地下室防水工程研究

摘要:針對城市建筑地下室防水技術進行研究。分析了地下室防水工程存在的問題并進行了典型漏水的原因分析。提出一種新的防水施工方案，并結合工程實例進行分析。

關鍵詞:地下室;防水

中圖分類號:TU761 文獻標識碼:A 文章編號:1672-3198(2010)02-0302-01

1 地下室漏水的原因分析

經調查發現，漏水均由地下室的混凝土結構薄弱部位滲漏出來。這說明要么地下室混泥土結構的局部自防水失效;要么整體防水層失效，要么是建筑細部構造不當。

1.1 混凝土結構局部自防水失效的原因

(1)混凝土結構不嚴密。主要原因是混凝土漏振導致振搗;

(2)通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施，導致預埋件與混凝土之間存在裂縫;

(3)模板板縫支設不嚴密產生縫隙漏漿，形成局部混凝土不密實;

(4)地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道;

(5)大體積混凝結構由于措施不當，水泥水化熱引起的混凝土裂縫;

(6)地基沉降不均，引起底板開裂或墻體受力改變產生裂縫;

(7)在地下水的浮力作用下產生的結構變形開裂;

(8)地下室施工過程排水措施不當;

(9)其他原因，比如混泥土結構由于溫差、干縮等因素導致混凝土裂縫。

1.2 整體防水失效的原因

(1)防水層材料不達標。

(2)整體防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體防水層的破壞。

(3)整體防水層因混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由于地基下沉不均導致結構較大的開裂帶動了整體防水層的破壞。

(4) 地下室外墻進行外防外貼法施工，當地下室出現較大的下沉可能導致防水層外的磚砌保護層變形斷裂，破壞了防水層。

1.3 建筑細部構造不當導致的漏水原因

(1)當設備安裝穿過地下室結構時，若防水層與套管的細部做法不當，容易使設備管與套管之間產生漏水通道。

(2)后澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當、用料不符或施工過程的質量控制不嚴容易引起漏水。

(3)在工程實際中，沒有采用新型的防水構造做法。比如:穿管道處的防水，很多工程中不用套管的方式，因而造成了管道處的漏水。有些工程的設計用途和實際用途之間存在較大的出入。比如:有的房間本來不是按照用水房間來設計的，但后來按照淋浴房來施工，從而產生了漏水。

2 新型地下室防水施工方案的確定

2.1 新型地下室防水方案考慮的因素

新型地下室防水方案的確定，不僅要考慮地下水的滲入，還要針對地下水和地下水源的特點，與地下水文工程地質、建筑材料等綜合考慮。

2.2 新型地下室防水方案的形成

新型背水面防水工程適用于主動進行地下室防水施工，使用材料為聚合物與水泥復合的剛韌性材料，如:氯丁膠乳水泥砂漿。現以具體防水工程為例，提出新型防水技術方案。

某寫字樓，地下2層，主樓18層，總面積24000平方米。地下室東西寬54.5米，南北長51.米;地下水屬裂隙潛水性;土質為沙質粘性土.施工時經實測，地下靜止水位為-5米。底板防水層面積4200米，外墻及頂板防水層面積3500 平方米。

(1)防水材料的選擇。

自防水結構采用UEA鋼筋混凝土，底板采用氯丁膠乳水泥砂漿。外墻底板采用1.4厚氯丁膠乳水泥砂漿。UEA混凝土自防水結構主要用在地下室的承臺、底板及主墻，在施工過程中，嚴格控制用量(設計要求≥10%)，同時注意結構層的養護工序，使之達到設計C30、S8的要求。第一道防水材料采用氯丁膠乳水泥砂漿，氯丁膠乳進廠之后要經過嚴格的檢驗程序，并且在添加混合的過程中要嚴格按照混合比。

(2)地下防水施工順序。

基底施工程序:基槽挖土→承臺、基坑、水池加深部位→盲溝、集水井土方→填卵石通水層、盲溝施工、砌集水井→加深基坑處墊層混凝土→涂刷防霉劑→承臺、基坑、水池側邊砌擋土磚模→粱底底板墊層混凝土施工→防水找平層施工。

底板防水施工順序:基層處理驗收→彈線→刷冷底子油→澆筑UEA防水混凝土結構層→涂刷氯丁膠乳水泥砂漿→細石混凝土保護層。

地下室外墻防水施工順序:混凝土外墻拆模→割除外墻止水螺栓→螺栓墊片孔位、轉角粉補→涂刷氯丁膠乳水泥砂漿→砌磚墻保護層→外墻基坑回填沙。

參考文獻

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