中國房地產與世界互動

唐小虎

經住房和城鄉建設部報請外交部及國務院批準，由中國房地產協會承辦，新浪樂居主辦的第60屆世界不動產聯盟大會將于2009年5月19日至23日在北京飯店隆重舉行。此次世界不動產聯盟大會以“全球金融危機下的房地產發展”為主題，將邀請包括來自世界各國的世界不動產聯盟的會員、有關的政府官員、行業資深專家、房地產領域的知名企業等眾多業內人士到場，共同就目前金融危機下全球房地產領域的熱點話題和產業未來發展趨勢展開深入探討。屆時，大會將成為眾多的新觀點、新理念、新思維碰撞、交融和升華的聚集地，對推進世界房地產業的發展，進而推進世界經濟的發展起到積極的作用。本報屆時會對這場世界級地產奧斯卡盛典進行追蹤報道，全景展現大會盛況。

與往屆大會不同的是，本屆大會特別增加了中國房地產主題分論壇，集中探討中國房地產業當前所面臨的問題，把握未來產業的發展趨勢。大會協辦方及演講嘉賓、新浪樂居總經理羅軍介紹說，如何以國際化和發展的眼光看待產業發展，進一步促進中國房地產業與世界接軌的步伐，以理性的思考、發展的眼光看到發展過程中的困難和機遇，推動中國房地產業在新形勢、新環境下的健康發展等話題將貫穿大會始終。“這也符合中國房地產協會和新浪樂居的初衷，即通過世界不動產聯盟大會的引入及成功舉辦，對中國房地產業的發展產生推動。”

正如世界不動產聯盟主席路易斯在采訪中所說，“現在和未來的挑戰會變得更加令人興奮，因此我們必須學會如何創新，并且使其具有極強的說服力，以應對不久的將來不得不面臨的新業務的問題。”對于第60屆世界不動產聯盟大會為什么首次選擇在中國召開的問題，路易斯表示：讓世界看到中國出色的房地產產品，中國作為一個在世界上舉足輕重的大國，應該讓更多的人了解到它是一個在技術和房地產開發領域都很有發展的國家。世界不動產聯盟，作為房地產業世界性的引導，將讓整個世界看到中國的產品十分出色。

以本次世界不動產聯盟大會的召開為契機，中國房地產業不僅獲得了一個與世界對話的難得機遇，同時也打開了一扇世界了解中國房地產業的窗口。

■鏈接：FIABCI簡介

不動產行業的全球性組織—FIABCI，是法語的“國際不動產聯盟”的縮略詞，該組織于1949年在法國巴黎成立，是世界范圍內不動產行業專業協會的聯盟。FIABCI不僅能為不動產行業的精英相互之間，還能為這些精英與國際其他相關團體間搭建互相分享的知識和經驗的平臺，從而為其不動產需求提供最佳的解決方案。

FIABCI目前在全世界共有65個國家分會，為了便于組織，它將全球分為四個區：非洲、美洲、亞太地區、歐洲及近東地區。

2008年，世界不動產聯盟開辦了49個區域、國家和跨國分會，并在另外七個國家設有直接主會員。

各分會由一個或一個以上國家協會(簡稱“主會員”)組成，行駛房地產活動的五項職能：咨詢、事務處理、管理、評估、宣傳。

世界不動產聯盟主會員協會的總會員數目前大約為200萬個世界專業團體，其中4,100個會員為正式會員或特別會員(個人或企業會員)，它們全都直接參與世界不動產聯盟的各項活動。

FIABCI在聯合國有特殊地位：被認為是代表地產界非公共部門(即私營部門)的聲音；在和聯合國合作的過程中，極力在第三世界推行財產所有權制度。FIABCI和聯合國共同建立了環球住房基金會(1999年成立，非贏利組織)，通過公共和私營的資源來為全球無家可歸的人們提供住房。

FIABCI涉及不動產所有產業：包括零售、農業、商業、娛樂、工業園和每個領域的從業人員及機構。建筑師、會計、建筑商、教育家、律師、政府部門專家、估價師、金融家、中介、專業協會、學府、政府等。

官方語言：英文、法文、西班牙文、日文，德文。