城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的探索

【摘 要】 本文從城市民用住房戶型特點(diǎn)和現(xiàn)狀入手,分析了城市民用住房戶型設(shè)計(jì)存在缺陷的原因,以及城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的前提條件、理念、意義、實(shí)施和前景。

【關(guān)鍵詞】 城市民用住房 戶型設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)化 探索

常言道:“安居才能樂業(yè)”。只有住房安定了,心才會(huì)踏實(shí),心情才會(huì)舒暢,工作才會(huì)做得更好。隨著社會(huì)的發(fā)展,時(shí)代的進(jìn)步,國家的繁榮昌盛,人們的生活質(zhì)量提高了,人們對住房的要求也隨著提高了。住房的好壞關(guān)鍵是戶型設(shè)計(jì)。一套戶型設(shè)計(jì)很好的住房,風(fēng)水肯定是好的。其實(shí),風(fēng)水的好壞往往取決于住房戶型設(shè)計(jì)的好壞,這一點(diǎn)是毋庸置疑的。住房伴隨著人們一輩子,誰都希望自己的住房戶型設(shè)計(jì)更完美,可現(xiàn)實(shí)中許多住房戶型或多或少存在一些不足,這是無法改變的,我們只能改變能改變的事情,我們可以改變待建的住房的戶型,讓他趨于完美。那么,城市的住房能不能請專家們統(tǒng)一來設(shè)計(jì),拿出最佳方案呢?城市民用住房戶型設(shè)計(jì)能不能標(biāo)準(zhǔn)化呢?這是一個(gè)值得思考探索的問題。

一、城市民用住房戶型的特點(diǎn)和現(xiàn)狀

目前,就長沙的城市民用住房戶型而言,設(shè)計(jì)水平肯定是有待提高的。有些戶型設(shè)計(jì),要么廚房太小,要么廁所太小,要么整體比例不協(xié)調(diào);有些戶型設(shè)計(jì),要么不通風(fēng),要么采光不好,還得一年四季開燈來彌補(bǔ)光線的不足;還有些戶型設(shè)計(jì),居住方便,通風(fēng)采光效果也好,就是問題太多,比如廚房廁所經(jīng)常漏水,陽臺窗戶不安全等等?？傊?長沙民用住房戶型的特點(diǎn)和現(xiàn)狀已不能滿足人們生活質(zhì)量普遍提高的需要,戶型設(shè)計(jì)有待進(jìn)一步完善,戶型設(shè)計(jì)水平有待進(jìn)一步提高。

二、城市民用住房戶型設(shè)計(jì)存在缺陷的原因

(一)設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)水平有限

每一個(gè)城市的住房數(shù)量眾多,這些住房的設(shè)計(jì)全由高水平的設(shè)計(jì)者來設(shè)計(jì)是不現(xiàn)實(shí)的,那么低水平的設(shè)計(jì)者也只能霸王硬拉弓,湊合著來設(shè)計(jì)了。因此,就導(dǎo)致了城市某些住房戶型設(shè)計(jì)存在缺陷的不良后果。顯然,由設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)水平有限造成城市住房戶型設(shè)計(jì)存在缺陷后果的不在少數(shù)。

(二)建設(shè)水平有限

城市住房戶型設(shè)計(jì)不得不考慮當(dāng)時(shí)的建設(shè)水平。在建設(shè)水平不夠的情況下,就只能犧牲戶型來遷就建設(shè)水平了。

三、城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的前提條件

我國城市住房壽命一般為50年,如果房子因設(shè)計(jì)原因,不好居住,那么就得花50年來承受因設(shè)計(jì)原因而導(dǎo)致居住不便的后果,代價(jià)是相當(dāng)大的。能不能在住房建設(shè)前,就把戶型設(shè)計(jì)好呢?城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化就能很好地解決這個(gè)問題。

四、城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的理念

城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化就是針對不同的面積,不同的需求,通過設(shè)計(jì)專家們來共同設(shè)計(jì),從而讓城市民用住房戶型設(shè)計(jì)最適用、最合理、最美觀、最安全。然后,將這些完美的戶型設(shè)計(jì)形成標(biāo)準(zhǔn),像定額一樣,頒布實(shí)施。開發(fā)商建設(shè)時(shí)只需按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行就可以了,無須重復(fù)設(shè)計(jì),無須重復(fù)論證。

五、城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的意義

(一)降低了城市住房的成本

房屋設(shè)計(jì)工作需要大量的人力物力,而這些人力物力直接提高了房屋的建設(shè)成本。城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化可以簡化設(shè)計(jì)過程,且無須重復(fù)設(shè)計(jì),減少了工作量,提高了工作效率,降低了城市住房的建設(shè)成本,從而降低了房價(jià)。

(二)彌補(bǔ)了城市住房戶型設(shè)計(jì)的缺陷

現(xiàn)在都市生活節(jié)奏加快,人們的生活壓力很大,如果城市民用住房戶型設(shè)計(jì)存在缺陷,無疑對居住者來說是一大遺憾,而這個(gè)遺憾完全可以通過城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化來彌補(bǔ)。城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化了,人們才能住上稱心如意的好房子。

城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化,意味著城市民用住房戶型設(shè)計(jì)完美,住房質(zhì)量可靠,對改善人們居住環(huán)境,提高人們的生活水平有著積極深遠(yuǎn)的意義。

六、城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)施

相關(guān)部門制訂好城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)施方案,然后頒布實(shí)施。對待建的城市住房戶型設(shè)計(jì),無論是設(shè)計(jì)單位,還是建設(shè)單位,都必須按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。凡不按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行的,不予以辦理相關(guān)手續(xù),并追求刑事責(zé)任和處以相應(yīng)的罰款。

七、城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的前景

城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化將被越來越多的居民所接受,城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化將以橫向發(fā)展的態(tài)勢在我國的城市里普及。如果城市民用住房戶型設(shè)計(jì)能夠標(biāo)準(zhǔn)化,那么就可以很好地解決因設(shè)計(jì)原因帶來的城市住房戶型缺陷的問題。正因如此,設(shè)計(jì)者和建設(shè)者就應(yīng)當(dāng)考慮周全,謹(jǐn)慎行事,力爭建出一棟棟完美的住房來。城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化能讓城市住房戶型設(shè)計(jì)更規(guī)范、更標(biāo)準(zhǔn)、更理想;城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化能讓城市住房戶型設(shè)計(jì)更省錢、更省力、更省心;城市民用住房戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化能讓城市居民更安心、更放心、更舒心!

參考文獻(xiàn)

[1] 樓江.基于可持續(xù)發(fā)展觀的住宅戶型設(shè)計(jì)趨勢分析.中國房地產(chǎn), 2005/12.

作者簡介:張聞驥(1982-),男,湖南省湘陰縣人,湖南女子職業(yè)大學(xué)教師。研究方向:高等教育、建筑工程。