淺析如何防治墻面的滲漏

　　墻面滲漏是工程交付使用后用戶反映較強烈的質量問題，對于建筑物本身而言，不僅影響其觀感和使用效果，還影響建筑物的使用壽命。控制墻面滲漏是施工單位和建筑單位應普遍重視的問題。
　　
　　一、墻面滲漏的原因
　　
　　1、女兒墻壓頂無坡度，從裂縫處向墻身滲水。２、墻面突出處不做鷹嘴，滴水線(槽)。３、外墻裝飾灰不打底子灰，一次成活，在分格條縫隙處向墻身滲水。４、外墻建筑裝飾設計的橫向凹槽處下平面防水沒做好，無向外的坡度，墻面雨水流到此處往墻里滲。5、外窗臺抹灰空鼓、開裂、窗框下面與窗臺有縫隙，雨水從這些裂縫向墻內滲漏。６、水落管固定不牢，脫節，雨水順墻流下，由裂縫處滲入墻體。
　　
　　二、墻面滲漏的防治
　　
　　（一）墻面施工工藝
　　（１）墻面突出處必須抹成向屋面的坡度，將其基層處理干凈，灑水濕潤后分層抹平，面層壓光。（２）墻面突出處必須做鷹嘴，窗旋臉應做成洋水線（槽），其寬度，濃度不小于１０mm，防止雨水順墻流淌。（３）外墻裝飾抹灰必須先打底子灰，然后彈線，粘貼分格條。分格條起出后，用水泥砂漿進行勾縫，要求分格縫順直，光滑平整。（４）外墻裝飾有凹槽或墻面出臺，要先將基層清理干凈，特別是清凈平面處殘余的沙漿，建筑垃圾，無積灰塵土，抹打底子灰時，按排水方向的相反順序進行抹灰。如：先平臺下部的墻面－退臺的平面－再平臺上部的墻面；保證流水的方向不會在抹灰接槎處出現滲水現象，底子灰要一次抹成，面層為水泥沙漿的也按底子灰的順序進行抹灰，平面、立面要一次抹成，把接槎流在滴水線處，如進行貼面裝飾施工時，結合層要用素灰均勻地抹壓到底子灰的平面，陰角處，不留接槎，一次抹成，不允許頭一天貼面，過一天或過幾天才進行壓蓋的施工方法。要平面、立面一次粘貼，壓頂抹縫一次成活，這樣灰漿能在陰陽角處良好地粘結在一起。（５）當窗臺抹灰厚度超過２５mm時，要先將窗臺，窗芯一次清掃干凈下到紅磚，用素砼打平；窗臺、窗芯同時打平效果最好，這樣能更好避免窗臺出現空鼓、裂縫。防止雨水沿裂縫向墻體移動滲漏。（６）水落管用鍍鋅板制作時，鋼板厚度為０.４５～０.７５mm，卡子厚度為１.５～２.０mm，砌筑隨墻面埋設８鋼筋，埋入墻段端做成Y型，均應涂刷兩防銹底漆，再涂刷置面漆兩道。管箍的最大間距不小于１.２m，且每節水落管道少一道管箍。水落管躡墻面不小于２０mm，接頭的承插方法應是上節插入下節，承插長度不應小于４０mm，水落管出口距散水坡的高度不應大于２００mm。
　　（二）施工質量控制
　　應針對建筑的特點，確定施工方法，嚴格執行操作規程，進行質量檢查驗收。
　　1、混凝攪拌控制。（1）按混凝土配合比攪拌，各物料都應計量，在配制攪拌時間要嚴格控制，近距離澆筑混凝土應攪拌１.５～２min拌合物要均勻，顏色一致，不得有離析，泌水現象。應根據坍落度的要求，控制加水量，在原材料中含水量有變化時，加水量應隨之變化。每一生產班，都應做混凝土坍落試驗，并觀察混凝土拌合物的粘聚性和保水性。（2）對有裂縫的臺面，在澆灌混凝土之前要用塑料薄膜或其他材料隔離。（3）操作前要細致，混凝土拌合物從攪拌機卸出后，應以最短的時間運至澆筑地點，以保證混凝土不離析，不分層，組合成分不發生變化，保證施工所要求的稠度。混凝土拌合物運輸到澆筑地點，應盡快澆筑入模，振搗時間要符合要求，成型的構件表面要抹光壓實。（4）成型好8e7DUrl8ndB71PbwMJr5KHm+14YIrA3M13VHMtJACuA=的構件要覆蓋，確定灑水次數。（5）表面平整差產生主要原因有：臺座臺面不平；剛模抽芯管不直；混凝土配合比攪拌不穩定；操作人員責任心不強。防治的方法是；設專人及時清掃臺座臺前，保持干凈無雜物，凹凸不平處及時修補，抹平；對鋼模，抽芯管及時校核平直，芯管變曲變形超大更換新抽芯管；要按混凝土攪拌配合比單進行計量施工，水灰比不宜過大，粗骨料粒徑，不能超標；加強對施工操作人員責任心的思想教育，在操作中對模板內混凝土要隨時找平，認真抹面，確保混凝土構件表面平整。（6）構件端頭疏松，錨筋松動造成的原因有：錨具陳舊失修；因混凝土和易性差。防治方法：卡具要上緊，陳舊的錨具整修更新；混凝土澆灌要均勻到位，振搗要密實，控制好混凝土的和易性；合理安排生產地，在構件端頭和外露剛筋上覆蓋保護板。
　　2、活筋施工。“活筋”是指預應力空心板，達到養護期鋼絲放張后，棉線端５０毫米左右長度的混凝土不能有效的錨固預應力鋼絲，鋼絲產生活動的現象。造成原因有：（１）拉模兩端頭梳筋槽未清理干凈，鋼絲沒有入槽；（２）出板歸垛剪筋方法不當；（３）放張鋼絲錯位編花與拉模端頭銃筋槽不通線；（４）混凝土成型夠缺少墊筋棍，行人或推車踩踏鋼絲。防治措施是：在生產過程中（包括預應力空心板的養護期），應避免拉模軋筋，嚴格禁止手工上筋；嚴格訓練工人按對角線法放漲，放張時應用刃口鋒利的段線鉗，操作者不得別絲，彎扭鋼絲，在生產和運輸過程中堅持文明生產，盡量避免碰撞預應力空心板端頭鋼絲；用小扁鏟將拉模機端頭鋼絲槽內混凝土殘渣剔除干凈，放置鋼絲時用改錐將鋼絲放到位，冷軋帶肋鋼筋下的墊筋隨拉模機行走，隨時墊好；嚴格按混合配比單攪拌混凝土，干濕以手握拌合料成團為好。
　　3、調準預應力鋼絲的張拉應力值。應按起期兩個月校核儀器一次確保張拉應力準確，鋼筋張拉完畢后，張拉工應對鋼絲的規格、數量、張拉應力進行核對，檢查其是否符合設計和規范要求。
　　4、減少構件尺寸缺陷。造成構件尺寸缺陷的原因主要是由于模具磨損，臺面不平，引起構件幾何尺寸超差。如構件超長、超寬、超厚、對角線差大等缺陷，都影響施工安裝質量。防止方法是：（１）對模具建立嚴格的使用保管制度，要有專人對模具定期檢查，不合格的不允許用；（２）臺面及時清掃，保持平潔；（３）嚴格遵守操作規程，對操作人員要經常進行操作方法要求考核。
　　（作者單位：王威娜，肇源縣工程管理處；張昭，大慶市第七建筑公司）