房東暴力“洗劫”法院判決

我們尊重了法院的判決，卻遭受這樣的劫難，現在，面對這種局面，法院怎么保護我們的合法權益，又怎樣維護法院判決的權威性呢

今年2月3日，農歷臘月二十七，清晨6點，一百多個身份不明的人突然闖入長沙市五一大道591號名匯達大廈的金瓏灣中西餐廳（以下簡稱“金瓏灣”），控制了保安之后，將金瓏灣價值200多萬元的財物“強行搬走”。

此前，長沙市中源置業有限公司（以下簡稱“中源公司”）與金瓏灣因房租問題發生經濟糾紛雙雙走上法庭，在長沙市中級人民法院的判決后，中源公司并沒有履行判決。

對此事件，坊間的傳聞表明：這起原本普通的租賃官司之所以如此曲折，關鍵是中源公司背后有“特殊關系”。

財物被“洗劫”

據金瓏灣保安周志勇回憶，當日清晨6點，睡夢中的他與女友劉希突然被一陣急促的腳步聲驚醒，他正準備坐起穿衣，一群陌生人已經出現在眼前。沒等他反應過來，一個光頭男子對著他的頭狠狠打了一拳，“別動！把你們的手機全部繳上來。”

周志勇正準備反抗，被女友劉希一把拉住，“你們不要打了，不要打了。”見女友害怕得直哆嗦，周志勇一邊安慰女朋友不要怕，一邊按對方的意思繳出了手機。周志勇問對方到底想干什么，對方呵斥：“只要你們配合，就不會有事！” 劉希苦苦哀求對方打個電話給經理請假，但遭拒絕。

在十多個人的控制下，周志勇與劉希被帶到餐廳一間包廂內。“不要亂動，外面的人都是請來的，不然別不知道你們怎么死的！”有人警告周志勇與劉希。

隨后，數十人在搬運餐廳里的電腦、電視等物品，“就是搶劫嘛！我被嚇得都快崩潰了！”劉希心有余悸地回憶。

當日下午三時，營業面積達1700平方米的金瓏灣餐廳內，價值200多萬的財物不知去向。

隨后，看守周志勇和劉希的兩個人中的一個從口袋里拿出一個紅包遞給周志勇：“這點小意思請你收下，算給你們回家的路費，快過年了，買點東西回去孝敬父母吧！”同時威脅道：“我們的勢力你是知道的，你最好收錢走人，走得越遠越好。”周志勇說：“那讓我們商量一下吧！”

“當時我想，與其繼續被他們強行控制，不如先拿錢走人，出去后再報警，將錢交給警察。” 周志勇對本刊記者說。

周志勇收下錢后，對方繼續警告：“你們回去后不準與餐廳老板聯系，也不準報案，不聽話，有你們好看的。等下派車送你們去汽車西站，我們夠客氣了吧？”

送他們二人的小車從金瓏灣出發，向火車站方向行駛，拐彎到芙蓉北路再上湘江二橋。小車停穩后，車上的人一邊將扣押的兩部手機還給周志勇一邊說，“手機還給你，錢你也拿了，為了今后的安全請你們嘴巴收緊點。”

小車拐過路口，消失得無影無蹤。周志勇二人打開那個紅包，里面是3700元錢。

報案遭尷尬

2月3日下午，周志勇與付操一同到長沙市芙蓉區公安分局府后街派出所報案。姓孔和姓陳的兩位值班警員認為此事不構成非法拘禁。付操無法忍受：“你們警察沒有詳細詢問案情，就這樣下結論？”

“根本就是拖延、阻止我報案”，兩人幾次要求報案登記都沒成功。無奈之下，黯然離開。與此同時，金瓏灣的經理袁源連續幾次打電話給府后街派出所所長黃小易，要求報案登記，但也遭拒絕。為了人身安全，第二天，周智勇、劉希躲了起來，直至餐廳負責人親赴兩人的老家尋人才現身。

袁源告訴本刊記者，在金瓏灣之前，金瓏灣所在房產被租給一個衡陽人，此人投入300多萬元開了家名為“咖啡堡”的店，但幾個月后該店關門，店內的物品被中源公司經理劉健“收歸”。而曾遭遇中源公司類似“租賃陷阱”的福建商人黃明順也提醒過他：府后街派出所所長黃小易是中源公司的“保護傘”。

袁源還透露，餐廳開業當天，他曾派助手去邀請黃小易，“可能因為我沒親自去請，黃小易只對我助手說了一句‘你們老板架子好大’，之后沒來。”

金瓏灣開業不久，黃小易帶領工作人員來核查所有員工的暫住證，袁源先是給了黃一些消費券，但黃沒要，卻拿走了四條芙蓉王香煙。

一段時間后，黃小易再次來到金瓏灣。“他說有一個親戚家庭困難，要餐廳借給他8萬元。”袁源表示當時他并未答應，只表示要過些日子才能湊齊，黃面帶不滿地離開了金瓏灣。

“那幾天我不斷給黃小易打電話，但他一直不接。如果當初我親自去‘拜碼頭’就好了。而他借錢，我也應該爽快答應。”

袁源表示，他與劉健的糾紛則是由派出所的一張詢問筆錄引起的。

2006年5月9日，劉健的妻子包敏要求金瓏灣出納楊麗芳去中源公司換發票，后楊麗芳稱被包敏搶走了一張房租的收款收據，包敏不承認，雙方鬧至派出所。金瓏灣方面要求派出所依法追回包敏搶去的那張寫有“4月份已付清”的標值9萬元的收據，但派出所只對楊麗芳做了筆錄，對其請求未予支持。

此后不久，中源公司通知金瓏灣：因袁源等人拖欠房租，要求解除房屋租賃合同。

雙方官司開始。

立案無結果

近兩年間，經過一審、二審，今年1月7日，長沙市中級人民法院對糾紛做出終審判決：金瓏灣支付中源公司租金86607元，中源公司為金瓏灣中西餐單獨安裝空調，駁回中源公司解除租賃合同等其他訴訟請求。

拿著判決書，金瓏灣找到該院執行局要求雙方同時履行判決。但執行局不同意金瓏灣的觀點，要求金瓏灣先支付86607元租金，之后再執行中源公司單獨為餐廳安裝空調的判決。

“我們早在1月30日就向法院支付了89000元（含執行費），但中源公司不但不履行判決，反而到我們這兒來搶劫，哪有這樣的道理？”袁源猜目前這種狀況與劉健曾經賄賂過黃小易有一定的關系。

據本刊記者了解，劉健曾對原《人民日報》湖南記者站站長吳興華說起過“賄賂”一事。劉健稱，他過年時以“慰問金”名義給黃小易送了一萬元。而黃小易也承認劉健給他送過錢，但他同時表示自己曾兩次把錢退回給劉健，只是沒有成功。

2月16日，記者到府后街派出所采訪，黃小易不在，手機關機。幾分鐘后，一個民警過來接待記者，說需要上面批準才能接受采訪。

記者隨后采訪了芙蓉區公安分局政工室的主任孫慧彬。孫慧彬表示，府后街派出所是她的分管單位，鑒于“案情復雜”，此案專案組春節后做了許多工作。但是當被問到“金瓏灣保安周志勇被關押九小時”一事時，孫慧彬表示不愿多說。

袁源告訴記者，自2006年“搶發票”事件發生那天起，中源公司就對金瓏灣停水、停電、停空調，至今未開通。一年多來，餐廳一百多個員工陸續離開，損失己超過700萬元。

“你說，我們還會一直租給他們不？當然不會供水供電啦，可是法院不是這么判的。”中源公司一位工作人員說金瓏灣已經20多個月沒交房租了。

“訴訟審理期間，法院警告過劉健，說不能對餐廳停水、停電、停空調，否則，要承擔餐廳的全部損失。可劉健卻把這話當成了耳邊風！”袁源氣憤不已。

“劉健見法院趕不走我們，只好來‘蠻’的。我們尊重了法院的判決，卻遭受這樣的劫難，現在，面對這種局面，法院怎么保護我們的合法權益，又怎樣維護法院判決的權威性呢？”袁源苦笑。

2月26日，本刊記者采訪了長沙市芙蓉區人民法院研究室的負責人。談及此案，該負責人面露尷尬，他表示當事雙方都應遵照判決依法行事，現在出現這樣漠視法院判決的情形委實不該。但該負責人也表示不愿過多談論此事，因為“比較復雜”。

就在記者發稿時，還沒有發現專案組有什么動靜，好像要不了了之。