酒店大亨郭令明跑馬中國(guó)市場(chǎng)

郁　風(fēng)

隨著第六家連鎖酒店即將營(yíng)運(yùn),在中國(guó)大陸酒店業(yè),“亞洲酒店大亨”、曾經(jīng)的獅城首富郭令明正加速跑馬圈地。

6月20日,無(wú)錫新區(qū)首家五星級(jí)酒店——千禧大酒店正式對(duì)外試營(yíng)業(yè)。至此,連同北京、上海、廈門(mén)、青島在內(nèi),千禧國(guó)敦酒店集團(tuán)(Millennium & Copthorne Hotels)已在中國(guó)大陸開(kāi)設(shè)出了5家連鎖酒店。據(jù)悉,第六家連鎖酒店成都千禧大酒店,也將于今年10月?tīng)I(yíng)運(yùn)。

這個(gè)在英國(guó)上市的著名酒店品牌,事實(shí)上來(lái)自新加坡,它是新加坡豐隆集團(tuán)(Hong Leong Group)旗下的酒店分支。而新加坡豐隆集團(tuán)主席,正是被稱(chēng)為“亞洲酒店大亨”、曾經(jīng)的獅城首富郭令明。

承繼家族事業(yè)

現(xiàn)年63歲的郭令明,1946年生,祖籍福建廈門(mén)同安,他是新加坡豐隆集團(tuán)創(chuàng)始人郭芳楓的長(zhǎng)子,馬來(lái)西亞豐隆集團(tuán)主席郭令燦(詳見(jiàn)本刊2009年8月刊《大馬資本玩家郭令燦》)是其堂弟。

創(chuàng)立于1963年的新加坡豐隆集團(tuán),經(jīng)過(guò)郭芳楓四兄弟早年白手起家的努力,先后成立了豐隆實(shí)業(yè)、豐隆金融等公司,經(jīng)營(yíng)商貿(mào)、房地產(chǎn)和金融等,半個(gè)世紀(jì)后,已成為亞洲最大的華商財(cái)團(tuán)之一。

1963年,新加坡脫離馬來(lái)西亞獨(dú)立,郭芳楓兄弟在生意上也出現(xiàn)分歧,于是他把豐隆65%的股份平分給三個(gè)兄弟,自己保留了35%的股份。豐隆四兄弟,從此分道揚(yáng)鑣。長(zhǎng)兄郭芳來(lái)到了馬來(lái)西亞,后來(lái)馬來(lái)西亞豐隆企業(yè)的業(yè)務(wù)由其長(zhǎng)子郭令燦做大。

1995年,郭芳楓去世后,郭令明成為新加坡豐隆集團(tuán)的第二代掌門(mén)人,次子郭令裕也參與家族生意的管理。

有人評(píng)論,郭令明之所以成功,很大原因是其父郭芳楓已奠下根基,讓他能無(wú)忌風(fēng)雨地向上攀登。在父親的嚴(yán)格調(diào)教下,他掌握了各套經(jīng)商拳法。郭令明后來(lái)也回憶道,“父親是教我吃苦的導(dǎo)師”,父親的“專(zhuān)制”甚至讓他害怕,以至于曾經(jīng)離家出走。“現(xiàn)在回想起來(lái),我從父親身上學(xué)到很多東西,如果沒(méi)有父親的指導(dǎo),我可能不會(huì)有今天的成就。”

不過(guò),郭令明也表示,“企業(yè)家不必都從赤手空拳做起,更重要的是,你是否有能力領(lǐng)導(dǎo)所繼承的家業(yè)。”他還認(rèn)為成功商人的一個(gè)最重要的特性是,必須對(duì)想做的事情有熱情。

青出于藍(lán)

在家族事業(yè)的基礎(chǔ)上,郭令明更青出于藍(lán)。豐隆集團(tuán)以酒店業(yè)為籌碼,通過(guò)千禧國(guó)敦酒店集團(tuán)開(kāi)始了酒店業(yè)的長(zhǎng)征路,也掀開(kāi)了豐隆集團(tuán)的新篇章。

他不斷開(kāi)疆辟土,以旗下新加坡第二大上市地產(chǎn)公司新加坡城市發(fā)展(City Developments Ltd)作為旗艦,主力擴(kuò)張酒店業(yè),在世界各地收購(gòu)酒店,以打造一個(gè)全球性酒店王國(guó)。早在1993年,郭令明就一口氣買(mǎi)入新西蘭20家酒店,同年以10億元購(gòu)入倫敦告羅士打酒店、香港日航酒店和吉隆坡麗晶酒店。最轟動(dòng)的一次是1995年,聯(lián)合阿拉伯王子以25億元購(gòu)入紐約廣場(chǎng)酒店。1998年亞洲金融風(fēng)暴后,他依然不減合并的胃口:1999 年 11 月,以 1.4 億英鎊收購(gòu)了韓國(guó)首爾希爾頓酒店,同年 12 月,又以 3.95 億英鎊收購(gòu)28家美國(guó)富豪酒店。

但郭令明并非一味冒險(xiǎn),他知道怎樣應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。“要應(yīng)對(duì)可計(jì)算的風(fēng)險(xiǎn),也就是要衡量冒著風(fēng)險(xiǎn)能得到多少利潤(rùn)。”他看重資金周轉(zhuǎn),在經(jīng)濟(jì)不景氣時(shí),“你必須要有成本意識(shí)”,“出售是商業(yè)的血脈”。郭令明還對(duì)業(yè)務(wù)多元化保持足夠的警惕,他認(rèn)為涉足不熟悉的行業(yè),要充分意識(shí)到內(nèi)在的風(fēng)險(xiǎn)。

1996年,千禧國(guó)敦酒店在英國(guó)倫敦交易所上市。目前在全球19個(gè)國(guó)家經(jīng)營(yíng)管理逾120家酒店,客房數(shù)超過(guò)3萬(wàn)間,2008年?duì)I收約15億英鎊,是新加坡乃至亞洲地區(qū)最大的酒店連鎖集團(tuán)。其酒店品牌分為五星級(jí)Millennium(千禧)、四星級(jí)Copthorne(國(guó)敦)和三星級(jí)的度假村Kingsgate(君門(mén))。此外,還擁有其他酒店集團(tuán)管理的一些酒店,如臺(tái)北君悅大飯店、 香港日航酒店以及香港JW萬(wàn)豪酒店。在美國(guó)知名酒店業(yè)雜志《HOTELS》2007年公布的全球酒店管理集團(tuán)統(tǒng)計(jì)中,千禧國(guó)敦排名第32位。

城市發(fā)展目前持有千禧國(guó)敦53.5%的股權(quán)。而作為新加坡的標(biāo)桿企業(yè),整個(gè)豐隆集團(tuán)擁有總資產(chǎn)達(dá)200億美元,年?duì)I業(yè)額50億美元,全球員工4萬(wàn)人。旗下共有11家上市公司,除城市發(fā)展和千禧國(guó)敦之外,還包括豐隆控股、豐隆亞洲、豐隆金融等,主要業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)、酒店、金融、貿(mào)易以及工業(yè)管理等。

2004年,美國(guó)《福布斯》雜志第一次公布了東南亞富豪名單,郭令明以28億美元的個(gè)人資產(chǎn)成為新加坡首富,并在排行榜上名列第三。但在經(jīng)歷金融危機(jī)沖擊后,由于主業(yè)地產(chǎn)、酒店受影響甚巨,在2009年《福布斯》榜單上,其財(cái)富已大幅縮水至12億美元,僅位居獅城富豪第八位。

進(jìn)軍中國(guó)酒店業(yè)

此前,千禧國(guó)敦的酒店資產(chǎn)主要集中在歐美,近年則開(kāi)始深耕中東及亞太地區(qū)。作為集團(tuán)在亞洲重要的戰(zhàn)略據(jù)點(diǎn),大中華地區(qū)尤其是中國(guó)大陸,自然是其所不應(yīng)缺席的。

2006年10月18日,郭令明現(xiàn)身上海,宣布千禧國(guó)敦在中國(guó)大陸的第一家豪華五星級(jí)酒店,耗資3.8億元建造、擁有369間客房的上海千禧海鷗大酒店正式開(kāi)業(yè),并表示未來(lái)將加大在華的酒店業(yè)投資,將千禧系列酒店品牌拓展到中國(guó)各大城市。此舉標(biāo)志著郭氏正式進(jìn)軍中國(guó)酒店業(yè)。

媒體當(dāng)時(shí)報(bào)道,萬(wàn)豪、雅高、洲際、豪生、喜達(dá)屋等國(guó)際知名酒店集團(tuán)都已進(jìn)駐中國(guó),在上海和北京等一線(xiàn)城市,這些品牌的擴(kuò)張顯得尤為積極。與它們相比,“千禧”似乎不算太知名。對(duì)此,郭令明表示,他將在電子商務(wù)和全球預(yù)訂體系等方面多下功夫,來(lái)提升“千禧”在中國(guó)的知名度。“我們?cè)谛录悠逻€有很好的會(huì)展商旅資源,對(duì)于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),我們很有信心。”

據(jù)稱(chēng),實(shí)際上郭令明在全球很多地區(qū)都是以酒店業(yè)投資方身份出現(xiàn),并委托其他酒店管理集團(tuán)專(zhuān)門(mén)管理,此舉有利于其吸收其他酒店集團(tuán)的優(yōu)秀管理經(jīng)驗(yàn),提升自身酒店集團(tuán)的管理水準(zhǔn)。業(yè)界分析,郭令明進(jìn)軍中國(guó)酒店業(yè)是反其道而行,先通過(guò)“千禧”品牌的管理打響在華知名度,為其之后投資中國(guó)酒店地產(chǎn)做鋪墊。

2008年1月,千禧國(guó)敦從洲際集團(tuán)手中接管廈門(mén)海景千禧大酒店,該酒店正是由廈門(mén)旅游集團(tuán)與新加坡豐隆集團(tuán)在多年前合作建成的。同年4月,擁有521間客房的北京千禧大酒店于奧運(yùn)前在北京財(cái)富中心開(kāi)幕。一個(gè)月后,國(guó)內(nèi)首家國(guó)敦酒店又登陸青島。今年6月無(wú)錫千禧大酒店已經(jīng)營(yíng)業(yè),10月成都千禧大酒店即將營(yíng)運(yùn),千禧國(guó)敦在大陸的連鎖酒店數(shù)量將增至6家。

除了酒店業(yè),郭令明的豐隆集團(tuán)在中國(guó)投資的項(xiàng)目還包括:總投資3億多美元、于1999年建成的別墅地產(chǎn)北京香江花園,由豐隆國(guó)際、豐隆實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理;豐隆亞洲的制造業(yè)在華則有三家合資公司,一是新飛電器,一是玉柴國(guó)際,還有塑料行業(yè)企業(yè)杭州利士包裝有限公司。豐隆亞洲持有的新飛電器股份據(jù)稱(chēng)超過(guò)了90%,它也是玉柴國(guó)際的第一大股東,持股21.2%。

郭令明(Kwek Leng Beng)檔案

國(guó)籍:新加坡

祖籍:中國(guó)福建廈門(mén)

職務(wù):新加坡豐隆集團(tuán)主席、新加坡城市發(fā)展主席、千禧國(guó)敦酒店集團(tuán)主席

行業(yè):酒店、地產(chǎn)、金融、貿(mào)易以及工業(yè)管理

財(cái)富:12億美元,位居新加坡富豪第八位