平安與光大全國(guó)推“個(gè)人小額信用貸款”等

平安與光大全國(guó)推“個(gè)人小額信用貸款”

中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司與中國(guó)光大銀行正式簽署開(kāi)展全國(guó)個(gè)人小額信用貸款業(yè)務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議。平安財(cái)產(chǎn)在不少地方跟當(dāng)?shù)劂y行有此類合作，這次是“總對(duì)總”，這就意味著個(gè)人小額信貸這種原本只有個(gè)別城市和地區(qū)的居民能夠享受到的方便、快捷的服務(wù)將惠及全國(guó)。按照雙方的合作協(xié)議，平安產(chǎn)險(xiǎn)將與光大銀行共同合作，向個(gè)人客戶提供短期小額無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)。平安產(chǎn)險(xiǎn)通過(guò)向個(gè)人客戶提供一項(xiàng)創(chuàng)新的保險(xiǎn)產(chǎn)品即“平安個(gè)人消費(fèi)信貸保證保險(xiǎn)”，即能幫助客戶從光大銀行獲取無(wú)抵押小額短期貸款。

據(jù)介紹，平安個(gè)人消費(fèi)信貸保證保險(xiǎn)產(chǎn)品的推出，滿足了廣大的中低收入群從銀行獲取短期小額無(wú)抵押貸款的需求，填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)信用保險(xiǎn)領(lǐng)域的空白，受到市場(chǎng)的歡迎，反響熱烈，目前已幫助近85萬(wàn)客戶在銀行獲得小額貸款。

據(jù)了解，雙方合作的這款產(chǎn)品倡導(dǎo)“無(wú)抵押、快捷”，主要針對(duì)中低收入客戶群體。凡年齡在21到55周歲，在申請(qǐng)地工作或居住，擁有穩(wěn)定的職業(yè)，月收入不低于2000元。客戶無(wú)需提供抵押品，只要提供相應(yīng)的文件即可辦理，一旦投保成功，最快2到3個(gè)工作日貸款即可到賬。據(jù)了解，該產(chǎn)品曾榮獲上海和浙江2008年年度理財(cái)總評(píng)榜——最具創(chuàng)新的保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品兩項(xiàng)大獎(jiǎng)，在實(shí)現(xiàn)公司價(jià)值的同時(shí)履行為普通大眾提供最方便快捷貸款的承諾。

華夏銀行行理財(cái)產(chǎn)品“增盈”系列

華夏銀行目前推出的理財(cái)產(chǎn)品“增盈”系列為票據(jù)型產(chǎn)品，風(fēng)險(xiǎn)低，品種多，所以推薦一下。

華夏理財(cái)“增盈60號(hào)”360天預(yù)計(jì)收益率4.60％，華夏理財(cái)“增盈60號(hào)”179天預(yù)計(jì)收益率4.20％，華夏理財(cái)“增盈58號(hào)”28天預(yù)計(jì)收益率1.80％，華夏理財(cái)“增盈58號(hào)”63天預(yù)計(jì)收益率1.85％。特點(diǎn)有四：1.收益評(píng)價(jià)收益相對(duì)較高：經(jīng)測(cè)算，在99.00％的置信度下，該理財(cái)產(chǎn)品的到期年收益率為4.60％，與銀行1年定期存款利率(2.25％)相比，優(yōu)勢(shì)明顯。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)較低：該理財(cái)產(chǎn)品投資于銀行間債券市場(chǎng)信用等級(jí)較高的債券和債券回購(gòu)等金融工具，投資風(fēng)險(xiǎn)較低，到期兌付能力較強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益的可能性較高。3.費(fèi)用評(píng)價(jià)投資者無(wú)需額外支付費(fèi)用。4.投資建議該理財(cái)產(chǎn)品適合穩(wěn)健型投資者。

天津信托濱海名都信托產(chǎn)品

我愛(ài)信托產(chǎn)品。可惜現(xiàn)在產(chǎn)品門檻實(shí)在是高，我只能垂涎再垂涎。我認(rèn)識(shí)的一位阿姨，把全部現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)放在信托上，據(jù)她講每年收益5萬(wàn)，這讓每月1000多元退休金的她生活質(zhì)量很有保證。

這次介紹的是天津信托的“濱海名都”商業(yè)物業(yè)租金收益權(quán)(回購(gòu))集合資金信托計(jì)劃，信托規(guī)模1.2億元人民幣，期限18個(gè)月，信托期限滿12個(gè)月后信托計(jì)劃可提前終止，購(gòu)買的金額起點(diǎn)為100萬(wàn)元人民幣。預(yù)計(jì)稅前收益：?jiǎn)喂P信托資金為300萬(wàn)元以下，預(yù)計(jì)稅前年收益率為7.2％；單筆信托資金為300萬(wàn)元以上(含300萬(wàn)元)，預(yù)計(jì)稅前年收益率為7.6％。

信托計(jì)劃資金由受托人集合運(yùn)用，用于購(gòu)買天津華遠(yuǎn)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司持有的塘沽區(qū)“濱海名都”A、B區(qū)和酒店三個(gè)區(qū)域商業(yè)項(xiàng)目的永久租金收益權(quán)，并與華遠(yuǎn)公司簽定《濱海名都商業(yè)物業(yè)租金收益權(quán)收購(gòu)、回購(gòu)協(xié)議》，由其溢價(jià)回購(gòu)受托人持有的永久租金收益權(quán)。抵押擔(dān)保：以天津?yàn)I海投資集團(tuán)股份有限公司1.72萬(wàn)平方米的“濱海名都”商業(yè)在建工程進(jìn)行抵押，抵押值折合每平米6976.74元(該處商業(yè)在建工程評(píng)估價(jià)值為2.33億元，抵押折扣率為515％)。天津?yàn)I海投資集團(tuán)股份有限公司為華遠(yuǎn)公司回購(gòu)租金收益權(quán)提供保證擔(dān)保。

“濱海名都”項(xiàng)目座落于塘沽區(qū)中心福州道和幽州路交口，由天津?yàn)I海投資集團(tuán)股份有限公司(華遠(yuǎn)公司的股東單位)投資10億元興建，總建筑面積約24萬(wàn)平方米，是集高檔住宅、商業(yè)、酒店于一身的大型綜合項(xiàng)目。該項(xiàng)目主體現(xiàn)已完工，目前正在進(jìn)行內(nèi)外檐裝修，預(yù)計(jì)2009年年末交工，2010年初正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。該項(xiàng)目地理位置十分優(yōu)越、目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)招商14830平方米，尚余2340平方米左右，現(xiàn)有多家銀行及品牌商業(yè)具有招商意向，經(jīng)營(yíng)前景良好。

租金收益權(quán)的回購(gòu)入是華遠(yuǎn)公司，成立于1992年9月，由香港銀山國(guó)際發(fā)展有限公司、天津?yàn)I海投資集團(tuán)股份有限公司、天津鉅康國(guó)際發(fā)展(集團(tuán))有限公司出資成立，注冊(cè)資金為1500萬(wàn)美元，股東的出資比例分別為40％、30％、30％。公司目前以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為主，現(xiàn)正開(kāi)發(fā)建設(shè)的塘沽區(qū)“東海云天”項(xiàng)目總建筑面積13.7萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入9億元，預(yù)期收益為3億元。

回購(gòu)擔(dān)保人為天津?yàn)I海投資集團(tuán)股份有限公司，注冊(cè)資金為9988萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括市政工程、公路工程、土石方工程、園林綠化工程等等。截至2009年6月底，該公司資產(chǎn)總計(jì)24.12億元，所有者權(quán)益14.18億元，具備擔(dān)保能力。

敗家無(wú)罪花錢有理

女友的媽媽又搬家了。老太太可高興呢——又有機(jī)會(huì)花錢布置家啦!女友媽媽是我見(jiàn)過(guò)的最愛(ài)花錢的老太太——她的衣服，她的鞋，她的包都非常精美——女友的爸爸在職時(shí)候收入頗豐，退休后進(jìn)項(xiàng)銳減，好在兩個(gè)女兒都很出息，五年內(nèi)給他們換了兩次房子。

女友媽媽賣房子時(shí)候掛了個(gè)相當(dāng)高的價(jià)格，一對(duì)年輕夫婦看了房子后非常滿意——北京很多房子的房型談不上什么好不好，裝修布置好就算是內(nèi)秀——這對(duì)夫婦非常爽快，價(jià)格一口就應(yīng)了下來(lái)，女友媽媽都吃了一驚，結(jié)果她更爽快一家具一件不帶走，全部無(wú)償贈(zèng)送!搬家前女友媽媽帶領(lǐng)全家大做衛(wèi)生——轉(zhuǎn)過(guò)天年輕夫婦提包入住。

女友媽媽最愛(ài)逛，看見(jiàn)什么好東西就想往家搬。苦于家里已經(jīng)爆棚，敗家的欲望遭到遏制，于是轉(zhuǎn)為給外孫子外孫女買衣服和玩具——老太太對(duì)玩具比我和女友這當(dāng)媽媽的還懂!

這次布置新家，老太太把時(shí)新的家裝家具家飾品一樣一樣請(qǐng)進(jìn)來(lái)，每天都興高采烈出門去逛……我看，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用，老太太就是個(gè)力證。我媽媽說(shuō)女友媽媽是敗家娘兒們——在我看來(lái)，敗家娘兒們只要不把老公花破產(chǎn)還是有益處的，對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需就不說(shuō)了，關(guān)鍵是人家從來(lái)沒(méi)“怨婦”過(guò)。敗家無(wú)罪花錢有理。女人花爽了花舒服了才更有干勁兒——我要向老太太學(xué)習(xí)!