怎樣撤銷被脅迫簽訂的土地承包合同？等

讀者鄭某問：鄭某是勝利鄉某村一農民。去年他在鄉干部的脅迫下簽訂了土地承包合同，之后他一直想反悔。他怎樣才能撤銷這份土地承包合同呢？

李德勇律師答：我國《合同法》規定：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的：（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。撤銷權是一種權利，合同撤銷后會產生合同自始無效的后果。因此，如果法律不規定一個確定的期限，當事人長期不行使撤銷權，會導致合同長期處于不穩定的狀態。我國《合同法》規定了兩種撤銷權消滅的情況：（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權：（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

因此，在本案中，鄭某應當在合同被脅迫簽訂的一年內向人民法院或仲裁機構請求撤銷他的土地承包合同。

口頭約定交貨錄音證據是否有效？

讀者蕭躍問：我于2007年4月在某代理商處購買了4臺機器，并交了3萬元定金。因為機器比較搶手，當時口頭約定6月交貨，但對方至今未交貨，并把交貨日期一再推到年底。我把我們當時的談話錄了音，如果到年底再不來貨，我可以退貨嗎？

編輯部答：錄音是合法證據。雖然雙方是口頭約定，但如果你有證據證明對方年底交貨，而對方沒有按照約定時間交貨，可以要求解除約定。因為對方違約，你可以要求對方雙倍返還定金。

為集體利益濫伐林木也構成犯罪嗎？

讀者辛卿問：2007年1月，村民小組長李某為幫本村小組修水壩籌集資金，在未辦理任何采伐手續的情況下，擅自請他人將本小組所有的紅石嶺山場濕地松全部伐倒，共計砍伐松木材積27.4立方米，折合活力木蓄積量42.2立方米，賣得人民幣8 900元。許多人認為李某為了籌集本小組修水壩的資金，并沒有從中獲得任何私利，雖然違法但不至于構成犯罪。但法院判處李某有期徒刑6個月，并處罰金人民幣2萬元。這是怎么回事？

編輯部答：李某已構成濫伐林木罪。該罪是指違反森林法規定，未經林業行政主管部門及法律規定的其他主管部門批準并核發采伐許可證，或者雖持有采代許可證，但違背采伐許可證所規定的地點、數量、樹種、方式等任意采伐本單位所有或管理的，以及本人自留山上的森林或者其他林木，數量較大的行為。其主要構成要件為：一是侵犯了國家對林木資源的保護和管理制度，二是實施了濫伐森林或者林木的行為，三是數量較大，四是具有主觀上的故意。值得注意的是，該罪并不是目的犯罪，即不論行為人出于何種目的，只要具備了上述要件便構成該罪。李某的行為與該罪的構成要件相吻合：雖然是為本小組修水壩籌集資金，但并非為了集體、不是牟取便可以隨意砍伐，同樣必須申請采伐許可證，按許可證的規定進行采伐。本案的關鍵也正是沒有向林業主管部門辦理林木采伐許可證；實施了“無證濫伐”行為；且數量巨大；明知濫伐行為會侵害國家的林業管理活動并發生破壞結果，卻自以為“是為了大家”而置之不理。《刑法》第345條第2款規定：“違反森林法的規定，濫伐森林或者其他林木，數量較大，處3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。數據巨大的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處罰金。”由此可見，李某是罪有應得。

能否起訴不給開分戶證明的村委會？

讀者老李問：我有一老年朋友，身居農村，其戶口與其子一家在一起，這位老年朋友為戶主。現在他想將他的戶口與其子分開，自己另立一戶，可是按照當地規定，只有村委會開具同意分戶的證明后，派出所才給辦理登記。現在村委會以種種理由不開具分戶證明。我的這位朋友可否起訴村委會？

編輯部答：村委會不開具分戶證明的行為，侵犯了村民的合法權益。《村民委員會組織法》第23條規定：“村民委員會及其成員應當遵守憲法、法律、法規和國家的政策，辦事公道，廉潔奉公，熱心為村民服務。”所以你的這位朋友可以起訴村委會。