試析銀行信貸對住房價格的調控作用

摘要：銀行信貸活動能從供給和需求兩個方面影響住房價格。信貸投向失當、信貸投量控制乏力和信貸對象篩選依據不充分，是造成近年來房價上漲過猛的信貸原因。要有效地調控住房價格，就必須調整住房建設項目貸款政策，用差別化的信貸政策引導住房需求，嚴格控制信貸投量，并強化信貸審查力度。

關鍵詞：銀行信貸；住房價格；差別化信貸政策；信貸審查

中圖分類號：F830

文獻標識碼：A

文章編號：1001—148X(2006)14—0146—04