不動產(chǎn)估價中可比數(shù)據(jù)的選擇

摘要：市場法是目前主要的幾種不動產(chǎn)估價方法中應(yīng)用最為廣泛的。在用市場法評估不動產(chǎn)時，單個不動產(chǎn)和投資組合中不動產(chǎn)所選擇的數(shù)據(jù)應(yīng)該是不同的。本文旨在說明這種差異，以及在兩種情況下應(yīng)如何選擇數(shù)據(jù)，并且給出了兩種情況下的差異分析來解釋為何兩種情況下不能選擇同樣的數(shù)據(jù)。

關(guān)鍵詞：不動產(chǎn)；估價