盛世金源商貿(mào)城為何“擱淺”重慶

　　曾號稱西南地區(qū)最大、中國第二的重慶金源時代購物廣場，自2004年12月開始啟動招商，幾經(jīng)波折變身為盛世金源商貿(mào)城，并于2007年10月29日開業(yè)。而一度宣稱要做西南最大單體中高端批發(fā)市場的盛世金源，最終也壯志難酬——在開業(yè)才僅僅9個月之后，關(guān)于其眾多商鋪撤離或正準(zhǔn)備撤離的消息，近日在業(yè)內(nèi)傳得沸沸揚揚。
　　
　　安安靜靜“一座城”
　　
　　2008年7月15日，重慶江北區(qū)北濱路。偌大的盛世金源商貿(mào)城內(nèi)，安靜得沒有什么聲音。進入商貿(mào)城內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)，分布在6層樓里的數(shù)百家商業(yè)店鋪，開門做生意的只有寥寥可數(shù)的幾家服裝店。一些已撤走的店鋪櫥窗上，還貼著打折促銷的海報。
　　在商貿(mào)城大門外和一樓服務(wù)臺，貼著一則醒目的公告：“公司目前出現(xiàn)了資金困難，經(jīng)營不善的狀況。經(jīng)與全體員工代表協(xié)商，解除勞動合同，請員工于7月3日前往公司辦理手續(xù)。”
　　銷售“逗號”品牌的服裝經(jīng)營戶，是目前仍堅守在盛世金源商貿(mào)城內(nèi)的商戶之一。一名營業(yè)人員告訴記者，“逗號”在這里經(jīng)營的9個月時間里，生意一直都不好。如果不是在租金、工商、稅費方面可享受到很大優(yōu)惠，他們早就撤離了。
　　記者目睹的情形，基本印證了外界所稱“八九成商鋪關(guān)門”的傳聞。而這，與去年該商貿(mào)城開業(yè)時的情景有著天壤之別。
　　去年10月29日，盛世金源國際商貿(mào)城開業(yè)。當(dāng)時入場商家達到了500多家，其中不乏全國珠寶、服飾、褲業(yè)、裝飾、紡織等行業(yè)的龍頭企業(yè)。福建石獅、威派、蒙狄丘、四海龍等30多家休閑褲巨頭，在此聯(lián)合打造了中國石獅休閑褲城；ITAT國際百貨會員店，也在此圈下了1萬平方米的商鋪。這些商鋪與盛世金源食品超市、韓國飾品館等遙相輝映，在開業(yè)時吸引大量顧客前往采購，場面堪稱火爆。
　　誰也沒有想到，僅僅9個月后，盛世金源國際商貿(mào)城會變得如此冷清。
　　
　　超級購物中心之夢
　　
　　盛世金源國際商貿(mào)城的前身，是重慶金源時代購物廣場，由世紀金源集團投資26億元打造。整個購物廣場總建筑面積達60余萬平方米：由40萬平方米的重慶金源購物中心、二三萬平方米的兒童高科技游樂展館、5.5萬平方米的重慶君豪大飯店、4萬平方米的公寓式寫字樓、9.4萬平方米的高級公寓等配套設(shè)施組成；中間則由一可停6000多輛車的超大停車場相隔。
　　
　　這是一個集購物、休閑、餐飲、娛樂、商務(wù)、觀光、旅游于一體的復(fù)合型超級商業(yè)mall.。按照世紀金源(重慶)集團當(dāng)時的計劃，是要將其打造成西南地區(qū)最大、中國第二的重慶金源時代購物廣場。有業(yè)內(nèi)人士曾表示，重慶金源時代購物廣場的規(guī)模，至少與20個較大規(guī)模的百貨商場相當(dāng)。如果所有商鋪貨架上都擺滿商品，總價值將超過100億元。
　　2004年12月9日，在金源時代購物廣場的招商發(fā)布會上，世紀金源集團高層信心百倍地稱：2005年5月，該購物廣場的招商全面結(jié)束，并將于2005年10月開業(yè)。
　　與此同時，重慶市有關(guān)方面對這個超級購物廣場也非常重視，在招商方面給予了鼎力支持。江北區(qū)政府斥資4億元，專門為其修建了萬唐路、萬新路、興竹路3條公路。除此之外，江北區(qū)政府還作出6項承諾，對進駐該購物廣場的商家，給予國家對西部的優(yōu)惠政策及重慶地方優(yōu)惠政策，以及其他多項優(yōu)惠。
　　
　　招商不順定位轉(zhuǎn)向
　　
　　盡管如此，金源時代購物廣場的招商工作并未在2005年5月如期結(jié)束，也未能在當(dāng)年10月如期開業(yè)。
　　2005年12月8日，因金源時代購物廣場招商進展不順，世紀金源集團與上海百聯(lián)集團舉行了合作簽約儀式。擬將金源時代購物廣場全部交由上海百聯(lián)運作——包括招商、管理以及廣場內(nèi)商品的分割布局等。
　　不過，當(dāng)上海百聯(lián)集團派出部分工作人員，到重慶對金源時代購物廣場進行仔細研究后，卻得出了“這個地方不適合做百貨，應(yīng)做批發(fā)”的結(jié)論。2006年8月左右，雙方終止合同，百聯(lián)集團撤走全部人員。金源時代購物中心招商工作，又一次停滯不前。
　　在幾經(jīng)不順后，世紀金源集團高層找到了福建金得利集團的掌門人林永霖。雙方協(xié)商決定，共同將金源時代購物廣場，打造成西南最大的單體中高端批發(fā)市場。2007年5月30日，盛世金源國際商貿(mào)城大張旗鼓地啟動全國招商，并順利于2007年10月開業(yè)。其開業(yè)的盛況曾引發(fā)了人們對“西南最大”前景的期待。然而時至今日，豪言猶在，盛景已遠——盛世金源國際商貿(mào)城下一步如何走出目前的經(jīng)營困境，將成為另一個懸念。
　　（編輯／劉麗