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農(nóng)民房上市？“天書”叫人看不懂

北京市發(fā)改委日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市第一道綠化隔離地區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)》。意見(jiàn)中明確提出，有條件地允許已轉(zhuǎn)讓的農(nóng)民自住房上市交易。

新聞一出讓很多人讀不懂。有些人解讀為農(nóng)民的利好，因?yàn)橥恋厥找孓r(nóng)民也可以公平享有；也有人解讀為小產(chǎn)權(quán)房合法化的征兆，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)就是農(nóng)民房的一種；更有人看作是樓市的利好，認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)因此而松動(dòng)。

然而，“農(nóng)民房上市”的新聞并沒(méi)有清晰地告訴大家以上利好信息，各種解讀版本只是猜測(cè)而已。相關(guān)部門只是表明：可上市交易的農(nóng)民自住房與小產(chǎn)權(quán)房不同(小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題還在研究中)，上市交易是有前提條件的。

現(xiàn)實(shí)中的農(nóng)民自住房雖然不完全等同于小產(chǎn)權(quán)房，而小產(chǎn)權(quán)房卻是農(nóng)民自住房——“我們這是農(nóng)民自住房，不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”，幾乎是小產(chǎn)權(quán)房開(kāi)發(fā)商的統(tǒng)一口徑，怎么能說(shuō)農(nóng)民自住房與小產(chǎn)權(quán)房不同呢？期待相關(guān)部門隨后就二者之間的區(qū)別作出解釋，否則，不僅農(nóng)民會(huì)暈頭，小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主也會(huì)異常困惑，基層更是無(wú)法操作。

國(guó)務(wù)院多次重申城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，而北京卻允許部分農(nóng)民自住房上市，在小產(chǎn)權(quán)房和農(nóng)民自住房沒(méi)有實(shí)質(zhì)區(qū)別的情況下，北京此舉是否符合國(guó)務(wù)院的決定？小產(chǎn)權(quán)房到底能不能買？

“農(nóng)民房上市”的新聞之所以成“天書”，主要還是因?yàn)橄嚓P(guān)部門至今對(duì)小產(chǎn)權(quán)房難以定性。既然說(shuō)不清小產(chǎn)權(quán)房的出路，“農(nóng)民房上市”的新聞也就自然表述不清，公眾也就會(huì)繼續(xù)因小產(chǎn)權(quán)房而苦惱。

國(guó)際時(shí)訊

日本推動(dòng)民眾使用太陽(yáng)能

日本政府近日將宣布新措施，計(jì)劃從明年起提供津貼與稅務(wù)優(yōu)惠，積極推動(dòng)更多民眾和家庭使用太陽(yáng)能源。政府的新措施還包括將日本制造的太陽(yáng)能系統(tǒng)費(fèi)用減半。

在這同時(shí)，政府也計(jì)劃在明年制定新法令，從2010年起，規(guī)定所有石油與天然氣公司在制造石油產(chǎn)品及提供天然氣時(shí)，必須使用一定比例的潔凈能源，例如生物燃料。

據(jù)報(bào)道，有關(guān)津貼和減稅的細(xì)節(jié)將在8月底期限前敲定，屆時(shí)，政府官員也得提出預(yù)算要求，納入從明年4月1日開(kāi)始的新財(cái)政預(yù)算中。除此之外，日本將在8月初舉行八國(guó)峰會(huì)，到時(shí)，首相福田康夫預(yù)計(jì)將率領(lǐng)各國(guó)領(lǐng)袖共同對(duì)抗氣候變化的挑戰(zhàn)。

另外，日本也計(jì)劃在2020年前，有超過(guò)七成的新建房屋都能裝有太陽(yáng)電池板，這促使政府采取急劇措施，加速替代新能源的使用率。

拉美四國(guó)成立糧食基金應(yīng)對(duì)糧價(jià)上漲

為了應(yīng)對(duì)糧價(jià)上漲引發(fā)的危機(jī)，日前，委內(nèi)瑞拉、古巴、玻利維亞與尼加拉瓜四國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人在委內(nèi)瑞拉首都加拉加斯舉行會(huì)晤，最終商定建立價(jià)值1億美元的“糧食安全基金”，共同制定促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展計(jì)劃。

委內(nèi)瑞拉總統(tǒng)查韋斯呼吁各國(guó)嚴(yán)防糧食分銷商及投機(jī)分子囤積糧食，哄抬糧價(jià)，他們的所作所為使數(shù)百萬(wàn)人難以買到糧食。尼加拉瓜總統(tǒng)奧爾特加認(rèn)為，糧食供應(yīng)對(duì)人們的未來(lái)生活至關(guān)重要，尤其是那些最貧窮國(guó)家的民眾。

上述四國(guó)還達(dá)成協(xié)議共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。包括提高玉米、大米、豆類等谷物產(chǎn)量，增加牛奶和飲用水的供應(yīng)量，改進(jìn)農(nóng)業(yè)灌溉等內(nèi)容。

同時(shí)，還簽署了一項(xiàng)食品協(xié)議，旨在應(yīng)對(duì)日益突出的食品短缺難題。依據(jù)協(xié)議，簽約國(guó)將在“玻利瓦爾美洲國(guó)家替代計(jì)劃”框架內(nèi)建立屬于自己的食品銷售網(wǎng)，減少中間商對(duì)食品價(jià)格的控制和影響。

越南∶股市漲跌幅限制將擴(kuò)大至3%

越南國(guó)家證券委員會(huì)日前表示，已經(jīng)決定將越南股市日交易區(qū)間從目前的2%擴(kuò)大至3%，以提振股市的流動(dòng)性。

越南今年以來(lái)不斷上升的周期性風(fēng)險(xiǎn)加劇了投資者對(duì)于該國(guó)發(fā)生金融危機(jī)的擔(dān)憂。該國(guó)總體通脹率目前已飆升至25%的水平，外匯儲(chǔ)備則低于外債總額。越南股指今年以來(lái)跌幅巨大，越南盾自今年3月下旬?dāng)U大交易波動(dòng)幅度以來(lái)連續(xù)下跌。與此同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)普爾等三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)也紛紛下調(diào)對(duì)越南經(jīng)濟(jì)前景的預(yù)測(cè)。

6月初，越南政府再下“猛藥”，推出了一系列涉及多個(gè)重要領(lǐng)域的舉措。為穩(wěn)定金融市場(chǎng)形勢(shì)，今年年初以來(lái)，越南國(guó)家銀行已將銀行存款利率從年初時(shí)的8.25%調(diào)高至目前的12%。越南國(guó)家銀行還宣布從6月11日起將越南盾基準(zhǔn)利率從12%上調(diào)至14%，同時(shí)允許各商業(yè)銀行將最高貸款利率由原來(lái)的18%上調(diào)至21%。