母親打兒子

根據深圳市國土、工商和物價管理部門日前聯合發布的通知，深圳將采取措施進一步規范商品房銷售行為，嚴厲查處商品房銷售過程中的違法違規行為。

這則報道使我想起7月12日《南方周末》的一則報道：18個月以來，深圳經歷了一次沒有前例的房價狂飆：平均房價從2005年的7000元/平方米上漲到接近16000元/平方米，僅今年頭6個月，房價就上漲了50%。兩則新聞合起來看，不由讓人產生一些地方政府整治房地產市場就像是母親打兒子的感覺。

兒子打破了別人孩子的頭，母親是要打自家的孩子的，但是母親在打兒子的時候，心里也免不了會有些許兒子在打斗中沒有吃虧的快慰。面對一些房地產開發商的肆意妄為，一些地方政府或許會象征性地出臺一些整治措施，但是私下里也是會為本地樓價的高企感到驕傲的。現在不少地方政府與官員將高房價視作是本地快速發展的象征，以樓價高為榮，以樓價低為恥，這也是他們不遺余力推高房價的動力之一。

兒子做了壞事，母親打他也是舍不得真打。這與一些地方政府的做法頗為相似。開發商們也知道政府是不會打疼自己的，所以他們實際并不懼怕政府的“整治行動”，因而也不會收斂自己的行為，房價在有形之手操縱下狂飆的態勢也會繼續下去。

母親的手所以高高地舉起輕輕地落下，是因為她們打兒子不過是做個姿態給別人看。而一些地方政府所以不斷出臺“嚴厲措施”，但是實際收效甚微，同樣是因為他們在做姿態。既然中央三番五次強調要穩定房價，而開發商的違規行為又“做得太過”，那么適時做做嚴厲整治的姿態，表一表穩定房價的決心還是必要的。也正是因為一些地方官員抱持這種陽奉陰違的態度，一些開發商的違規違法行為進一步變本加厲，一些地方的房價在調控過程中不降反升。

母親所以不會打疼兒子，是因為彼此之間血肉相連。而一些地方政府所以不會對開發商與房價動真格，同樣是因為他們彼此之間有著巨大的利益關連。打疼了開發商也就打擊了政府的收入，穩定了房價也就減少了政府的財源。這事實上也提醒人們，不通過制度性手段切斷地方政府與開發商之間的利益關連，不斬斷地方政府向房地產市場伸出的牟利之手，民眾的態度不能取代高房價及其推動下的GDP增長，成為政府官員命運與前途的決定性因素，房地產市場是難以得到根本性的凈化的，房屋價格畸漲態勢就不可能得到有效遏制。