小女子買房子之斗智斗勇等

小女子買房子之斗智斗勇 米 米

我在地產公司做售樓工作多年，對于房市比一般人了解，以至我在親戚朋友圈子里，一直都是首當其沖的買房第一顧問。雖然我沒有權利在價格上給買房的親戚朋友打折扣，但房子問題絕對不僅僅是金錢問題，有些細小環節上的出入往往埋藏著大的陷阱，如果小心避開的話，會為將來省卻不少煩惱和麻煩，從某些方面來說，也能少花一些不必要的錢。

咳，其實吧，我的那些小秘訣，基本上也就是難者不知，知者不難。總結起來，不外乎如下這些啦——

1、開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，除非你和開發商有關系，我們才給你好的房子。

2、別以為高層中的9到11樓不錯，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，當然我們是不會告訴你們這些的。

3、別以為有面磚的外墻是好的，其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，國外采用的都是高級涂料，不用面磚當外墻。

4、別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通了，少你一個平米你也看不出來。

5、開盤的時候售樓處會有許多人在模型邊上說這個房子好那個房子不錯，千萬別信，這些人大多是公司請來捧場的。

6、代理公司銷售的樓盤通常花樣最多，比如排隊買號等。開發商直接銷售也許不會搞很多花頭，因為代理商想賺開發商更多的代理費嘛。

7、如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，你千萬不要去買這種房型，不是賣不掉就是位置有問題，我們叫最后沖刺，你想啊，開發商干嘛不印其他的房型呢?

8、直接向售樓員要求看一個叫銷控的本子，這樣你才可以確切地知道哪些房子是真的賣了，哪些房子還在，這本資料特別準，只有少數樓盤會做一份假的。

9、不要相信物業管理公司會是廣告上的外資單位，我們通常只買他們的一個名字，稱為物業顧問，這些外資物業公司通常只為單價在一萬元以上的樓盤服務，大部分普通樓盤其實都由本地物業公司來管理。

10、不要相信建筑設計是什么美國或加拿大的公司，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建筑設計，而必須是聯合國內的公司共同設計，真正做出房型的是國內公司，弄個外國名字只是滿足購房者崇洋媚外的心理。

買了個無油煙鍋，不會炒菜了 茉 莉

去朋友家串門，參觀人家廚房的時候，看到各式現代化的廚房用具，簡直是琳瑯滿目。回家后站在自家廚房門前，看著灶臺上的傻大黑粗大鐵勺我就開始發呆。考慮了5分鐘后，我決定：買一只無油煙鍋，更新換代，跟跟時髦嘛。

周六休息時，我去沃爾瑪超市買回一只無油煙鍋，299元。以前我一直不相信“無油煙”這個說法，從物理上說，油煙與溫度有關系，達到一定的溫度，油就會變成氣體。現在用了這口無油煙鍋以后，我終于相信了這個說法——鍋太厚了，熱得極慢，溫度上不去，的確不會有很多油煙。我把火開到最大，油倒進去后好一會兒鍋才熱起來，想爆炒肉片，炒了半天還是沒有熟。

剛用這口鍋時，我小心翼翼的，挺愛惜它。我跟老公夸口：我用新鍋好好給你露一手。結果怎么著，一桌子菜勉強做熟后，放到嘴里一嘗，油鹽醬醋全變了味，連最拿手的紅燒魚也破天荒被我整了個稀爛。老公想笑又不敢笑地問我：這就是你新鍋里整治出來的產品?哈哈……氣得我一筷子敲到他腦袋上，他一下子老實多了。

第二天，那口鍋就被我塞進包裝盒，扔進儲藏室了。我這“大廚”名號，說什么也不能壞在一口有名無實的爛鍋手里吧。

看來，買廚具也不能亂趕時尚，我算是領教了。