保險(xiǎn)公司賠償?shù)乃劳鰮嵝艚饘儆谶z產(chǎn)嗎？等

廣西岑溪市謝依伶讀者陳述：

2005年6月30日，我丈夫因公死亡。沒(méi)有留下任何遺囑。他公司給他買(mǎi)了工傷保險(xiǎn)。但保險(xiǎn)單里沒(méi)有寫(xiě)明受益人是誰(shuí)。廠(chǎng)方在出事故后預(yù)付給我一次性撫恤金12萬(wàn)元。之后。我丈夫的家人就把公司提供的關(guān)于我丈夫的死亡證明及工傷處理資料扣押。并領(lǐng)取了廠(chǎng)方一次性補(bǔ)償給我女兒及我婆婆的撫養(yǎng)費(fèi)，按每月465元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共5萬(wàn)元，一分錢(qián)不給我，還把我告上法庭，說(shuō)我領(lǐng)取的12萬(wàn)元屬于我丈夫的遺產(chǎn)。必須分給婆婆及其他親人50％。請(qǐng)問(wèn)，我丈夫家人的這種行為合法嗎?我丈夫的保險(xiǎn)受益人應(yīng)該是誰(shuí)?我領(lǐng)取的撫恤金是否應(yīng)與丈夫家人分割?

答：你丈夫家人的行為是不合法的。

1)撫恤金是指公民因工傷、交通或其他意外事故的發(fā)生造成傷殘或死亡的，國(guó)家或有關(guān)單位按相關(guān)法規(guī)規(guī)定發(fā)給傷殘者本人或死者家屬一定金額的慰問(wèn)金及生活補(bǔ)助費(fèi)。

發(fā)給死者家屬的撫恤金和生活補(bǔ)助費(fèi)不是對(duì)死者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而是有關(guān)單位給予其家屬的物質(zhì)幫助和精神安慰，特別是用以?xún)?yōu)撫、救助那些依靠死者生活而無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源的未成年人和喪失勞動(dòng)能力的直系親屬，并非死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承，發(fā)給誰(shuí)就屬于誰(shuí)的；從發(fā)給之日起，該種撫恤金已成為家屬的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為死者的遺產(chǎn)被繼承。一般來(lái)說(shuō)，撫恤金撫恤的對(duì)象是死亡人的近親屬。包括父母、配偶、子女及依靠其生活的未成年的弟、妹和撫養(yǎng)人。

2)如果你丈夫死后，你婆婆由你贍養(yǎng)，你女兒由你撫養(yǎng)。那么。她們二人的撫養(yǎng)費(fèi)可以由你領(lǐng)取，除你婆婆及你女兒本人或者贍養(yǎng)你婆婆及撫養(yǎng)你女兒的人外。其他人無(wú)權(quán)領(lǐng)取。

房主能要回未交清房款的已賣(mài)房產(chǎn)嗎?

深圳市橫崗區(qū)西坑呂新華讀者陳述：

我父親2002年幫我在本村購(gòu)買(mǎi)四間平房，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)是31000元。沒(méi)有證人。沒(méi)有簽訂合同，只是口頭協(xié)議4年內(nèi)把房款交清，如果4年內(nèi)交不清。剩下的就得計(jì)算利息。房主只把他的房產(chǎn)證副本給了我們，正本他留著。這幾年，由于多種原因，我們只交了13000元房款，未能按期交清。2007年8月，房主打電話(huà)來(lái)說(shuō)他的房子不賣(mài)給我家了。已搬遷出去的他要返回本村居住。請(qǐng)問(wèn)，房主能要回他的房子嗎?我已裝修過(guò)房子。如果他要回房產(chǎn)，是否只給回我們已交的13000元?我們能否得到其他補(bǔ)償?如房產(chǎn)差價(jià)等。

答：1)房產(chǎn)證上還是房主的名字，房主可以要回他的房子。我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn)。即在買(mǎi)賣(mài)房屋等不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，只有在房地產(chǎn)或者其他不動(dòng)產(chǎn)的登記管理部門(mén)進(jìn)行所有權(quán)變更登記之后。房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此，雖然你們的房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)成立，但是如果沒(méi)有在房產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行所有權(quán)變更登記，房屋的所有權(quán)仍屬于房產(chǎn)證上登記的房主。

2)你可以要求房主返還你裝修房屋所花費(fèi)的費(fèi)用。因?yàn)槟銈兓趯?duì)房主及房屋買(mǎi)賣(mài)合同的信任。對(duì)房屋做了裝修。但你們沒(méi)有獲得房屋的所有權(quán)，這部分利益屬于你們基于信賴(lài)所支付的費(fèi)用，屬于你們的信賴(lài)?yán)鎿p失。房主應(yīng)當(dāng)賠償。并且由于房屋的所有權(quán)仍然歸屬于房主，你們損失的這部分利益為房主所得，這部分利益對(duì)房主來(lái)說(shuō)屬于不當(dāng)?shù)美?yīng)該返還。

3)你們與房主的房屋買(mǎi)賣(mài)雖然是口頭約定，但符合合同的生效要件，你們之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立并生效，房主不能將房屋交付給你們，屬違約，你們可以追究他的違約責(zé)任。要求支付違約金、已經(jīng)交給房主的13000-元以及已交房款的利息等費(fèi)用。但不可以要求要回房產(chǎn)的差價(jià)。因?yàn)榉课莸牟顑r(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果，屬于雙方在簽訂合同之時(shí)，不可預(yù)見(jiàn)的利益損失，我國(guó)合同法不保護(hù)這方面的利益損失。

特約主持：趙平

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