住宅供水“一戶一表、水表出戶”改造工程探討

王素平

【摘 要】根據國家發展計劃委員會、建設部頒發的《城市供水價格管理辦法》第二十七條關于“城市供水應實行裝表到戶、一戶一表、計量收費”的具體要求，我們應積極推進實施“一戶一表”工程。這樣，居民能真正意義上得到自來水公司的延伸服務、上門服務，可免去過去那種輪流抄收、分攤漏耗的煩惱，避免鄰里糾紛，提高生活質量。

【關鍵詞】住宅供水 改造 水表

一、“一戶一表”改造工程方案

“一戶一表”工程包括新建樓房、已建舊樓和院落。總的說來，方案大致分為兩類：一類是采用新型水表對已建舊樓原有水表進行改造；另一類是在已建舊樓內部進行給水系統改造，將每戶水表移出室外安裝在住宅的公共部位。

方案一中，新型水表可才用IC卡水表或者遠傳水表。IC卡水表以IC卡等智能卡作為媒體，由它將各種信息輸入表中控制系統，水表能按用戶預付費購得的水量自動開閥供水，水量低于報警值或用盡時可自動關閥停止供水。這樣“先買水，后用水”可有效解決以往水費拖欠和入戶抄表效率低的問題。遠傳水表系統由戶內遠傳水表和戶外顯示儀組成，遠傳水表采集傳統計量數據，并將其轉化為讀數信號由通訊線傳送至室外液晶顯示屏顯示，抄表員只需在戶外就可抄到當月用水量，提高了抄表效率。

但新型水表在使用中存在一定的缺陷，總的來看仍不成熟：首先價格昂貴，幾乎是普通水表的十倍，且品種繁多，互不兼容；其次，水表的精確度、穩定性都有待提高，傳感信號線路過長易受外界影響，如人為破壞，電氣干擾等都能導致計量不準；再次，電源若并在單元電表內，其所發生的費用又給用戶增加了負擔，若用UPS電源，其備電時間不可能很長；另外防盜功能不完善，在電源故障或停電情況下水表不能正常工作或計量不準，用戶仍照常用水，有些還需要人工入戶對水表重新設置初始值；因此目前不推薦采用。

方案二中，改造室內給水系統、實現一戶一表有三種形式：一是集中立管，室外安裝；二是采用單獨立管，室外安裝；三是單獨立管，室內安裝。集中力管形式采用樓梯間集中立管進水，可視具體情況設一或兩根立管，分層配水給用戶，水表、管道明裝在各樓層樓梯間內，管道及水表箱室外明敷。這種方式適合于用水單元靠近樓梯間的套型，可減少對用戶室內建筑和裝修的破壞，室內管線改動小，但室外工程量、施工難度都較大，管道和水表需作保溫處理。由于表箱分散且多數單元樓下設有防盜門，無疑加大了抄收工作量和難度。單獨立管形式，室外安裝，每戶采用單獨的進水管，分戶配水，管道沿建筑外墻明敷，水表集中安裝在樓下表井內。這種方式適合于用水單元靠近建筑外墻的套型，對用戶室內墻體和管線破壞較小，由于不需穿越樓板，故施工難度、工程量都較小，只需對室外管道作保溫處理，水表易于管理，抄收方便。但沿樓房建筑外墻敷設管線，不僅影響樓房建筑外觀，也使用戶缺乏安全感，故也不宜大力推廣。單獨立管形式，室內安裝，每戶采用單獨的進水管，管線通過用戶廚房或衛生間排敷在合適位置，與用戶室內管道一一對應碰接，每一梯單側6戶水表為一組，安裝在樓下表井內集中管理。這種方式便于水表維修管理，易于抄收，戶外露出地面的管道很少，解決了管線和水表的防凍問題。但工程量較大，施工較為復雜，尤其對于用水單元距離建筑外墻較遠的套型，而且管道穿樓板處須做好防水處理。

二、改造工程選用管材

改造工程中所選管材：埋地管采用PE管；在室外的情況下采用鋼塑復合管；室內的給水主管和配水管則采用PP-R管。它們具有以下共同的優點：1.無銹蝕，不產生二次污染；2.內壁光滑，水力條件好。同管徑情況下，三種管材價格從高到低依次為鋼塑復合管、PP-R管、PE管。其中，鋼塑復合管的機械性能優良，具有鋼管和塑料管的雙重優點；PP-R管 PE管的質量輕，材質柔軟，在一定限度下可隨意彎曲變形，施工方便。由于塑料管組成結構的原因，冷水PP-R管和PE管的熱變型較大，抵抗太陽紫外線的能力較弱。PE管在抵抗熱變型和紫外線的能力較PP-R管弱。綜合上述特點可以看出，這種管道搭配在保證水質的情況下

既合理節約了工程造價，又充分發揮了新型管材各自的特點。

三、“一戶一表”改造工程中應注意的問題

1.穿墻孔洞的問題

對于新建住宅樓來說，不論采用那種方案，只要按設計要求預留好孔洞即可。改造工程則不同，其主體結構已經完成，甚至已使用多年，改造時保證其結構的安全、完整是至為重要的一點。因此，一戶一表改造工程的首要原則：開孔不能影響結構安全。新裝管線的走向應盡量與老管線保持一致，能利用原預留孔洞的，應利用原預留孔洞。如果原孔洞不能滿足要求，需擴大的，可在原孔洞基礎上擴孔，開孔以開夠大為佳，如現場不具備條件，也可在滿足穿管情況下小于套管的口徑。如果必須開新孔，則應根據結構圖，選擇對結構影響不大的地方，并盡量避免切斷鋼筋。現澆的梁、柱以及預制構件的支撐受力端不能打孔。

2.用戶室內防水設計

因一戶一表施工需在樓板和外墻上開孔，所以防水在施工中非常重要。新建住宅樓的管道防水可按標準圖實施。而已建住宅樓改造項目中，開孔一般使用水鉆，孔的內壁比較光滑，且與套管間間隙較小，這使得防水施工有一定的難度。施工時，應將PVC套管外壁打毛，填入油麻后再填塞水泥和防水寶，并應筑起20mm高的水泥臺。對于開孔小于套管的情況，可剔除套管周圍部分水泥后再進行防水。水平管道穿越外墻不僅要考慮管道和孔洞之間的防水，還應考慮鋁塑管之間縫隙的防水。因此，穿越外墻的孔洞直徑應大一些，這樣有利于加大鋁塑管之間的間隙，便于填塞油麻、水泥進行防水，否則，很難填塞嚴密，防水效果不好。

3.一戶一表改造的施工要求

一戶一表的設計施工應滿足《建筑給排水設計規范》（GBJ15-88）的要求。鑒于目前還沒有統一的ＰＰ－Ｒ管施工規范，可套用《建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規范》（CECS41:92）。PVC套管的設計施工應滿足《建筑排水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規范》（CJJ/T 29-98）的要求。

現代化的城市建設要從現代化的基礎建設做起，改變舊的不合適宜的管理模式，不僅要有企業的積極行動，也要政府運用政策的杠桿進行調節，使各方面在行使義務的同時，也要保證應有的合法權益。分戶計量，一戶一表的改革不僅能有效的節約水資源，也提高了居民生活用水水質和生活品質，使城市供水事業的發展和服務質量的提升。