三大房產巨頭戲說房價

烏托邦市地王大廈2008層金碧輝煌的旋轉會議室。

時值隆冬季節，窗外，天陰沉沉的。

中央電視臺《經濟半小時》關于“北京的房價已經開始出現下降”的消息，讓中國房地產業的三大巨頭王石、潘石屹、任志強相約到這里，探討中國房地產的走向。

任志強還是那種鋒芒畢露，搶先發言：“老王啊，你從2007年6月就拋出所謂中國樓市泡沫必破的怪論，最近又鼓吹‘拐點’論，你站在誰的立場說話？現在好了，中國的房地產讓你們這些人給唱出毛病來了吧，深圳房價跌得慘不忍睹，廣州、上海也都開始大跌，北京現在也挺不住了！下一步怎么辦？！”

“任總，有話好好說，不要著急么。”潘石屹擺擺手勸道。

王石繃起臉，不失一位地產“哲學家”的風度：“房地產泡沫、拐點，這都是禿頭上的虱子明擺著的事，這是大趨勢，誰能阻擋的了！沒有什么可爭論的！我講這些話都是善意的，也是為了讓我們房地產業有個準備。”

潘石屹還是地道甘肅人憨厚性格：“是啊是啊，房地產的冬天已經來了，我們還是早作準備為好。”

任志強站了起來，踱著步：“老王啊，你最可恨的是竟然跑到中央電視臺做秀，讓人們‘三四年后再買房子’，如果購房者都推遲三四年再買房，我們這行吃什么？”

有著錫伯族人血統的王石，經過多年全方位修煉，有更強的辯證思維能力和對未來的預測能力。他沉思了片刻說：“老百姓掙點血汗錢不容易，我不想看到在如此高的房價買房子的人將來作房奴，社會上將來到處都是房奴，社會能安定嗎，到頭來還是要殃及房地產業！”

任志強最不愛聽的就是這種官話，被氣得脖子后面青筋直蹦，用略有發顫的手指著王石：“你……”他雖飽經風霜，但山東人特有的豪爽性格依然沒變。“我不認為‘拐點’對于老百姓和社會有影響，你們說下跌是‘拐點’，一定不會增加社會財富，而我們真正的任務是什么，我們創造財富和增加社會財富，要不怎么翻一番，所以‘拐點’也不會讓社會進步，一定不會讓社會進步，‘拐點’同樣不會讓低收入家庭買得起房，你們看日本拐了10年，拐哪去了？低收入家庭該買不起還買不起，你以為跌下去低收入者就買得起房子了？滿不是那么回事！”

王石緩和了一下口氣說：“任總，你的博客我看了，尤其是你最近的博文有點不像話，有什么問題我們心平氣和地討論，無論如何也不能罵人呀！”

“我就是罵那些夢話‘拐點’的人，他們就像蒼蠅一樣亂嗡嗡。不過我堅信，幾只蒼蠅不會阻止社會向前發展。經濟規律更不會因為有幾只蒼蠅在嗡嗡叫就改變固有的運行規律，蒼蠅也不會讓‘拐點’出現。房價下跌也不等于‘拐點’！”

任志強停頓了一下又說：“即便是因為政策的力量形成‘拐點’也就如同強扭的瓜不甜一樣。用行政手段破壞經濟自然規律的結果將受到經濟規律的報復。我們是做房地產的，在商言商，請問農民因為聽到拉拉蛄叫就不種麥子了？拉拉蛄叫了，最后還得有人種麥子。”

“是啊，我們還是要‘種麥子’的。我的‘拐點’論也沒有什么錯，一是給我們自己敲敲警鐘，另外就像煙草商在香煙上打上‘吸煙有害健康’一樣！”此番話，王石是發自內心的，也符合王石一貫的性急又沉穩，開朗又封閉，大氣又小氣，樂觀又悲觀的雙重性格。

“哈哈，還是老王有道行，一箭雙雕。”主演過電視劇的潘石屹臉上的表情很豐富，話鋒一轉對任志強說，“以后說話注意點分寸，不要亂講什么‘媒體沒干什么好事，新聞都是瞎扯’。 媒體可是黨和政府的喉舌，我們應該搞好關系。另外，我們要聽黨和政府的話，千萬不能和政府對著干。我們越對著干，可能出臺的調控政策力度越大。”

任志強似乎有所感悟，點了點頭，說：“不過也沒什么大的關系，我們開發商是壞孩子 ，都是被他們慣的。”

一道閃電，一聲炸雷……

王石、潘石屹、任志強都吃驚地望著窗外。（編輯/崢嶸 插圖/Coffine）