城市功能分區與中心地理論

左東奇

一城市功能分區

影響城市功能分區的主要因素有自然地理條件、歷史文化因素、經濟發展水平、交通運輸狀況等,但諸方面因素往往是相互交錯、相互制約的,不能截然分開。自然地理條件好的地區往往地形平坦,交通便利,經濟發展水平相應較高,則地租亦高。

一般而言,城市中心有多條道路穿過,通達度最高,租金最貴;從市中心延伸出來的主要道路的兩旁和道路的交匯處,通達度也相對較高,租金比較昂貴;遠離道路的地區,租金則比較低。商業區靠近市中心,就可以接近最大的消費群,因而商業企業家愿意付較高的租金,一旦遠離了市中心,就只愿意付很低的租金。工業生產一般占地較大,地租占成本的比例很高,為了降低成本和保護城市生態環境,工業區有不斷向市區外緣移動,趨向于沿主要交通干線分布的特點。住宅區出現高級住宅區與低級住宅區分化且背向發展的特點,高級住宅區往往建在環境優美、交通便利的近郊或遠郊,常與文化教育區相鄰,低級住宅區則往往靠近市中心,與工業區相比鄰。

例1 (2009年重慶文綜卷第8,9題)下圖是某城鎮用地布局規劃方案示意圖。讀圖回答8—9題。

1. 該方案突出優點是規劃中的( )

A. 居住區緊靠舊城、臨近鐵路

B. 居住區環境好、建筑工程量小

C. 工業區靠近水源、鐵路交通方便

D. 工業區地勢平坦、位于主導風下風向

2. 適合布局在防護帶的是( )

A. 停車場、日用品倉庫

B. 幼兒園、日用品倉庫

C. 幼兒園、醫院

D.醫院、停車場

解析 該方案中,規劃中的居住區在丘陵地區,環境條件好,但建筑工程量大,離鐵路較遠;規劃工業區地勢平坦,與居住區之間有防護帶隔開,且位于主導風向的下風向,靠近河流,但距離鐵路遠。在衛生防護帶中,一般可以設置一些少數人使用的、非長期停留的建筑,例如消防車庫、倉庫、停車場等。

參考答案

1. D 2. A

例2 (2009年上海卷第8題)下圖是某城市從市中心到遠郊的土地利用空間結構示意圖。

1. 該城市2000年與2007年地價變化反映了( )

① 遠郊地價升值幅度高于市中心

② 地價整體有所上漲

③ 中心城區范圍擴大

④ 城市規模擴大

A. ①② B. ①③

C. ②④ D. ③④

2. 在2007年地價變化曲線上,近郊區地價出現了兩個峰值,根據城市功能分區理論模型推測該區可能建設了( )

① 蔬菜種植基地 ② 高新技術開發區

③ 大學城 ④ 美術館

A. ①② B. ②③

C. ③④ D. ①④

解析 首先看清圖名:“某城市從市中心到遠郊的土地利用空間結構示意圖”,縱坐標表示地價,箭頭表示向上遞增,橫坐標表示距市中心的距離,曲線表示地價與距離之間的邏輯關系。結合所學知識,從圖中提取信息:(1) 2007年和2000年兩條曲線相比較,距市中心不同的各地段地價均有上漲,且距市中心越近升值幅度越大,距市中心越遠升值幅度越小;遠郊地區范圍擴大了,則城市規模擴大。(2) 在不同地段出現地價峰值。結合相關知識思考影響地價的因素:距離遠近、交通通達性、環境質量等,在近郊峰值區可能布局的應為高新技術開發區或大學城;種植業需處遠郊,用地開闊、規整;美術館布局需近人口稠密區。

參考答案

1. C 2. B

二中心地理論

中心地理論是研究城市空間組織和功能布局的一種城市區位理論,該理論探討了中心地、服務范圍和門檻人口之間的關系,用于指導城市或商業中心的布局。該理論指出城鎮是周圍鄉村的中心地,某地區城鎮規模的大小與數量成反比,規模小的城鎮數量多,規模大的城鎮數量少;城鎮等級越高,服務范圍越大,數量越少。城鎮空間分布具有一定的規律性,且受商業、行政、交通等因素的制約。高級中心地包容低級中心地,高級服務范圍包容低級服務范圍,從而構成層次分明的空間網絡系統,如下圖所示。在現實中城市的空間分布、等級高低、數量多少、服務范圍的大小也吻合于中心地理論的六邊形嵌套原則。

例3 (2009年江蘇卷第28題)某城市內部的地域結構為多核心結構。下圖是該城市的建筑與道路分布示意圖。讀圖回答下列問題。

(1) A、B中屬于中心商務區的是_______,主要原因是_______。A與B服務范圍的關系是_______。

(2) C、D、E中屬于低級住宅區的是_______,其在城市中的一般分布規律是_______。

(3) 汽車銷售店布局在G處的理由是_______,高新技術產業園將布局在F處的主要依據是_______。

(4) 說明影響該城市空間結構形成的主要原因。

解析 本題主要考查考生對城市功能區分布與組合、城市地域結構模式的理解。涉及的知識要點有城市功能區的分布與組合及其影響因素、城市地域結構模式、城市等級體系等。

參考答案

(1) A A位于市中心;交通便利 A服務范圍覆蓋(包含)B服務范圍

(2) C 分布在內城(靠近商業區);靠近工業區

(3) 占地廣,需位于城市外緣;靠近交通干線。接近高等院校、科研機構;環境條件好。

(4) 經濟原因(或地租水平);收入水平差異;歷史原因。