建設項目財務評價基準收益率的確定方法

房地產開發項目經濟評價參數的確定是房地產投資項目的經濟評價的依據，確定參數值的目的在于衡量競爭性建設項目的盈利能力，避免由于決策失誤而使企業陷入投資困境。房地產項目經濟評價參數應根據國家與行業的發展戰略和發展規劃、國家的經濟狀況、資源供給狀況、市場需求狀況、各行業投資經濟效益、投資風險、資金成本及項目投資者的實際需要進行測定的。房地產開發項目經濟評價基準參數值的測定與選用，應遵循同期性、有效性、謹慎性和準確性的原則，并結合項目所在地區、所處行業以及項目自身特點。