房企高管年薪大揭秘

2007年受益于全國房價的持續攀升，房地產板塊上市公司主營業務收入增速明顯提高，上市房地產公司高管的年薪相當豐厚，部分公司高管不但年薪高漲，手中還持有大量的公司股票，這些高管著實賺到了甜頭。

高管年薪大幅飆升

2007年度，萬科(000002)董事會主席王石從公司領取的報酬總額為691萬元，而2006年王石的薪酬總額為422萬，一年間增加了269萬，年薪漲幅達到了63.7％，也正是憑借691萬元的年收入，王石成為了2007年度房地產行業內的“打工皇帝”，業內第一高年薪；總裁郁亮從公司領取的報酬總額為5g6萬元，年薪漲幅達到了59％萬通地產(600246)總經理許立2007年度領取的報酬為80萬元，年薪漲幅達到了100％；招商地產(000024)董事總經理林少斌2007年度從公司領取的報酬總額為207萬元，年薪漲幅達到了149％。

個別公司信息部分保密

有個別公司出于種種原因，只透露了公司高管年薪的區間范圍，并沒有說明具體高管的具體年薪情況。

保利地產(600048)方面認為，披露高級管理人員的具體薪酬將使競爭對手和獵頭公司掌握商業機密。

金地集團(600383)方面表示，公司應該對董事、監亨、高級管理人員報酬情況進行逐一詳細披露，但公司認為房地產是高端人才高度競爭的行業，詳細披露每位高管的具體薪酬數字，將不利于公司高端人才的穩定和管理隊伍的團結。

該公司只透露了公司高管年薪的區間范圍，2007年度領取報酬、津貼的董事、監事、高級管理人員的年度報酬總額中，250～200萬元之間的2人；200～150萬元之間3人，150～100萬元之間3人；100～50萬元之間1人，50～20萬元之間1人。相比而言，2006年度，在金地集團領取報酬、津貼的董事、監事、高管的年度報酬總額中，150～200萬元之間的2人；100～150萬元之間的3人；50～100萬元之間的2人，20～50萬元之間的3人。盡管不能獲悉年薪對應的具體個人，但也可看出2007年度公司高管年薪有所上漲。

高管持股現象越加普遍

2008年股市的持續回落，讓一些高管的身價體驗了從高處滑落的感覺。

到2007年末，萬科董事王石持有公司99.3835萬股股票，董事郁亮持有公司27.7116萬股，監事丁福源持有公司29.3451萬股，董事孫建一持有公司43.2648萬股股票。中華企業(600675)董事長未勝杰持有15.38萬股公司股票，總經理孫勇持有14.63萬股公司股票，董事田漢雄持有5.77萬股公司股票，財務總監金愛薇持有3萬股公司股票。招商地產總經理林少斌持有公司A股1.872萬股，B股6.7萬股。

目前還有多家房地產企業正在推行或籌備推行公司高管股權激勵計劃，房地產企業高管的利益正在越來越緊密地和股票市場聯動起來。

年薪百萬不為奇

從各家公司的信息來看，2007年度，年薪突破百萬的房地產行業高管可以說比比皆是。

萬科董事會主席王石從公司領取的報酬總額為691萬元，總裁郁亮從公司領取的報酬總額為596萬元，監事會主席丁福源從公司領取的報酬總額為357萬元，監事張力從公司領取的報酬總額為228萬元。

招商地產董事總經理林少斌從公司領取的報酬總額為207萬元，副總經理賀建亞從公司領取的報酬總額為131.35萬元，財務總監黃培坤從公司領取的報酬總額為132.86萬元。

華發股份(600325)董事局主席袁小波從公司領取的報酬總額為143.64萬元。華僑城、金地集團、保利地產均有高管年薪在百萬元之上。

國企年薪位于下游

相比而言，一些由地方國資委絕對控股的房地產企業，高管年薪在行業內要處于偏下的水平。

2007年度天房發展(600322)董事總經理張勇領取的報酬為24.2萬元，董事總會計師王大錚領取的報酬為20.3萬元，董事、董事會秘書陳長來領取的報酬為20.3萬元，董事周永斌領取的報酬為14.6萬元，該公司幾位獨立董事領取的報酬為3萬元。

陸家嘴(600663)職工監事陳松從公司領取的報酬總額為26.88萬元，總經理李晉昭從公司領取的報酬總額為4.97萬元。

值得關注的是，很多房地產企業的真正話事人并不在公司領取薪酬，如世茂股份(600825)董事長許榮茂、董事許世永在該公司均不領取報酬，萬通地產董事長馮侖也不在公司領取薪酬。正是這些重量級人物通過大比例控股、持股公司股權等方式，享用著樓市盛宴的更大收益。

摘自《京華時報》2008年3月28日

編輯 馮 嵐