專業看房人

如果想要買房，看房可是一門大學問。

我有時很奇怪，身邊有朋友利用下班后的時間去看了幾次房就敲定。黑燈瞎火的，他怎么知道這房子亮堂不亮堂呢?要知道，房子的光線好一點，價值就會高很多。否則那些賣家也不至于大中午的把吊燈、走廊燈、裝飾燈全部開亮來迎接你。我每次一進到燈火通明的屋子里，就要求關燈。中介一聽我的要求就知道來者不善，無法忽悠，需要誠心對待。

最討厭的是很多中介和賣家喜歡運用術語戰略，明明很簡單的事情，他們要說得深奧晦澀貌似專業。

我就常看到賣家用力在地板上踏兩下說:“這下面全部鋪了細木工板。”就說自己地板的質量很好不就得了么?又有賣家站到衛生間里驕傲地宣稱瓷磚都是“通體磚”，看架勢好像那瓷磚是“王者之磚、磚中之王”似的。后來去問在瓷磚公司任職的朋友，說那通體磚其實就是防滑瓷磚，屬中檔產品。大排檔產品竟然配上魚翅表情，這賣家真應該去電視購物上賣他的房子。

對付這些偽專家，就要用到真才實學的知識武器。

我爸那次看房，雖然已經看中，可是因為想要壓價，就要挑人家的刺。于是他故作不屑地看著那灑遍客廳的金黃色的陽光說:“九點才照到這樣的陽光，以上海的經度來說，太晚了。”動用到“經度”這樣的詞，也足夠可以忽悠中介了。再加上爬樓的時候，我爸邊爬邊數，然后氣喘吁吁地告訴中介:“這個樓梯不行，一層樓八級臺階走得太累了，九級臺階的話坡度就會緩和一點，爬起來相對輕松。”那中介看來是個新人，下樓的時候已經管我爸叫老師了。

于文//摘自2009年9月21日《中國新聞周刊》/