吳亞軍 重慶女地王身家７００億的秘密

2007年，“中國首富”從黃光裕的零售時代，到張茵的制造業時代，再轉移至房地產時代。

160億元身家的世茂集團董事長許榮茂才在地產首富之席坐了半年，就被碧桂園(2007.HK)的楊氏家族全面超越，楊慧妍更獲《新財富》雜志授以“中國女首富”之冠。然而，這僅僅是新一輪中國地產首富爭奪戰的開始。

女記者改行格外低調

4月16日，重慶市領導在會見花旗銀行中國首席執行官施瑞德時公開宣稱，該市最大的房企重慶龍湖地產發展有限公司可能于今年內在香港上市，“龍湖如果上市成功，中國內地首富的位置可能再次易主。”業內人士表示，龍湖地產若上市，其市值可達650億至800億元，其董事長吳亞軍身家將達到450億至700億元左右。

“很低調的人，基本沒有個人專訪。”5月23日，重慶熟悉地產圈的知情人士在接受媒體記者采訪時這樣形容吳亞軍:

在重慶樓市，龍湖地產很有名，但吳亞軍為人低調，絕少接受媒體采訪。重慶地產圈內人稱吳亞軍為“三不人物”——“不簽名、不上鏡、不接受采訪”。在他們眼中，這是一個“難得的、大氣的、認真的 、執行力超強的，并且不為小事斤斤計較的女人”。她在2003年曾經被胡潤列為《2003房地產影響力人物五十強》的第36位，但是胡潤當時未能了解到吳亞軍的年齡和出生地，連名字也誤為“吳亞君”。事實上，如果光從名字看，很多人容易誤認為她是一名男性。

當地媒體今年1月披露的信息顯示，吳亞軍1964年出生于重慶合川，1984年7月畢業于西北工業大學，曾從事過機械工程師、記者、編輯等工作，這一人脈資源對其后來改行經營地產事業應當發揮了重要作用。

與世界500強跳舞

在西南稱王，僅僅是吳亞軍創業初期的階段性目標。從她2004年就與香港置地聯姻，與世界500強企業共舞，就可以看出她有更大的野心。

吳亞軍聘請第三方普華永道做財務審計，為達成與香港置地的合作鋪路。2004年10月，吳亞軍聯姻世界500強香港置地，雙方合作投資40億元，開發“大竹林”國際標準的時尚生活社區。其時，她十多年來首次公開接受采訪稱，自己將可以在國際化的平臺上，學習在國際規范下做事，學會把企業做到更透明，學習先進的管理體系。

吳亞軍表示，龍湖地產的理想是做百年老店。與香港置地合作，長遠的利益超過眼前的利益。

吳亞軍聯姻香港置地的真實所圖是與國際接軌。她認為有這樣的合作伙伴，更容易得到海外市場的信任，這將龍湖地產進入國際舞臺的時間表提前了幾年。

編后語

吳亞軍 我沒有打算做首富

一年不到，中國的女首富之位便三易其主，吳亞軍成為首富是一廂情愿，當地政府官員有作為幕后推手的嫌疑，或者就是想借此嘗試一下不發達地區也能產出首富的一種快感，借此可以成就西部的吸金納銀。推動西部更多的淘金夢，不失為一著妙棋，既滿足了一部分的人好奇心，也給當地的投資環境加了分。所以吳亞軍的女首富是打上了政府的烙印的。但吳亞軍為人低調，絕少接受媒體采訪。重慶地產圈內人稱吳亞軍為“三不人物”——“不簽名、不上鏡、不接受采訪”。在他們眼中，這是一個“難得的、大氣的、認真的、執行力超強的，并且不為小事斤斤計較的女人”。她在2003年曾經被胡潤列為《2003房地產影響力人物五十強》的第36位，但是胡潤當時未能了解到吳亞軍的年齡和出生地，連名字也誤為“吳亞君”。事實上，如果光從名字看，很多人容易誤認為她是一名男性。這是她最為搶眼的一點。