民用建筑施工中監(jiān)理應(yīng)注意的問題

摘要：民用建筑的地基、基礎(chǔ)、主體，屋面、樓地面和裝飾裝修工程是涉及樓房安全性、耐久性、整體性的重點，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)控，在工程建設(shè)監(jiān)理活動中，應(yīng)當(dāng)守法、誠信、公正、獨立、自主、科學(xué)地開展工作，公平地維護項目法人和被監(jiān)理單位的合法權(quán)益。

關(guān)鍵詞：民用建筑；施工監(jiān)理；質(zhì)量控制

1、監(jiān)理人員在工程施工階段的主要工作

在工程質(zhì)量監(jiān)理工作中，應(yīng)遵循“一切用數(shù)據(jù)說話的原則”。監(jiān)理試驗、檢測頻率不少于規(guī)范規(guī)定的15％－20％的頻率。主要是對影響工程質(zhì)量的各因素進行控制，對現(xiàn)場材料必須進行取樣檢驗，合格后方可使用。施工中監(jiān)理怎樣控制好工程質(zhì)量，主應(yīng)做好以下幾個方面的工作。

(1)施工單位進入工程施工現(xiàn)場，首先要向監(jiān)理單位報送開工報審表及相關(guān)資料，具備開工條件后報監(jiān)理簽發(fā)開工許可證。同時，監(jiān)理人員要認真編制好監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。

(2)檢查施工單位的三大體系，即質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。如果承包單位對這三大體系建立的力度達不到。就難以保證施工合同的履行，這項工作很重要。

(3)檢查施工單位是否按照設(shè)計文件、施工規(guī)范施工。工程建設(shè)要嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求施工，監(jiān)理與施工單位應(yīng)熟讀圖紙。認真參加圖紙會審工作。在工程施工中要嚴格控制設(shè)計變更以及要嚴格對待設(shè)計變更的意見和建議，所有的設(shè)計變更必須經(jīng)設(shè)計單位同意簽字蓋章后。才準(zhǔn)施工。

(4)監(jiān)理單位嚴格審批施工單位報送的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。

(5)檢查施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位。

(6)檢查施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求。特種操作人員是否持證上崗。

(7)檢查是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

2、實行旁站監(jiān)理施工環(huán)節(jié)

2.1地基處理

地基處理，從建筑定位、放坡、標(biāo)高，普探范圍均應(yīng)全過程參與放線，問題坑處理堅持逐個檢查深度、范圍，不合格者堅絕挖掉重來。

對于地基回填，嚴格控制土料含水量在18.5％左右，掌握虛鋪厚度為(250～300)mm，分層碾壓，按規(guī)范要求環(huán)刀取樣實測密實度，不合格者決不允許進入下道工序。

2.2基礎(chǔ)及主體工程

進場的原材料必須符合設(shè)計要求。蓋樓的水泥、鋼筋由我們公司負責(zé)采供；同時對所有進場材料進行檢測試驗，不合格者一律不準(zhǔn)使用。

條形基礎(chǔ)澆筑前，根據(jù)混凝土基礎(chǔ)頂面的標(biāo)高在兩側(cè)木模上彈出標(biāo)高線，然后分層連續(xù)澆筑混凝土，不留施工縫，做到逐段逐層呈階梯形向前推進。

對軸線及標(biāo)高進行復(fù)驗，避免造成永久性遺憾。

主體工程砌磚前，彈出墻身軸線及邊線后進行擺磚，排出灰縫寬度。擺磚時應(yīng)注意門窗位置、磚跺等對灰縫的影響，同時要考慮窗間墻的組砌方法，以及七分頭磚、半磚等砌在何處好，使各皮磚的豎縫相互錯開。在同一墻面上各部位的組磚方法統(tǒng)一，并使上下一致。

磚墻中留置的過人洞，其側(cè)邊離交接處的墻面應(yīng)不小于50cm，洞口頂部設(shè)置過梁。磚墻相鄰工作段的高度差，不得超過一個樓層的高度，也不宜大于4m。工作段的分段位置宜設(shè)在變形縫或門窗洞口處。

砌筑用磚必須澆透，經(jīng)實測，浸入深度>1.5cm，禁止干磚上墻；禁止碎磚集中使用。砌筑砂漿必須按比例配制，不定期抽查。

構(gòu)造柱堅持先放后收，拉接筋放置落實到人，構(gòu)造柱混凝土澆筑前必須清除落地灰，然后澆筑混凝土。

堅持隱蔽工程驗收：對柱、梁的鋼筋直徑、形狀、數(shù)量、位置、錨固長度等等，仔細進行驗收。

2.3屋面工程

屋面集中體現(xiàn)樓房的防水、排水、保溫、隔熱。屋面工程的各種原材料、拌合物、制品和配件均須符合要求，對瀝青、油氈不但要求有產(chǎn)品合格證，還要求有試驗報告，杜絕不合格產(chǎn)品上樓。施工一層、檢查一層，合格后方可進入下道工序。

2.4樓地面工程

基層質(zhì)量經(jīng)檢查確認符合要求后，方可進行面層施工。3#住宅樓基本為住戶購地磚，由施工隊鋪設(shè)。面層要求無空鼓，縫子平直，地磚塊體表面高差不大于3mm。

2.5裝飾裝修工程

要求其材料、規(guī)格、品種、圖案符合設(shè)計要求，基本項目及實測質(zhì)量符合規(guī)范要求。

3、施工階段監(jiān)理對工程質(zhì)量的監(jiān)控

3.1事前控制

要熟悉和掌握工程質(zhì)量控制的依據(jù)。首先要認真參與設(shè)計交底及圖紙會審工作，進一步了解工程設(shè)計意圖，對圖紙及設(shè)計說明等存在的問題提出建議。其次考察承包隊伍的資質(zhì)、人員及設(shè)備情況，確認其有能力滿足工程項目的施工要求。要求承包單位提出材料試驗，施工試驗及見證取樣送檢試驗計劃，編制成品保護方案。以及向承包單位講明各工種工程質(zhì)量的填報表制度及驗收制度。尤其是要注意以下幾個方面；—是要熟悉和掌握工程施工質(zhì)量控制的依據(jù)。二是檢查承包單位的資質(zhì)及質(zhì)保體系。三是審查工程技術(shù)方案以及為保證工程質(zhì)量應(yīng)采取的措施。四是檢查承包單位的人員技術(shù)配備及人員素質(zhì)情況。五是檢查施工機械及其規(guī)格、型號是否滿足工程質(zhì)量、進度要求。六是制定嚴格的旁站監(jiān)理方案，對工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序都要進行認真的旁站監(jiān)理。

3.2事中控制

在施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)對施工現(xiàn)場進行有目的的巡視檢查，同時應(yīng)督促施工單位按照設(shè)計要求、施工圖紙、技術(shù)交底以及技術(shù)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求實施工程，嚴格執(zhí)行工序質(zhì)量檢查制度，上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗簽證，下道工序嚴禁開工。監(jiān)理人員對工程施工進行巡視、跟蹤、旁站、檢查和記錄，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時先口頭通知承包單位現(xiàn)場人員及時整改，必要時可再用書面通知，并要求承包單位將整改結(jié)果形成書面材料，報監(jiān)理進行復(fù)查。對違反技術(shù)要求嚴重者，可采取口頭違規(guī)警告、書面違規(guī)警告直至指令返工、停工等方式予以制止。

對影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位，其工序、操作、施工順序、技術(shù)參數(shù)、材料、機械，自然條件、施工環(huán)境等都作為質(zhì)量控制點來控制。

在施工過程中，監(jiān)理人員要保證始終將工程對象進行全面的監(jiān)控，對不符合質(zhì)量要求的要及時進行糾正和嚴格控制。堅持以預(yù)防為主，科學(xué)、公正、守法，不持偏見，秉公監(jiān)理。

3.3事后控制

在工程項目完成達到竣工交工驗收條件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員對各專業(yè)工程質(zhì)量情況、使用功能及竣工技術(shù)資料按建設(shè)工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行全面檢查驗收，對需要進行功能試驗的要由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位到現(xiàn)場監(jiān)督承包單位進行功能試驗，并由監(jiān)理工程師認真審核其試驗報告。在檢查和試驗當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量、影響竣工交驗問題的要及時向承包單位提出整改要求，限期整改完成。其后，由監(jiān)理工程師對檢查驗收結(jié)果進行技術(shù)評定，符合要求后向建設(shè)單位提交驗收報告和完成的工程質(zhì)量資料，然后由建設(shè)單位組織驗收。

4.結(jié)語

民用建筑的質(zhì)量是工程建設(shè)的核心。是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵，而且還關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全和社會安定。在民用建筑施工中，無論是施工者，還是監(jiān)理人都應(yīng)以規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，嚴格按操作規(guī)程施工，做好施工每一環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。因此不論是建設(shè)方，還是監(jiān)理方和施工方對人的要求都極為重要。