上海迪士尼蛋糕有多大?

以會展產業的一般規律而言，1元的門票收入就能帶動8元的相關消費，而大型游樂項目的帶動效應更大。來上海迪士尼游玩的游客，很多會順道觀光迪士尼所在地，帶動當地“食住行、游購娛”旅游六大要素

每年300萬游客、至少100億美元的年收入……迪士尼樂園落戶上海的消息剛一傳出，相關市場立刻產生多米諾骨牌效應。且不說資本市場上迪士尼概念股風起云涌，就在消息傳出當天，迪士尼概念地塊、浦東新區川沙新市鎮A08-03就被象嶼置業以11.9億元高價成交，溢價高達264％，創下今年上海土地市場最高溢價率。

以會展產業的一般規律而言，1元的門票收入就能帶動8元的相關消費，而大型游樂項目的帶動效應更大。來上海迪士尼游玩的游客，很多會順道觀光迪士尼所在地，帶動當地“食、住、行、游、購、娛”旅游六大要素。

迪士尼落戶上海，首先是上海地產、基建產業的利好消息。從概念地塊拍出高價可以發現，迪士尼項目將提升區域價值，周邊地價、房價已經上漲。而從建造角度看，迪士尼廣闊的園區面積和悠長的工期都將為基建行業帶來不小的收益。業內人士預測，從區域的角度看，浦東建設、上海建工、隧道股份等基建公司和建筑材料商等都有望分享盛宴。

相對于基建產業的短期一次性拉動，迪士尼樂園給上海旅游業帶來的影響將是可持續的。一方面，迪士尼樂園豐富了上海旅游項目的內容，強化了上海都市旅游的地位和形象。另一方面，豐富的客流將對百貨零售業帶來巨大的想象空間。“迪士尼項目建成后，每年至少為上海帶來新增游客300萬至500萬人次，而隨著之后的建造，游客量有望攀升到3000萬”——這一普遍被業界認可的客流量，無疑為旅游酒店、商業零售、交通運輸等行業帶來機會。同時，上海迪士尼樂園項目還將刺激文化產業發展。迪士尼樂園落戶上海，也為包括以迪士尼授權為基礎的影視及動漫產品的開發、廣告、出版印刷、有線電視等文化產業帶來無限遐想。但業內專家提示，中國文化企業分一杯羹的效果有限，更多機會在于借鑒。從產業鏈角度出發，迪士尼項目建成后，專營玩具生產、廣告、出版印刷、有線電視、互聯網等行業迎來大商機；從服務理念的角度出發，其他主題公園或娛樂項目可以學習迪士尼項目全球領先的營銷方式和服務理念，從而實現差異化競爭。

此外，國際旅游產業巨頭看重中國市場，在目前國際經濟形勢仍然不是很明朗的時候，迪士尼公司對中國經濟所持有的樂觀態度，也將影響到其他的海外投資商。專家指出，新敲定的迪士尼項目所帶來的投資效應不亞于京滬高速鐵路：“京滬高鐵雖然投資超過2000億，但是分離在7個省市，而迪士尼雖然投資總額只相當于京滬高鐵的八分之一不到，但是卻全部在上海。”正因此，此次投資對外圍產生的信心力，將帶動上海乃至整個華東地區相關產業的發展。