開放型物流中心內部規劃框架設計

[摘要]為開放型物流中心內部空間進行科學規劃，文章根據其特點和規劃實踐建立了開放型物流中心內部空間規劃框架，包括環境分析、戰略定位、市場定位、功能定位、功能區域總體布局和功能區域詳細設計等六個步驟，并對每一步驟進行了詳細地分析和說明。

[關鍵詞]開放型物流中心 內部空問規劃 設計框架市場營銷理論

一、引 言

建設區域物流中心的重要性已被廣泛認識，因而在國內已規劃了許多不同特征和規模的物流中心，如常州市規劃了新閘物流中心、奔牛物流中心、常州港物流中心等七個物流中心；連云港市規劃了開發區物流中心、新隆物流中心、空港物流中心等十一個物流中心。另外，深圳、上海、寧波、無錫等許多城市也規劃了不少的物流中心。在大規劃之后，接下來將是物流中心的建設期。許多物流中心在建成后，常面臨如下問題：(1)有效需求不足；(2)功能定位不合理；(2)倉儲設施、設備的閑置浪費嚴重。導致這些現象出現的原因很多，其中缺乏對物流中心內部空間進行科學、合理地規劃設計是一個重要因素。