陳早春：做中國富豪的“生活教練”

健壯的體格，黝黑的皮膚，記者初見陳早春時，感到眼前這位年輕商人更像一個拳擊手。他的辦公地點是一棟白色三層小洋房，坐落在上海華山路，是宋慶齡的生前辦公地。

現在，他身后的壁爐就是宋慶齡曾經用過的。談起他為中國富豪當“生活教練”的經歷，讓人大開眼界。

經營老洋房淘到第一桶金

陳早春出生在江蘇農村。1995年從上海復旦大學經濟系畢業后，他找到的第一份工作是到一家港資地產中介公司當業務員，向外國人介紹上海的公寓、別墅。因經常接觸一些頂級高端客戶，出入于豪華高貴場所，許多富豪購置地產時一擲千金的大手筆，給他留下了深刻印象。這也刺激了他對成功的渴望。憑著良好的個人素質及勤奮工作，陳早春工作的頭 3個月，業務量就超過了同組其他 5個人的總和，僅獎金就拿到 3萬多元。

如果照這樣做下去，當個白領絕對沒問題，可野心勃勃的他卻想自己當老板。那時的房地產中介市場在中國才剛剛起步，入行的資金和專業門檻相當低，瞅準這個機會，24歲的陳早春大膽成立了“上海斯坦福房屋中介機構”，專門和財力雄厚的老外做生意。公司迅速發展壯大，半年就有了 120多名業務素質一流的員工，并能大把賺錢。

他開始買汽車，給員工買保險買房。“當時賺錢太容易了。我很狂，因為沒遇到任何挫折，覺得自己挺厲害。 ”有時財大氣粗的他和朋友到外面唱歌，一個晚上就會花掉幾萬塊。“完全是一種暴發戶的心態。 ”可是好日子沒過多久，陳早春就栽了一個大跟頭！

1996年，他通過上海市婦聯組織 1000多名下崗女工，培訓她們做涉外保姆。由于管理繁雜，沒有統一管理標準，不到一年就虧了 200多萬元。陳早春只得退出這個行業。

這次挫敗使他意識到自己并不是什么事都可以搞得定，還有許多知識需要補充。于是，他到中歐管理學院學習了 1年。一邊學一邊經營斯坦福房屋中介機構。在中歐的學習讓陳早春覺得興奮，他說學的東西“特別有用”，預算、財務管理、人力資源管理，今天上完課，明天就用。

1997年，陳早春的目光盯住了上海的一批“古董房”。這里曾經是法租界，婆娑的梧桐影，風情的老洋房，一派花樣年華般的懷舊浪漫。也許外國富人都很喜歡這種文化沉淀深厚的老房子，可是又找不到購買和租賃的途徑，于是陳早春發現了這座“金礦”。

他經營的第一棟老洋房，是赫赫有名的法式建筑“百代小紅樓”。陳早春把它包裝后租了出去。接著陳早春又租下了華山路上原為清末洋務大臣李鴻章居住的丁香花園、“斯坦福花園”，以及上海最豪華的虹橋海濱花園等，包裝后以驚人的價格推到租賃市場。

早期的創業稱得上休閑愜意。在十里洋場的大上海，憑借敏銳的商業直覺、膽量和高效行動，陳早春輕松地體驗到了成功的美妙感覺。短短兩年時間，僅租賃和出售老洋房這一項業務，就為他帶來了近 2億元的收入。

讓老板們學會休閑

淘到第一桶金后，陳早春開始謀劃擴張之路。考慮到北京的二手房市場潛力巨大，1999年秋天，他又揮師北上，一口氣在京城開了 6家連鎖店。并于 2000年初成立了“我愛我家”公司。該公司在北京的亮點是重視個人租賃，而其他同行則認為一筆交易只掙 1000元左右，不屑于此。但就是這種不起眼的小生意，因業務量很大，不僅讓陳早春賺到很多錢，還讓“我愛我家”聲名鵲起。

在“我家我家”駛入發展快車道后，陳早春又開始盯上新的賺錢項目，到海南開發獨立產權式的“私人酒店”。策劃營銷方案、培訓大批員工，其間陳早春每天工作 16個小時以上，常常忙到凌晨 3點才能睡覺。盡管如此，公司的發展還是達不到他的預期。他開始反思：老板的個人勤奮就能解決企業發展的問題嗎？

一次，陳早春陪一個政府官員去馬來西亞的一個小島考察。小型飛機把他們送到島上就走了，7天以后再來接人。“當時在島上特別無聊，每天在酒店里面睡覺。其實現在想想，那里的景色非常美，但是那時候根本沒有心情去欣賞，老想回來，老想著公司會出事。

”

7天以后，陳早春回到海南，發現公司一切如常。因為老板不在身邊，員工可能還更開心。“這個時候我就想，我是不是應該有更多的休息。 ”陳早春說，“像我這樣生意閑不下來的老板太多了，我們都有強烈的需求想讓自己放松。 ”

有了這個想法，他開始有意識地考察和開展休閑度假項目。他去過美國、歐洲、日本和東南亞一帶，跑遍世界頂級度假勝地；學著玩那些以前沒時間玩的東西——學開私人飛機，一度每個周末飛到廣州學習，周一再飛回上海或海南；學品紅酒，紅酒怎么儲藏、什么酒放多長時間才能喝、有的品種要拿出來冰鎮到多少度、玻璃杯對酒的口感會有什么影響……后來甚至成了品酒專家。

因為他放手將公司的許多事交給職業經理人去做，盡管自己每天“瘋玩”，生意反倒越做越好。其實一些歐美大公司的老板也是如此，除一些重大決策問題自己拍板外，平時根本不過問經營上的細節問題。他們相信“手下人會做得比自己更專業”。陳早春曾大膽提拔過一名海歸人才，一年跳了 4級，直至成為成本中心的總經理。“每年手上簽字簽出去的金額起碼有五六個億，基本上都是他做主，一年時間他的工資翻了 10倍。 ”而這類人才也使公司收益火箭般猛躥。

陳早春由此認識到，中國的老板們應該懂得休閑，學會走出去放松一下。尤其是一些企業家因長期疲勞過度導致精神失常甚至英年早逝，令陳早春十分痛心。

為此，2005年，他決定在風景秀麗的江蘇天目湖，為中國老板打造一個心靈可以徹底休憩的香格里拉——“涵田”。在這個占地 4800畝的“超級花園”里，設計時尚的私家別墅、產權式酒店、高爾夫球場、馬場、網球場、私家游艇碼頭、滑草場、溫泉SPA，甚至玩私家飛機的“私人飛行俱樂部”等，應有盡有。一位日本商人稱這里是亞洲最美、配套設施最完善的豪華度假區，盡管陳早春不太認同，但其手筆之大，卻令同行們驚嘆不已。

騎著英國純血馬在草地上奔馳，乘坐豪華游艇同家人一起蕩開碧波萬傾的湖面，踩著又厚又軟的馬尼拉草，盡情享受浪漫而刺激的草上沖浪……既健身又快樂，怎一個“爽”字了得。于是，上海、深圳、廣州等地的老板們馬上聞風而至。因為擁有獨特的湖區景觀，這里的別墅盡管每套售價在 1000萬以上，卻賣得異常火爆。

打造中國“富人黃埔軍校”

2006年春天，在和一位美國企業家閑聊時，對方講的一個笑話深深刺痛了陳早春的心。那位約克遜先生說，一次他同溫州老板談生意，為了放松談判帶來的緊張氣氛，休息時他故意問對方對《拿煙斗的男孩》有何評價？“是好萊塢大片嗎？我怎么沒看過。 ”那位中國企業家的回答讓他目瞪口呆。這是一幅出自畢加索之手、被拍出 1億美元天價的世界名畫，他竟不知是何物！其實類似的笑話還有許多。比如有人在酒吧點了上萬元一瓶的路易十三，不是品酒而是牛飲；還有的私企老板因不懂英國純種馬的價值，反而譏笑它的主人是“農夫”。要知道，這樣的馬每匹動輒數百萬甚至上千萬美金。

可以毫不夸張地說，一些中國富豪在歐美紳士眼里，簡直就是“無知”“淺薄”和“暴發戶”的代名詞。在西方，凡是能稱得上“成功人士”的富豪，對品酒、鑒定藝術品、養純血馬等，幾乎都是行家里手。尤其是彼此交流“養馬經”，是他們最感興趣的話題。

怎樣提高中國富豪的個人品位和藝術修養？陳早春決定將“涵田”打造成中國富人的“黃埔軍校”，讓富豪們變成真正的紳士。

這里的馬場、SPA館、紅酒鑒品中心、雪茄館、雕塑公園等，都交給國際頂級的專業公司進行管理，他的合作伙伴有法國索菲特、馬爾代夫的榕悅莊、美國 AST等。富豪們無論來這里度假或定居，都可以接受外籍專家比較“純正”的培訓。

以最常見的雪茄為例，無論好萊塢女演員、足球明星還是歐美石油大亨，他們大多數人都對古巴上品（每支上千元）酷愛不已。與普通紙煙不同，它象征著貴族精神和文化情調。所以，從裁剪到點燃等都有一套挺“貴族”的禮儀，需拿出喝白蘭地的功夫來鑒賞和享受。

在國外，擁有私人飛機是身份和地位的象征，同時，私人飛機擁有量的大小，又是衡量一個國家或地區經濟發展水平的重要標志。其實，現在很多中國富豪都玩得起，比如美國“雷神”公司生產的直升機，一架 400萬元人民幣，相當于一輛豪華進口轎車的價格。陳早春在有關部門的幫助下，大膽成立了一家“私人飛行俱樂部”。從飛機購置、托管、航線申請到維護保養等，他提供全程服務。現在俱樂部會員已經發展到 50多名。

在為中國富豪打造“生活奧斯卡”的同時，陳早春還引導他們像西方富翁那樣，關心慈善事業，為社會做出更大貢獻。2007年，他們開展了一個“古樹拯救計劃”，許多企業聯合起來，將珠三角大批瀕臨毀壞的古樹名木進行移植、保護，受到社會各界的廣泛好評。

英才檔案

陳早春，37歲，江蘇人，前沿控股、我愛我家房屋租賃置換公司總裁。主要經營領域為房地產、酒店。2007年個人資產已超過 30億元。