我將女兒告上法庭
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——主持人道道
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有問必答
我將女兒告上法庭
2006年1月29日,我將開辦的密云縣醬廠轉讓給我女兒織云經營,經營期限至2034年,租金60萬元,協議中約定織云有給付租金、贍養父母等義務,同時約定:“不履行協議條款,此協議作廢,不起法律效益。”協議簽訂后,織云依約首付現金20萬元,我將醬廠及其他生產設施轉讓給她經營使用,后來我們因營業執照的問題發生糾紛,她未給付我2007年度5萬元轉讓金,也未支付其母的醫藥費用,我一怒之下起訴至法院要求解除該轉讓合同,并要求織云給付租賃費、原材料及產品折價款、廠房使用費等共計344550元。她則以自己沒有違約、并以我違約在先為由,不同意解除合同。請問編輯,我的要求合理合法嗎?
——無奈的王東
王先生你好!
首先想說的是,父親狀告女兒,這其中的苦楚我們能夠了解。在法律上來講,原、被告簽訂的轉讓協議是雙方真實的意思表示,該合同生效并已實際履行,原、被告均應按約定享受權利、履行義務。合同中“不履行協議條款,此協議作廢,不起法律效益?!钡募s定,應視為附合同解除條件的條款,在履行合同過程中,被告未按約定合同約定履行給付轉讓金及給付父母醫藥費的義務,故原告有權提出解除合同,且目前原、被告矛盾激化,被告亦另申請了營業執照,該合同已無繼續履行之必要,但在合同履行過程中,原告將營業執照等證件取走,對合同難以繼續履行亦負有一定責任。
所以,您應該和女兒織云解除該協議,并要求她在一個月內帶走其個人財產,退還您十三萬余元。多和您女兒溝通一下吧,一家人,相信沒有解決不了的問題。
夫債能否讓前妻償
2005年11月25日,袁某向我借款14萬余元,把他們家所有的一套商品房抵押給我,并辦理了相關抵押登記手續。合同期滿后,袁某未能按約還款,我于是訴至法院。而袁妻辯稱,對袁某向我借款及以房產抵押一事不知情,兩人已于2006年3月14日離婚,要求我只能向袁某催討借款。我想問的是,袁妻的辯詞合理嗎,是否我真的只能向袁某一人催款?
——郁悶的小劉
小劉你好!
根據法律規定,抵押房產系被告夫妻共同財產,未經共同共有人同意設定的抵押權無效。本案袁某的典當借款發生在兩被告夫妻關系存續期間,且借款用于經營及還款,因袁妻未有充分證據證明該典當借款系專屬袁某個人債務,故雖兩被告已離婚,其仍應對袁某欠原告的債務承擔共同清償責任。
上面的這些解釋小劉看明白了吧,你完全可以要求袁某夫婦共同償還欠你的款項,同時還可一并要求他們加還逾期費用,希望你早日收到這筆錢。