高層建筑給水\\采暖工程質量控制探究

摘要:施工現場情況復雜，環境惡劣，各種連接、安裝部位數量較多，質量不易保證，必須加強控制。只有在施工過程中對幾個關鍵問題都做到認真把好質量關，才能把優質合格的工程交給建設單位。

關鍵詞:高層建筑 給排水采暖 工程質量控制

0 引言

給排水、采暖系統質量缺陷一直困擾著高層建筑管理人員，各專業之間缺乏必要配合是主要原因。我們必須對給排水、采暖工程施工管理予以高度重視，與業主、設計方一起，采取切實可靠的措施，保證給排水、采暖工程施工質量。

1 高層建筑給排水、采暖工程施工質量的事前控制

1.1 檢查施工前期資料，熟悉工程相關文件 我們必須認真熟悉和掌握施工合同，認真審核前期建設手續、審圖意見、小區綜合管網圖，檢查設計單位是否提供了室外給排水、采暖施工圖，仔細閱讀設計圖，熟悉有關規范、標準、圖集，及時將施工圖中的有關問題及業主，承包商提交的圖紙會審意見，整理成文，為圖紙會審作好充分準備。

1.2 審核承包商提交的施工組織設計 強調施工組織設計是施工企業施工的重要依據，具有法律效力必須具有很強的針對性和可操作性，我們在施工準備階段應認真審核其施工方法、施工人員和施工機具設備、質量保證措施和安全文明條款，了解施工單位的管理水平和技術水平，以便有針對性地完善監理細則，有的放矢，加強事前控制，及時向項目管理者提交施工組織設計審查意見，作為施工管理的一項重要依據。

1.3 審核安裝單位的企業資質和人員資質 強調企業資質必須與工種類別一致，強調專業技術人員及特殊工程的崗位證書及人員到位情況審查，機械加工設備、焊接設備及特殊工程的特種機械的進場到位情況審查，我們要審查這些設備的產品合格證，檢修記錄并親自到施工現場查看這些設備的運轉情況，確保設備運轉正常，以此來保證給排水工程的質量。

1.4 擬定給排水、采暖工程專業管理細則 在項目監理規劃和施工圖基礎上，根據工程的具體特點，擬定有針對性并確實可行的技術措施、組織措施、管理方法，在項目實施過程中能切實按此管理細則實施管理。

1.5 組織行之有效的施工圖設計交底和圖紙會審 圖紙會審和設計交底是工程建設的一個重要環節，通過設計交底我們可以了解設計意圖，了解工程的重點和難點，通過圖紙會審解決設計中的缺陷、錯誤，作出相關專業的位置、尺寸、標高協調，解決各專業問題的矛盾沖突，同時也應理解業主的建設意圖，如衛生間、廚房給排水支管是否統一安裝，散熱器、設備、管材選用的檔次等，統一各方意見，為工程順利實施創造必要條件。

1.6 給排水、采暖材料質量的事前控制 主動與業主方、承包商聯系，按設計和規范要求，配合業主方、承包商審查供貨方、分供方的資質、質量保證體系、技術裝備情況、人員情況、企業信譽、生產和供貨能力、財務情況等，通過招標等手段合理選擇廠家、品牌、價格，為工程的順利進行作好準備。

1.7 做好組織協調及監督管理工作 我們應主動與質監人員聯系，請他們來現場指導，規范各方行為，取得主管部門的支持，明確質量目標和要求，落實總承包商與各專業分包商責任，明確驗收標準、安全文明施工規定、現場管理制度，并主動與業主方溝通，取得業主方有力的支持。

2 質量的事中控制

工程質量的事中控制是施工階段質量控制的重點，是工程質量保證的關鍵階段。

2.1 嚴格執行給排水、采暖材料報驗制度 材料、設備進場時，我們必須對施工方提供的質保資料、備案證、業主方或施工方確定的樣品、檢驗合格證、清單等進行驗收，按規定見證送檢，審核試驗結果，并報業主方審核認可，重大復雜設備還須進行設備監造工作。待審核合格后，同意該材料或設備使用安裝，同時形成專項表格登記備案。

2.2 嚴格執行隱蔽檢查制度 在施工過程中嚴格執行隱蔽驗收制度。高層施工中給排水、采暖管道及設備安裝相對較復雜，施工方必須按設計和規范要求通過監理工程師隱蔽驗收。為便于監督管理，建議檢驗批按系統及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗批，作好隱檢記錄，形成專項統計表格，以備復查。

2.3 狠抓重點、難點、落實監督措施 高層建筑給排水、采暖施工一般有以下重點，難點:①高層建筑土建施工階段。②地下室。③高層建筑的轉換層及標準首層。④標準二層。⑤室外綜合管網。

2.4 加強測量監理工作，嚴格控制放線定位。

2.5 通過組織協調，監控工程質量①定期召開工地例會。針對存在的質量問題，提出改進措施，以督促施工單位提高施工質量水平。②注意與業主、施工單位、設計人員、質監人員的交流，協調處理工程中出現的具體問題和矛盾。③合理利用工程款的簽認權，使施工單位提高質量意識。

2.6 針對工程的具體情況，合理設置質量控制點、停止點、分清主次，重點控制，重點部位和重要工序實施旁站監理。

2.7 全數旁站監督各項功能測試，保證房屋使用功能在檢測前，我們應制作完善的統計表格，張貼上墻，按單元或樓層劃分，以保證復檢準確。

3 質量的事后控制

3.1 在工序驗收的基礎上抓好給排水工程驗收工作 高層建筑給排水、采暖工程的驗收程序分為工序驗收、分項工程驗收，分部工程驗收、單位工程驗收三部份。我們應以工序驗收為基礎和重點，堅持質量原則，嚴格把關，堅持上道工序未驗收合格不得進入下道工序施工的原則，確保工序質量，進而確保分項分部工程和單位工程質量。

3.2 作好質量問題的處理 給排水、采暖工程施工難免出現質量問題，這就要求我們嚴格督促施工方按質量問題處理程序，仔細分析產生原因，制定合理可行的處理方案，在綜合各方意見的基礎上，監督施工方認真實施，并嚴格復檢直至問題得以解決，保證工程不留隱患。