創新流轉機制 發展現代農業

光山縣馬畈鎮滿堂香莊園位于馬畈鎮西北部6公里的竹竿河畔，與羅山縣廟仙鄉隔河相望。滿堂香莊園土地流轉涉及馬畈西北部付寨、汪鄉、永林、太平、錫山5個村40多個村民組1100多個農戶。在土地經營權流轉之前，存在著農戶耕作投入大、成本高、效益低、不利于機械化耕作和發展現代農業等問題，使得產業結構單一，生產效益低下。同時，由于農村勞動力大量外出，摞荒土地也不斷增多，造成了土地資源浪費。根據當前農村農業發展狀況，為了有效治理荒山荒坡，調整農業產業結構，發展生態高效農業，實現農業產業規模化、集約化經營，增加產量、增加收入。馬畈鎮黨委、政府積極引導農民群眾搶抓國家政策機遇，租賃、轉包耕地、荒山荒坡、河灘地，為發展現代高效農業打下基礎。

搶抓機遇 創建莊園

2003年，在鎮黨委、鎮政府的幫助和支持下，馬畈鎮付寨村陳玉滿、陳玉堂兄弟倆緊緊抓住國家政策機遇，轉包、租賃馬畈鎮付寨、汪鄉、永林等村17個村民組的荒山荒坡、河灘河灣土地1600多畝，創建了滿堂香莊園，栽植速生楊，發展林業。經過近幾年的滾動發展，莊園由原先以栽植速生楊為主的林業開發，發展為現在的集林業、種植業、畜牧業、漁業于一體的立體生態農業綜合示范園，面積達1萬余畝，總資產達8000萬元。

滿堂香莊園根據平等、自愿、有償的原則，通過逐戶走訪、召開群眾會議等方式與農戶達成共識，簽定了流轉合同，以租賃和轉包的方式取得了土地經營權，把農村荒山、荒坡、河灘地、撂荒地等土地進行綜合開發利用。耕地的流轉期限為15～19年，租金標準以2002年國家征收的農業稅額為標；隹，每畝60.25元，面積5200畝：荒山、荒坡、河灘地的流轉期限為20年，租金標準平均每畝35元，面積4400畝：摞荒的耕地同樣支付費用，根據田塊不同，每年每畝給農戶糧食150～500斤，面積1200多畝。莊園與農戶通過自主協商，一是向農戶提供家庭生活用品和種子、化肥、農藥等生產資料，農戶常年可隨用隨取，以市場最低價計算，作抵租賃和轉包費用；二是為村民修路、架橋、造塘，以興辦公益事業的工程款作抵租賃和轉包費用；三是莊園出動農用機械為農戶轉包外的土地進行耕作，以機械耕作費作抵租賃和轉包的費用；四是向農戶提供生活口糧；五是國家政策范圍內的糧補等資金，由農戶正常領取。

規模開發 集約經營

莊園取得土地經營權之后，不斷探索規模開發、集約經營的路子，發展現代高效示范農業。一是大力發展支柱產業——林業，打造林業品牌。莊園每年以上千畝速度增加造林面積。目前，已栽植速生場42萬株，松樹10多萬株，面積達6500畝?，F在樹木長勢喜人，有3000畝的河灣地帶樹木平均高度已達20多米高，直徑30公分，現已成為光山縣栽植速生楊面積最大的林業示范基地。二是綜合示范開發，做大做強特色農業。為鞏固林業支柱產業，莊園堅持多元化發展，規模經營高效農業，把發展種植和養殖業作為輔助產業。莊園先后購置旋耕機、插秧機、收割機等大型農業機械17臺套，每年種植優質高效高產水稻1000畝、小麥600畝、油菜400畝、玉米500畝、棉花300畝、花生300畝，并聘請專家進行指導，興辦了生態養殖場。建起了養牛場、養豬場、養雞場，累計養牛880頭、養豬2800余頭、養羊3300余只、養雞45000余只。立體化的種養，以桔桿沃田沃林，以動物糞便肥田肥林，實現了以農養林、以場養農、養林的綜合效應。三是合作經營，滾動發展。莊園做大做強后，積極發揮龍頭骨干作用，與周邊種養大戶合作經營，擴大規模，滾動發展，先后與西北部8家種養大戶合作聯營，建立分場8個。目前，莊園已由原先的1600畝發展到現在的10000余畝，下設12個分場，英中，總部4個分場，屬兄弟倆經營管理，面積5000畝，另合作經營8個分場，屬獨立核算、自負盈虧，面積5000畝。2008年，莊園林業、種植業、養殖業三大產業總收入317萬元，其中林業收入40萬元、種植業收入177萬元、養殖業收入100萬元。

土地流轉 生機無限

土地承包經營權流轉以后，滿堂香莊園有效整合土地資源，有力推動了農業規?；?、產業化發展，既提高了土地效益，又增加了農業收益。主要表現：一是優化了產業結構。實現了土地集中連片綜合利用，走出了一條農業產業化道路。二是提高了生產效益。實現區域化、規模化種植，大大降低了勞動力投入成本，提高了耕地復種指數和生產效益，同時又將種植、養殖的科學方法示范、輻射、擴展到周邊。三是增加了農民收入。土地流轉之后，不但解除了務工經商農民的后顧之憂，使撂荒土地得到充分開發利用，使農村富余勞動力得以從土地的束縛中解放出來從事二、三產業，又使撂荒現象得以有效解決，目前常年在莊園打工的固定農民工有60人，日平均工資35元，農忙時臨時用工達3000多人，工資最高可達到每人每天50元。四是改善了基礎設施。由莊園出資先后整修村組道路20公里，整修魚塘14口，架小型拱橋3座，使當地生態環境逐步得到改善。由于大力發展農業，滿堂香莊園在當地獲得了“綠色銀行”美稱。

2008年，滿堂香莊園先后榮獲了“信陽市生態農業綜合示范基地”、“特色農業人才示范基地”、“河南省農村科普示范基地”等稱號；2009年5月，莊園創始人陳玉滿被評為信陽市“十大杰出青年”。幾年來，莊園和相關負責人先后獲得省、市、縣級榮譽10多項。為了把事業進一步做大做強，滿堂香莊園將擴大土地流轉規模，建立合作社。擬用3～10年時間建成大型養豬場、養牛場等；建起木材深加工廠：建起萬畝生態農業示范園，打造生態農業品牌；將鎮的西北部作為莊園林業發展基地，以淮河支流竹竿河為中心建成10萬畝楊樹豐產林帶，使鎮西北部變成一望無際的“綠色長城”，為現代農業發展和新農村建設做出應有的貢獻。