國土部著手清理囤地

住建部、國家發改委、財政部、國土部、央行、銀監會六部門相關領導近日在國務院新聞辦舉行的新聞發布會上，詳解了國家近期出臺的一系列房地產調控政策。

國土資源部副部長贠小蘇介紹說，截至2009年底，全國仍有約1萬公頃閑置土地，其中有54%是政府原因造成的，包括規劃調整、土地經濟糾紛造成司法查封等，致使土地不能按期開發。

針對這些問題，國土部正在安排清查處理，要求各地在2010年1月底之前基本處理完畢。去年的房地產市場跌宕起伏，“地王”頻現、土地閑置、開發商囤地，土地、房子比著飆價。政府除了堅決清理囤地外，在國辦的《通知》中明確提出要增加土地的有效供應，提高普通商品住房和保障性住房的供地比例，以打擊開發商囤地，清理閑置土地，以期能有效抑制不斷瘋漲的房價。開發商大量囤地必將導致“地王”頻出，“地王”的產生在很大程度上是源于政府對閑置土地處理不及時，導致開發商連連叫苦“土地不足”。

贠小蘇表示，以后將進一步做好土地的有效供應，按照住房為主的房地產業建設用地的實際需求，確保土地供應。對于已供土地，在今年將采取進一步嚴格規范合同簽訂的內容等措施，加強對土地開發利用的監管，特別是對土地出讓金的收繳，對土地開竣工時間的限定，對閑置土地的查處和監管等各種措施，有效促進已供土地及時按規定開發，以保證已供土地及時建成各類住房，確保人民群眾居住需要。