資產評估方法在公允價值計量中的應用

【摘 要】 2006年我國《企業會計準則》將公允價值正式納入計量屬性，公允價值計量方法的科學性和結果的可靠性成為人們關注的焦點。文章從資產評估市場法、收益法與成本法的評估視角與原理出發，分析了資產評估方法在公允價值計量中應用的可行性以及所面臨的難點，并針對性地提出了解決問題的對策。

【關鍵詞】 資產評估; 公允價值; 計量

我國新《企業會計準則》將公允價值正式引入計量屬性，廣泛應用于投資性房地產、生物資產、非貨幣性資產交換、債務重組、金融工具等17項具體準則中。公允價值的引入要求會計人員掌握與資產和負債相關的估值技術，資產評估的方法和技術為公允價值的計量提供了理論和技術上的支撐，使公允價值的廣泛應用成為可能。

一、資產評估的內涵與方法

(一)資產評估的內涵

資產評估是專業的評估機構和人員，按照國家相關法律法規和資產評估準則，根據特定的評估目的，對被估資產的價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。資產評估行業作為專業服務行業，是對資產在某評估時點的公允價值進行的專業判斷，評估結果僅作為價值鑒證，為資產業務當事人提供決策參考。

(二)資產評估基本方法

資產評估方法是對資產價值實現評定估算的專業技術，是分析判斷資產公允價值的手段和途徑。

市場法以現行市價為評估參照點，是面向現在的評估方法。這種方法認為被估對象的公允價值不能超過其相同資產或類似資產在公開市場上的成交市價?！?br>