借貸資金),麥當勞對“自有資金”這一概念的定義為:加盟者所持有的現金、證券、債券、固定收益的投資產品(除稅之后),自有公司或者不動產(不包括自己居住的房屋)。由于每家店的情況不同,收取加盟金的多少也不能嚴格量化,通常個人非借貸資金在17.5萬美元以上,麥當勞才會考慮其是否能參與加盟。

少數情況之下,麥當勞還允許設備租賃(BFL),這僅僅針對那些特別優秀的候選人。這些人的自有資金可能無法達到麥當勞的要求,但他們在其他各個方面都相當優秀,甚至超過通常的標準。這種情況下,可以采用設備租賃的模式,簡而言之,麥當勞先代為購買設備(比如器具、座位、裝修等),而后將他們租給加盟者。加盟者相當于獲得一個期權,他們可以在三年內買入這些設備。不過即使是BFL模式,麥當勞仍然要求加盟者起碼擁有10萬美元以上的自有資金。

除了加盟費,加盟者還需要定期支付權利金。權利金包括兩部分內容,一個是服務費,每月繳納餐廳收入的一定百分比(目前是4%);另一部分是租金,同樣也是每個月繳納收入的一個百分比。

完整體系確?!叭蚪y一”

當然這些錢不是白白支付的。麥當勞提供了一整套員工培訓、人力資源、服務運作、設計、市場營銷、機械設備和采購的服務,從而確保加盟店表現和麥當勞品牌的一致性,確立麥當勞領先的地位。運作顧問從加盟者加入麥當勞體系之初就開始提供一對一的服務,幫助加盟者達到麥當勞的QSCV標準。

麥當勞在對員工的培訓方面精益求精。新員工的時間是15-30天。麥當勞還通過漢堡包大學為特許經營者、管理者和管理助理提供培訓。近十年來,麥當勞于各區域設立國際漢堡包大學,目前全球已有七所,分別位于德國、巴西、澳洲、日本、美國、英國、香港,每年有超過五千名來自世界各地的學生至漢堡包大學參與訓練課程。

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