楊休：地產創富 文化“從良”

北京京廣中心內，北京翰海拍賣公司拍賣會會場，陸儼少的《杜甫詩意百開冊》山水畫冊正在拍賣。拍賣師喊出1600萬元的起拍價時，有十余位買家舉牌。當價格達到3000萬元時，場上只有20號、273號和32號三個買家還在舉牌。價格很快超過了4000萬元，這一價格已經刷新了中國書畫拍賣的世界記錄。此時，20號買家開始不停地擦汗；273號則和旁邊的伙伴低聲討論。

“6930萬！”32號買家面無表情地舉起了手中的號牌。現場一片寂靜。

“成交！”隨著拍賣師的一錘定音，一個新的記錄誕生了，整個拍賣過程僅僅持續了15分53秒。

這位一擲千金的32號買家，就是南京地產富豪楊休，時間是去年6月26日。

七千萬的“小”買賣

懂得陸儼少《杜甫詩意百開冊》的人不多，但在南京，出租車司機們都知道一個房地產項目——“天地新城”，這是南京天地集團開發的。

楊休是南京天地集團和東方投資集團的董事長。在2004年“新財富500富人榜”上，這個地產富豪以12億元身價排名第126位。

楊休南京的辦公室在21樓。出21樓的電梯，迎面就是一個巨大的銅鼎，抬頭可見仿古木材料裝飾的天花板，穿過掛滿齊白石、徐悲鴻、張大千等名家真跡的仿古走廊，辦公室、會議室清一色是仿明清樣式的家具，甚至還有室內庭廊。時空仿佛已經改變，此地并非距地50米的高空，而是一個未遭損壞的深深庭院。

“在去北京參加拍賣之前，我去看過預展。”談到該場拍賣，楊休還是有點激動，“當時，我咨詢過幾個專家，都認為如果價格在一億元以下，都是可以的。”

北京翰海拍賣公司副經理張躍進女士透露：“公司原本估計這套冊頁能拍到3000萬元，沒想到成交價比原估價高出了一倍多。”

“其實，這個畫冊集合了陸儼少這么多比較得意的作品，如果從這個作品的價值來分析，我覺得價位還是比較適中的。”楊休說。早在拍得陸儼少的這一畫冊之前，他對陸儼少的畫作已經研究多年，已收藏了大概四五十張陸儼少的畫。

一位收藏品研究人士稱，自從陸儼少的畫冊高價拍賣以后，陸的其它作品價格上漲得很快，“以前投資陸儼少作品的，現在都已經價值增加了很多倍。”

更有業內傳聞，楊休巨資拍得的陸儼少畫冊已經作價高達1．3億元。對此，楊休解釋道：“我的意思是如果價格不是翻一番，我是不會談出讓一事的。”

“其實，以前中國書畫的價格一直被低估了。隨著中國經濟的發展，中國企業家財富的增加，中國藝術品的價格上升是有很大空間的。不出30年，中國畫的價格能趕上西洋畫。”楊休預測。

已有近20年收藏經歷，資金總投入已超過3億元的楊休，對于收藏已不僅僅出于喜好，而是十足的另類投資。

地產富豪傳奇

“我大大小小做過不下30種產品。”今年才44歲的楊休，在創業道路上已經摸爬滾打了許多年。

楊休南京大學歷史系畢業以后，就在大學教古文，1990年下海經商。從最開始的天地美食、小型飛機、保健品、大陸鴿牌電動自行車，直到后來投資新材料生產、生物工程、房地產領域。

下海之初，年僅29歲的楊休沒有什么資金。最開始的創業資本，就是來自字畫。“當初的字畫是自己愛好而收藏的。”楊休說。天地美食飯店，是楊休最開始創業時經營的第一份事業。“當時在天地美食，楊休就在餐飲業引入了文化的概念，”一位同行說，“在十幾年之前，一個飯店要談文化內涵是非常少見的，因此楊休的天地美食開得很成功。”

積累了一定資本后，楊休開始進入實業領域。當時馬路上都是燃油助動車，楊休認為污染太厲害，電力自行車會更有市場。1998年，天地集團決定投資生產“大陸鴿”牌電動自行車，這是國內最早的電動自行車品牌之一。

“大陸鴿”電動自行車一度給楊休帶來了很高收益，但是很快，國內的電動自行車行業出現了過度競爭，各地廠家紛紛模仿“大陸鴿”的自行車生產，而楊休也不得不投入很大精力大打知識產權官司。“中國制造業，存在一些問題，很多制造業缺乏一種創新的文化機制。”楊休說，“很多企業都舍不得投資搞研發。”

楊休后來則在眾多高科技領域進行了投資。

天地集團下屬有很多高科技企業，諸如南京天港生物工程有限公司、南京清華通用數控工程有限公司、南京萬聯機電有限公司、南京天地集團生物工程技術有限公司、南京天地三環高科技股份有限公司、北京天地東方超硬材料股份有限公司。

這些公司雖都是本行業里面的規模較大、技術較先進的企業，但市場相對有限，發展緩慢，因此，楊休的主要投資開始轉向房地產業。

2000年，楊休開始在南京投資建設房地產項目――天地新城。“當時，也是第一個大盤項目。”楊休說，“在那個時候，房地產行業還不象今天這樣熱鬧，很少有人敢開發70萬平方的樓盤。”

而后，楊休又開發了太湖長沙島別墅項目，帶有660個碼頭泊位的600套高檔臨湖別墅的推出，使得他很快在地產界崛起。

“現在我們在開發的樓盤很多，”天地集團投資在蘇州建造當地最高建筑，一個66層的雙塔建筑“東方之門”項目正在開發之中，“我們要把這個項目建成亞洲最大的酒店。”楊休說。

此外，“天地集團開發了很多商業地產項目，因此我也想做一些連鎖百貨業務。”做過如此多行業之后，楊休仍然想嘗試新的領域。

潛水文化產業

曾經就讀于南京大學歷史系的楊休，對于帶有點“歷史”痕跡的東西自然情有獨鐘，又因為在大學當過語文教師，對“文化商品”更特別關注。

在楊休拍得《杜甫詩意百開冊》之前，多年來，他陸陸續續收藏了相當多的字畫、瓷器、青銅器等古董。拍賣會上，楊休志在必得的原因是即將開張的長風堂博物館要有一個“鎮館之寶。”

長風堂博物館是由天地集團主辦的一家民營博物館，也被認為是中國民間最大的書畫收藏館。這是楊休與其他三位企業家合資開設的，楊休占70％股份。

長風堂已經收藏了5000多件藏品，大多數是楊休的私人收藏，其中不乏徐悲鴻、齊白石等名家珍品。

“開博物館一方面是我的個人愛好，”楊休說，“另外，也是天地集團在文化產業的嘗試。”

楊休希望這個博物館可以面向全世界、全國展覽作品，同時，為經營的畫廊提供很好的進貨渠道。在楊休看來，現在很多畫廊銷售的作品，區域性太強，而很多畫家也比較年輕，很難有很大的起色。

楊休準備在北京、上海、香港三地分別開設一家長風堂畫廊。形成一個網絡，為了更好的交流藏品，楊休還準備成立一個俱樂部性質的拍賣公司，并使之成為一個專門做精品拍賣的拍賣公司，使高檔藝術品的流通有一個比較健康的市場。“人數和作品都將嚴格控制。”楊休說，“這將會是一個畫家、藏家的俱樂部。”

此外，據知情人士透露，天地集團和江蘇演藝集團正在進行談判，天地集團有可能參與江蘇京劇院的股份制改造。“我認為，一些具有中國傳統特色的藝術，可以進行市場化的包裝，”楊休說，“再好的演員也需要包裝，很多現在看起來收益不是很理想的就是因為沒有一個很好的經營模式。”

除了藝術品以外，“影視制作中心，音像出版和雜志都是天地集團很快就會涉及的領域。”楊休說，“隨著越來越多的地區人均GDP達到3000美元，人們對于文化產業的需求將越來越多地轉變為現實需求。因此，文化產業將是未來中國最主要的增長領域。”

在楊休看來，美國40％的GDP來自于文化產業的現狀將是以后中國文化產業發展的方向。“現在很多人以為，工業制造是最快增長的產業，其實不然。”楊休說，“我做過那么多種類的工業產品，我了解情況。”楊休已經專門成立了南京東方投資集團，把旗下所有文化產業類的投資項目集中在這一個集團公司名下。“希望文化產業也會在集團中占一席之地。”楊休說，“當然，現在主要的收入來源還是在房地產和工業、商業上。”

“長風堂博物館只是一個開始。”楊休說。長風堂博物館就位于楊休辦公大樓的16層，陸儼少的《杜甫詩意百開冊》靜靜的掛在長風堂博物館的一個角落里。