住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)微觀均衡過(guò)程的初步模擬和應(yīng)用

目前住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)上商品房?jī)r(jià)格高漲引發(fā)了全社會(huì)的爭(zhēng)議，如果對(duì)其微觀均衡過(guò)程仔細(xì)分析就會(huì)發(fā)現(xiàn)其矛盾根本在于供求結(jié)構(gòu)嚴(yán)重錯(cuò)位：大量高檔商品房主導(dǎo)了市場(chǎng)價(jià)格，而適合廣大消費(fèi)者需求的中低檔房供給不足。